幸福里APP
我不会买交通拥挤的城市，宁可买远一点，那怕別人不愿去的偏点城边，￣、宁静，二、通风好，三、交通方便，四、不会得城市病，小城镇虽上下班远点，但方便自如，只要有公交，那都不叫事。您们说呢？
谈古论金923
首先我不会去买房，至少暂时不会。一是买不起(我指的全款，我不愿意做房奴)。二是我家在农村。这次疫情应该很多人都领会到农村的优势，空气好，通风好，空旷，房前喔后的菜地，有自己养的土鸡，土鸭，就算封路了在自己家院子里溜达溜达应该问题的(戴好口罩不聚集)封锁个一年都不成问题。可如果在城市买了房，你全款还好，如果有房贷那个压力我想很多已经在这次疫情中领教了吧？这个我就不去辩解了。住在小区房里隔离在家十几天那个滋味是在农村所体会不到的(太压抑了)，有的因为一两个月没上班，各种贷都接不上了，有的连吃饭都成问题。难道不引起我们反思吗？所以就算以后要买房，农村房也要维护好，可进可退，应对自如。
农人刘哥
很高兴邀请回答，疫情后，如果让我选择的话买房的话，我会选择一个医疗和经济比较均衡、交通最起码要四通八达、适宜人居住、离老家比较近的一个城市。就拿我来说吧，我现在是住在BJ，虽不说经济有多发达，但是最起码适宜人居住，而且，我离老家还近，回老家的话也就30分钟的路程而已，非常方便。这次疫情确实让我深深的感受到，在农村有个窝还是相当舒服的，这段时间疫情防控在老家，空气很好，天气晴朗的时候，带上孩子和媳妇、还有家里人爬山，那是相当的有趣，也真让人过了一把儿时的乐趣。夏天的时候，还可以利用下班和休假的时间回老家避暑，老家有房、城市有房离的还近，干啥都方便。
王茅继续走
是不是学区房，这是买房者第一个也是必须考虑的问题，而且是硬件配套重点，小区附近有没有幼儿园、小学、初中、高中，买房子都是为了孩子能上学方便，希望孩子有个好的学习环境和优秀的教师资源，能受到更好的教育。
小区物业的管理和绿化情况，一个好的物业能给业主带来很多方便，给业主的衣食住行提供保障，严格的管理制度给业主安全感，就拿这次肺炎疫情，我弟弟买的是高档小区，防护和消毒措施非常到位，第一时间全小区一天一遍消毒，严禁车辆人员随便出入，我买的小区过了5天才开始全区消毒。生活的环境草绿花香每天生活在优美的环境中对人的身体健康和心情愉悦非常有益，没有事情时可以去散散步看看池里的荷花，去健身区锻炼一下身体，感觉非常的享受
小区周边的医疗保障和超市服务，人都有个头疼脑热的，不舒服时可以第一时间去医疗机构看大夫，小区附近有个医院当然方便了。家门前有个超市确实方便了生活，每天油盐酱醋买个蔬菜水果啥的，方便快捷下班可以顺便买了，不用专门跑菜市场东买一斤西买一把了。这些都是买房必须考虑的重要点
鲁南宝哥
黑小妹林林
你好，很高兴你的邀请。其实我个人觉得，一线大城市买房的人会减少，而二线城市会增加。一线大城市人口密度大，拥挤，人们出行不便，各种限制就多了，且一线大城市的生存压力相对比较大，人们的幸福感较低。二线城市呢，房价相对一线城市低，而城市的资源供给充足，城市建设一步一步的在发展完善，提供了人们更多的发展机遇。但沿海地带的城市依然是人们的首选。
我比较熟悉的地方，广西，多数人会考虑南宁防城港北海桂林柳州这几大城市，南宁首府，经济中心，防城港北海沿海地区 环境优美，桂林旅游城市，柳州工业之城，发展较快。
广东，佛山惠州珠海中山这几个城市都不错，佛山靠近广州，交通便利，城市设施完善，环境打造好。惠州距离深圳近，珠海更不用说，自由贸易试验区，港珠澳大桥都通了，中山地理位置也不差，去广州方便，珠海也方便。
福建省，厦门沿海，自由贸易区，连接漳州泉州的枢纽，小资文艺情调；漳州沿海，靠近厦门，厦漳大桥方便，各种高速路。泉州，经济发达，富商多，海外华侨多。福州，经济发展中心。
浙江，嘉兴，离上海近，文化历史悠久，江南水乡，小城古镇底蕴丰富，生活安逸。温州，工业发达，温州货品产量多。杭州，西湖美景，亭台楼阁，美不胜收，上有天堂，下有苏杭，文化博大精深。
其他的地方，依次类推。我也不熟悉，让大家补充吧！每个城市都有特色的。内陆城市也有发展的空间和潜力。
成都呀，川蜀之地，历史名城，生活节奏慢，小吃多，还有更多的优势，我说不出来哈。重庆，山城，江景，交通轻轨奇景，值得一看。湖南张家界，山美，如人间仙境，居住环境不会差。
深圳华强北修机客VIP
房子好不好，关系到家人的健康，各自的心情，孩子的教育，老人的养老，还有就是未来的升职，不能不重视呀！最近也在看房，各种小区，各种楼盘，各种户型，讲一下，个人比较关注的方面。
首先，就是区位优势，个人感觉还是比较重要的，要先看大的方面，就像看人一样，要有格局。有大格局才会有大发展。看看项目是否是省市重点规划地块。有没有可能将来得到相关的资源支持。
这里重点在交通，教育，医疗，商业等。如果是工业区就不考虑了。原因不言而喻。道路规划和道路的通达性，项目区域是否会存在着交通不方便的问题。我这两天选择的都是距离高铁站，火车站和机场，高速都不是很远的中心地带。这样可以缩短通勤距离，又不至于靠的太近，而产生其他的问题。教育也很重要，相关项目内有没有好的教育资源，最好是涵盖幼儿园，小学，初级中学和大学。公立和私立的都要有最好。这样满足了下一代的学习问题，社交问题和安全问题。大学还可以方便成人利用优势资源进行在学习。医疗也是一个必须要考虑的东西，人吃五谷杂粮，没有不生病的。现在身体健康很重要，没有医疗配套的项目，将来的万全是不能得到保障的。商业配套是大格局离最后一个，消费问题得到很好的解决后，才可以衣食无忧。
谈完大的方面，我们选择开发商和小区户型，楼层等。开发商还是重点，现在的房地产已不似昨日，期房和现房还是有很大区别的。小的开放商不知道还能不能活的过来，不然期房，你会发现，钱没了，破楼还在，开放商跑了，你去找谁说理去。所以大的开放商还是很重要的。没办法，竞争的结果。我还是比较传统的，房子的视野要开阔，要有阳光，户型要南北通透，大的落地窗和明亮的客厅是首要选择。现在是改善型住房的时代，我选择三房或是四房，方便老人孩子和亲友居住。楼层不要太高，也不要太低，中庸之道。这个我还要再查查资料。价格也是很敏感的存在，毕竟房地产消费不是菜市场的葱，还是要细细的思量的。
当然了，这些都是大概的项目，还有细节的东西，就要具体问题，具体分析啦，目前还在看，最好是有一个依山傍水的大房子，房子里都是一生的好运气！
补丁先生
怕谁也没料到2020年房地产遭遇“黑天鹅”，凉凉的返乡置业，紧闭的售楼处，还有不能继续开工的新项目，以往春节前后是购房的小阳春，而疫情的到来，让长期在外工作的返乡者购房热情骤减，同时短期内也抑制住了三四月购房需求的释放，多数房企都处于债务到期高峰，许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款，而且作为需要亲身体验感知的商品，直播售房的效果微乎其微，网络也只是收集客户信息的渠道，而不是决策下订单的平台。
这次的疫情也会让购房者重新对房子有新的认知，比如物业的服务质量，房屋是否有合理的布局空间进行活动，小区是否有卫生安全的活动会所，是否南北通风，容积率是不是够低。
那房价会不会因为此次疫情降价了？降价是肯定的，交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。对于短期下跌之后，积压需求会集中入市，疫情过后销售量会有一个较大的恢复和增长，但不会导致房价的报复性上涨，长效管理机制基本建立，这不仅抑制炒房而且能够对房地产市场变化能够做出自动的应对。一般房企1月和2月是现金流紧张的时期，所以大部分企业都是在前一年第四季度融资，此次疫情头部房企压力可控，但是小开发商导致直接倒闭和被兼并。
政策方面，央行为了稳定经济一口气释放了约1.2万亿的资金。放水也许会刺激楼市，但是这次短期内可能是不会的。尤其需要提到的是央行的3000亿再贷款工具，和发改委和工信部联动，对名单制内的企业定向输血，财政贴息，最后的融资成本只需要1.6%左右，而且生产多余的产品国家兜底采购。可不是流进房地产市场放水。2020年1月到2月12日，40多天的时间，全国95家房地产企业遭遇破产命运。根据恒大集团2019年财报显示，恒大19年上半年商品房和商品住宅销售额在2818亿元，疫情期间折算平均每天营收大约在16亿。按照惯性，有房的人和营销人员都普遍认为会涨，没房的人和刚需将要买房都认为会跌。如果你是要打算买房的，建议疫情期间还是不要乱跑，被感染病毒的概率会变大，不要掉以轻心。在家期间多加置业的微信号了解下新楼盘和二手房的情况。疫情不紧张每周多实地去看上3套左右的楼盘，深入体会疫情后的市场变化。
室内设计叔
从2003年的非典到17年后的今天，这些野味吃货们，再次引爆了一场全国性的传染病，只不过爆发的地点，从广州，变成武汉。
这场突如其来的疫情，影响的了我们每一个人的心情，我们首先为那些不顾个人安危逆行而上的医护人员点赞，为疫区的患者揪，为那些谣言惑众者感到气愤。
我们相应国家号召，宅在家里看电视，刷手机看新闻，每时每刻都关心这场没有硝烟的战争。
从观2003年的非典到今天武汉的新型冠状病毒，无不都是，从大城市向外幅射传染的，相对来说：广大农村是绝对最安全的。随着社会时代的发展，农村也发生了翻天覆地的变化，无论是人居环境还是卫生条件，都不比城市差了，我的老家也是农村的，在城区的近郊，在巿里也有房子，儿子他们三口住着，这场疫情阻断了我们的往来，同时我也被圈在老家的独门独院里，看电视玩手机累了，到院子活动一下筋骨，呼吸呼吸新鲜空气，也十分快乐！
前天我上小学的孙子打电话说："爷爷你快来接我吧，我快一个月都没下楼了，我都胖了好几斤了，我要回老家在院子里玩球"。
如果你是为养老而买房，我建议你到远离市区的农村去。花上几万元，买个独门独院，过过田园隐士生活。
出门看看一年四季常绿的田野，远离城市喧闹，呼吸大自然的新鲜空气，远离城市的高楼大厦到农村去接接地气。
如果你有闲情逸致，可以在院子里养花，养上几只鸡，种个小菜园，不仅锻炼身体还品尝了，，自己的无公害果实，其乐而不为！
徐国华
疫情过后，如果是农村人买房，我建议考虑这两个方面的问题。
第一:如果你是一个打工人，你在离家较远的大城市，有固定的收入，有稳定的生活来源，那你可以考虑，去你目前正在发展的城市买房。因为这样对你的生活起居，日常生活，有更多的方便。也可以一家老小，搬到那里，享受天伦之乐。
第二:如果你是农村的一个打工人，今年在广东，明年在大连，就算你挣了不少钱，没有固定的场所。想买房子，你不如回家来，在你离家较近的城市买房子。因为这样，你既能方便子女读书，照顾老家的家业，又能让家里的老人，你愿在城里住，就在城里住；不愿在城里，你就坐公交车，几块钱回老家去住。像我家门口好多老年人，不习惯城里的高楼大厦，他偏爱农村的单门独户啊！
如果我在武汉发展，需要买房，我还会在武汉买。
比如，经过多年的打拼，我在湖北省武汉市，办了一个小规模的工厂。疫情之前，生意红红火火。自己即赚了不少的钱，又解决了外地打工人，寻找工作难的问题。如果要买房，那我还会在武汉市买房。不会因为武汉曾经是一座“毒城”而放弃买房的想法，而去往别的城市去买！想当年，日本广岛遭受原子弹袭击。曾有人言道:那里寸草不生，辐射对人体有害！但并非像人们所说的那样，经过日本人自建，早已恢复了往日繁荣的景象！相信武汉市疫情结束之后，经过风雨的洗礼，也会很快恢复往日的繁华面貌！再说，要将工厂搬往別的城市，要从零开始，也不一定会有在武汉那样风生水起。
买房，根据自已经济实力，全方位的了解楼房实用性！
除此之外，买房，一定要选择实力雄厚，信誉良好的房地产开发公司。还要根据个人家庭的经济开支，比如按揭，那就要按月支付。不要因为按月支付房贷，而使生活变得十分困难。另外，房子楼层的高度，房子的坐向，都要仔细考虑，达到自己喜好的目地。比如你看中了哪层房子？你对房子的造价,工程、质量等，只是一知半解，也可以向先入住的住户，全面的去了解一下，这样更能清楚房子的实在价值，和利弊之处。
所以，买房子毕竟是人生的终身大事！要仔细斟酌。希望我的想法，能帮到大家，也能帮到举棋不定的买房人。
