用戶4560175719428
我認識比較消極，我認為可能會漲，因為疫情會讓人激發消費意識，對傳統的攢錢，為兒女留著，這些觀念可能有變化，所以就不會下跌了。
秀榮老五
現在整體來說疫情對房價是有一定的影響，包括瀋陽在內，全國各大城市，房屋成交都跌入冰點，賣房的賣不了，買房的沒意願，價格也失去了上漲動力。
這次疫情帶給人們的不單單是無法購房的影響，更是購房信心的影響。
前些日子，有一個朋友跟我說:這次疫情讓人們感受到了生命的脆弱，想想為了一套房，省吃儉用一輩子，真的是不值得。
聽了朋友說的話，品味一下也確實是這麼回事。如果大家都這麼想的話，購房意願會大大下降，那豈不是房子要不好賣了。
瀋陽是東北地區的最大城市，又是國家中心城市，疫情對房價的影響暫時會有，長期來看影響不大。最怕的就是通過疫情，讓人們的購房信心受到打擊，這才是最可怕的。
董青島供稿。
京漂追夢人
影響有限。即使小地產公司會頂不住，但很快會有巨頭來接盤。
強省會戰略下遼寧會傾盡全力扶持瀋陽，基本面上瀋陽沒有房價下跌的基礎。
其次中央和地方政府都會採用積極貨幣，稅費政策以支持疫後企業得到寬鬆環境發展，那麼房市也會有補漲空間。
疫情間復工後有一個短暫的窗口期，房產商會急於套現而有優惠，並且一些二手房主也會資金短缺急於拋售，這是個買入機會。
國風freddy
現在售樓處都開了，抓緊去買吧，就像節後第一個交易日股票市場一樣，近期房產企業回款壓力較大，應該會有些促銷活動，估計最近成交價格會是今年的低點，隨著M2超預期增長，股票市場和房地產將會是抗通脹的最佳選擇！
瀋陽土生土長老百姓
疫情面前，對房地產行業影響明顯。一場突如其來的新型冠狀肺炎疫情，直接打亂了節奏。為配合疫情防控，中房協下發了房企暫停售樓處銷售活動的倡議，售樓部被迫按下“暫停鍵”。為了控制疫情，人員限制流動，返鄉人群更是沒法出門看房。
但是房價的漲跌是要看整體的經濟形勢走向，疫情帶來的衝擊可能只是暫時的，還需要一個恢復期。
對於有買房需求的人，建議不用恐慌，這段時間諮詢了很多想要買房的朋友，大多表示需求不會消失，只會延後。當然了，近期部分房企為了儘快回款，也會有一些優惠政策出來，可以多看看。
冰雪咖啡
長久無影響，所謂影響，拋開大家都知道的人口增量，房企經營，賣地價等等數據，前提這些數據支撐房子不降的情況下，剩下就是社會因素買賣心理，社會因素經濟不允許房價降，政府不允許房價大漲，跟GDP同步不過分吧，6%到8%的增速，這是基本面，熱區的新市府要支撐中心圈層應該會超過8%，疫情房產局的發文復工也提現了一季度的經濟增長的壓力，那麼入手在三月份應該有政策，買賣心理，簡單了，賣房子希望房價想，買房子希望房價漲，不買房子的一定會追漲不追跌，所以疫情會短時間影響房企一季度及半年指標，但瀋陽的備案價限購，好像還不支持房價讓利過多，個人認為應該靠利率刺激，但六月份前應有讓利期，個人認為長久無影響，不會被手裡應有餘縫錢的思維影響房價，疫情短暫，生活長久，尤其是大開品質房源！
學過走過路過
個人感覺不會影響太多！畢竟欠債還在！高負債高槓杆還在！這是不變的事實！開放商寧願破產也不大可能過多降低房價！雖然瀋陽人口800多萬已經固定！房子也早就庫存夠多！不過地價一直被開發商炒著！瀋陽雖然經濟不好，收入低！不過在全國平均存款還排在第六位！開發商不大可能放棄這塊肥肉，畢竟數據說明老百姓有錢！買房子基本就屬於債務轉接問題，幫助開發商揹債務，肯定是有一些原因的！比如學區！所以上升到剛需層面就沒有辦法，畢竟政策在那！該買還是得買！投資個人感覺就不要了！畢竟人口二手房稅等等因素，除非你很好的房子要不然基本很難脫手！
丿藍羅蘭王丿
會影響！疫情結束後將爆炸式上漲。
