高曦695
全国各地的情况不同，总体仍呈控制状态，但不排除二、三线城市会推出的一些刺激经济增长的措施，其中包括现行的楼市政策。一线城市由于人口压力过大，楼市的总体供求关系仍呈紧张状态，故而，楼市政策不会有原则性改变，其刺激经济增长的措施可能会从其领域着手，比如金融、贸易、高科技行业等！
中航鲁至深
浮云君觉得存在这个可能性。其实从2019年下半年开始，房地产行业的增长已经开始承压。2019年全年更是有多达400多家的房地产企业宣布倒闭关门。
随着经济下行压力加大，GDP增速的放缓，叠加疫情对于宏观经济基本面和居民收入的影响。地产行业在2020年遭遇更大的下行压力也是在所难免的。
限购，限售，限贷一度被认作是房地产调控的三板斧。这三板斧有效地从需求端、房屋供给端以及货币供给端三个方面的维度进行切入，从源头对于房子的供给和需求进行控制。从而达到抑制房价过快上涨的目的。
目前高层对于房地产行业的态度也是非常明确，那就是稳字当头。稳房价，稳地价，稳预期，是从去年开始听到最多的官方对于地产行业的表态。
所以说在地产行业面临较大的下行压力之际，高层还是会采取一定的措施来稳住地产行业。防止房价大规模的下行。
毕竟地产行业目前还依旧是我国的经济支柱。相关产业涉及到民生、社会、生活的方方面面。万一房地产行业不行了，那么经济的全面下行乃至于经济的硬着陆就会成为可能。这是谁都不愿意看到的结果。
限购是否会取消，使用存量的需求以此来缓冲疫情对于楼市的影响？
浮云君是觉得即便是现在限购取消，对于房地产行业的需求端而言，其实影响也并不是太大。
房地产行业风风火火的这么多年来，该买房的，这两年也都买房了，但是我们建造的房子存量却还在持续上升，我们的开发商还在兴致勃勃拿地盖楼。
一边是需求端不断被饱和，新增的需求逐渐减少，另外一边却是存量不断上升。或许供过于求，产能过剩已经在我们不知不觉中渗透到了房地产领域。
由于这么多年来资源的错配，我们的实体经济获得的融资是比较少的，大部分的银行贷款都通过明的暗的渠道进入了房地产领域，以期望获得巨额的回报。
在热钱的涌动之下，房地产行业也迎来了爆发式的增长，但是在随着价格的翻倍暴涨之后，我们居民的收入却没有显著得到提升。我们的新出生人口还在呈现逐年下降的趋势。
地产行业的转折点已然来临了。
浮云君担心的是这个时候放开限购会成为压垮房价上涨预期的最后一根稻草。
就像我们都认为全面二孩政策实施以后，我国的出生人口会呈现爆发增长的态势，但实际呢？不增反降。如果房价上涨的预期被打破，这对于地产行业的走势而言可谓是致命的。
存量的购房刚需还存在多少？看看身边还有多少人没有买房，我们就心里大致有个底了。
安徽，江西两个省，最近他们的地产协会请求救市...动辄上万的房价，如此坚挺，为什么还需要救市呢？——因为居民群众买涨不买跌的心理在作祟，一旦房价下跌，神话破灭后果不堪设想，所以即便是地产公司关门也绝对不能大规模降价。
不过纸终究是包不住火的。地产行业的转折点已经到来了，不管在座的各位是否愿意接受，此次的黑天鹅事件已经加速了地产行业的没落。
浮云财经观
你好，对于你的问题：疫情过后国家会放开楼市限购，来刺激经济恢复吗？
我的回答如下，希望对你有帮助。
首先不可否认这次疫情确实对我们经济很多方面产生了比较消极的影响，但是我认为国家不会放开楼市限购来刺激经济，原因有以下几点：
(1)恢复经济最为重要的是重振中小制造业的正常恢复信心，现在各个地方政府也出台了很多相应的政策为中小企业减税减租，为他们减少压力，但是对于楼市的刺激政策却不多，可以看出我们是想通过对中小企业的恢复来恢复经济，而不是楼市。
(2)2019年7月30日的中央政治局会议，作为最高级别的会议，会议提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，所以从这个会议的明确定调我们也可以看出，将放开楼市限购来短期刺激经济的可能性是很小的。
(3)当前我们面临疫情带来的经济下行压力，央行会适当的降低利率来刺激经济，但是对于楼市的刺激有限，因为央行采取的是针对中小企业的定向刺激。
所以结合这三方面，我认为疫情后通过“放开楼市限购”去刺激经济的可能性比较小。
程龙说
经济恢复，不是放开楼市限购就能够解决的。
据清华大学和北京大学联合对995家小微企业做的一项调研显示，有85%的企业撑不过三个月。
小微企业实际上是我们国家就业的造血机器，如果小微企业大量倒闭，我们将会产生庞大的失业潮。大家都失业了，谁来买房子呢？能够助推房价的并不是一两个炒房者，而是大量的能够购房的群体。
国家近年来一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，各种房地产调控政策（包括限购政策）都是通过调控来维护房价的稳定。各式各样的限购政策实际上是控制房子购买能力的一样样枷锁。如果房子购买能力下降的太厉害，可以适当的放松。
疫情过去以后，国家肯定会为了恢复经济释放一定的流动性，比如春节前后，央行先后释放了1.7万亿的逆回购。下一步国家还有降息、降准这样的“核弹”。另外，国家在政策层面也开启了很多临时性优惠政策，比如社会保险费、企业税费可以缓交，坚持不裁员少裁员的困难企业可以申请税费减免甚至社会保险费返还。能够通过有效措施恢复生产的困难企业，可以申请上年度6个月企业缴纳的社会保险费50%的返还，包括职工缴纳的部分。总体来看，国家的各种手段是以恢复企业生产为主，稳定就业为目的，不太可能放开楼市限购。
为什么呢？过去很多年的经验显示，楼市是吸取实体产业资金的“罪魁祸首”。我们经常听说经营一个几百人的工厂，不如去上海炒一套房。随着这样经验的不断传递，越来越多的人愿意炒房。我国的经济没有实体产业的支持，所谓的繁荣也是镜花水月。尤其是在恢复生产的关键时期，绝对不能让楼市再把释放给实体产业的资金给吸走。因此，国家不仅不会放松限购，反而有可能严查资金流向楼市的情况。防止有人借着假实业炒楼市。
暖心人社
实际上我认为有这个可能，但是和疫情的关系不大。
首先我们要知道，从2019年下半年开始，我国经济下行压力已经逐渐增大，从而让我们开始了财政和货币的双重刺激，这样经济复苏的苗头在2020年初实际上是略显端倪的。
但是由于疫情的影响，这样的复苏苗头受到了抑制，不过整体而言，随着疫情过去之后，经济的整体情况会得到报复性的反弹，一定程度上减缓了疫情带来的冲击，并且在持续的宽松政策扶持下保持上涨的态势。
不过即便如此，在外部环境压力逐渐增大的情况下，今年我国面临的经济形势还是比较严峻的，在这种情况下，基建和房地产投资依然是拉动经济的重要引擎之一。而且在因城施策的背景下，我国现在对于房地产政策不再一刀切，这意味着在一些城市房地产增长仍然有潜力的情况下可以放开房屋限购，从而对经济产生拉动作用。
当然我们不能一面的看问题，因为在一些城市，比如说北上广这样的一线城市，房价已经对经济形成了拖累，在这些城市，显然限购不应该被取消，而且在一些三四线城市之前的房屋过度建设已经造成了房价有下跌的空间，在今年的大环境下，这些城市也不应该大力发展房地产。但是总体而言房地产依然还有发展的潜力，虽然不会再有过去那样突飞猛进式的增长，但是缓慢的保持价格稳步上涨还是未来的大趋势。
咨询师天生
中国真正的底蕴，是我们众多创造了极大物质财富的工厂，而不是黄浦江边让富人炫耀奢靡生活的汤臣一品豪宅！
武汉新冠病毒疫情之后，最重要的就是控制房价，绝对不能让企业家看到房价暴涨的赚钱效应，而放弃恢复千疮百孔的实体工厂和企业运作，去炒房。
为什么？这是疫情后，国家最需要防备的呢？看下文分析。
因为武汉疫情 ，人流和物流的大规模隔离，全国万千实体企业，遭遇了业务暂停，收入暂停的暴击，面临诸多困难。
而在此最需要输血实体企业的时候，一种在疫情之后，放开房地产调控，刺激房地产发展的无耻谰言甚嚣尘上！
似乎，中国经济必须靠房地产才能得救，才能摆脱武汉疫情的影响，事实是这样吗？
恰恰相反，如今疫情后最需要警惕的，就是经济刺激资金被房地产的血盆大口鲸吞，而众多实体企业，却得不到资金救助的局面！
这个世界上，都是平衡的，流入房地产的资金多了，那流入实体企业的资金必然少！
国家经济刺激政策，大放水的初衷是好的，但无论国家放水1万亿，10万亿，100万亿，这些钱，流入实体企业之前，都被房地产大部节流了，那真正能流入实体企业的资金又有多少？
就像很多树苗需要水分，于是用整个长江的水来浇灌，结果，在流入树苗的田地之前，一个叫房地产的窃贼在长江干道挖了一个巨大的流水沟，把长江的水截流了，最后的结果，亿万树苗得不到一分的水，还不是渴死？
主人奇怪了，我用整个长江的水来浇灌我的树苗，为什么树苗还是枯黄呢？
同样的道理，财政政策放水出了1万亿，10万亿的资金，要来救助生产活动被极大干扰的万千实体企业，结果，房地产这个怪物却把资金都虹吸走了，结果万千实体企业，还是嗷嗷待哺！
这时，就有可能有，有关部门说，我市场上放水放了那么多万亿的资金，为什么实体企业还是半死不活呢？
所以，武汉疫情之后，恢复经济的关键时候，最重要的是如何防止积极财政政策的资金，流入房地产，防止房地产这个怪物争夺亿万中小企业的奶水！
如何防止房地产，鲸吞实体企业的资金呢？就是要釜底抽薪！
如何釜底抽薪呢？
房地产为什么会吸引资金呢？还不是因为房地产太赚钱，房价暴涨，不劳而获的炒房客用巨大的财富，打脸刺激那些辛辛苦苦赚钱的实体企业！
所以，说一千，道一万，最重要的，就是打破“房地产的赚钱效应”！
而打破房地产赚钱效应，就是不让房价涨，大家一看房价不涨了，就都老老实实去做实业，如此，乃是国家之幸，民族之幸！
军辉论房
房地产不可否认是中国经济的支柱 目前还没有其它产业能代替的 很多实体产业都跟房地产相悑相承的 政府不可解会让支柱倒下 民众也不会想房价暴跌 种种迹象表明疫情过后国家不可能完全放开楼市 政策上的调控肯定是经常有的 银行利率下调 限购区域的扩大 落户政策宽松 房屋取消两年或几年内过户 等等对地产宽松政策 城市面貌要改观 居民居住条件要改善 没有房地产都是空话
欣欣向荣58319
暂时不会放开，疫情过后应该会尝试一些新方法恢复经济，根据效果而定，但长期来看经济依然离不开房地产。
从去年开始的房地产企业“破产潮”是未来房地产行业的常态，这次疫情将破产时间提前了，正好契合了未来房地产行业的走势，所以在短期内，不会对房地产行业救市，让房企重新归边后在进行管理本就是既定目标。
这次疫情，实体行业中还在继续支撑的餐饮，旅游，服务等“面对面”行业受影响最大，疫情过后，最先需要恢复的是这些面对面行业，这些行业起来了，经济自然会恢复一部分，正好利用这段时间让房企破产，所以限购也许会开放，但绝不是优先考虑目标。
从经济三大马车来说，出口现在基本上属于胶着阶段，投资从前两年开始走下坡路，唯有消费还能支撑一下，但消费升级问题不是一时半会能解决的，尤其是在民众普遍爱存钱的情况下，如果真的想靠短期内回魂，那么房地产还是不二选择。
房地产对于经济的作用，就像一个承重柱之于晴天大厦的作用，承重柱如果被撤掉了，那么大厦很难靠其他小房梁支撑。
属狗的水瓶座
新冠肺炎疫情对房地产行业影响比较大。目前各个项目的售楼部关门。工人无法进入项目现场施工，新开工停了，交易也停了。
开发商面临比较大的压力，由于企业主要是靠销售预售款运转，无法销售便使得企业承担巨大的负债压力。另一方面，对于办公、商业物业而言，更涉及到消费人流问题，影响更大。
相信会出现更多的租户违约、贷款违约、企业对员工的违约等种种困局。对于这些，企业要早做准备。
疫情过后，房地产市场将呈现何种走势？在刺激经济的投资领域，房地产的拉动更为有效。预计未来金融政策方面将会有调整，信贷会松动，同时“五限”政策也会调整。
各地政府将会根据自己的情况，制定相应的预案，进行政策储备，提升消费者对自己城市的信心，提升城市吸引力。
由于疫情期间购房消费受到抑制，疫情结束后销售反弹应是大概率事件。防疫情和抓经济应当同步进行，房企应为新开工做准备，为客户接受产品做准备。
未来人们会对一流的城市治理、城市管理更为重视，对好的物业管理项目更为关注。房企应对此有更多思考。
此次疫情也蕴藏了众多机会，让更多业内人思考。比如借助机器人送货的无接触社区的打造，网上购物、网上教育、网上办公、网上物业管控等等。随着疫情的持续，未来的居住生活方式该怎样，大家都在思考探索寻找机会。
Silence
国家层面一定会矢口否认！
这不符合国家最高层面的精神口号！
但是，这对依赖土地财政的绝对绝对多数的地方政府来说，会采用若干若干口是心非、掩耳盗铃、刻舟求剑、自欺欺人、声东击西、左右逢源的说法和做法来刺激房产经济，以达到刺激消费的目的！
如果不是这样，我自横刀向天笑！去留肝胆两昆仑！！
