幸福里APP

疫情过后如果要买房的，肯定要是在老家那边买啦，不要去别的城市买呀，比如你是在外省开公司开工厂的可以去一线城市那里买房子比较好啦！

非诚勿扰221398835

疫情过后，如果买房，我最看好这几座城市！

本次疫情冲击下，每座城市都在承受着考验，

一些城市治理管控力强，疫情没有蔓延或发生较少，这不仅体现出是经济领域水平，更彰显出城市的综合底蕴，

会得到买房老百姓的格外关注！

理由一、决定买房，必须要了解市场走势

房地产市场已由卖方转为买方市场

（2003-2018）周期特征：经过国家量级的推动城市化进程，混合着拆迁安置、各种买房、炒房投机等行为，开放商可谓是赚的盆满钵满，过度推高了房地产市场效应。

加上老龄化人口不断加剧，新生代人口逐渐减少，国家不断升级房地产调控及导向，造成了房子供大于求的泡沫现象。

标志着；牛市的房地产市场，已经退出历史舞台。

（2019-2030）周期特点：不要太迷茫，其实，买房仅是表象行为，由钢筋混凝土构建出的房子，承载着每个家庭的安家梦想。

原始动机：已经转向购房置业为主力需求，刚需和改善客群成为主力军。

理由二：经济活力强劲，人口吸附力强的城市群

代表区域：未来十年，中国经济化发展引擎，还是以三个最具活力发展的核心城市群：长三角、粤港澳（大湾区）、成渝经济区等为代表性。

重要事情就说一遍！

买房，绝对离不开需求动机！

购房者的置业动机：主要是为了落户城市、谋生发展和子女入学为需求考量，脱离诉求，城市化进程发展至今，所谓的房地产市场即是形同虚设，沦为空心化。

关注城市：核心城市及经济强市会更具吸引力，如：杭州、南京、深圳、广州、东莞、成都、重庆等城市化进程的发展新区，因主城区房价过高，会外溢到外围卫星城市等区域开发，将产生新的的置业需求吸引力。

理由三：城市规划科学，具有可持续性发展空间

如：杭州、苏州、南京、合肥等市场，政府将老城区与新城区平衡发展，城市规划框架形成合理呼应，环境、交通、地铁，学校、商业配套等公众设施配套健全，新区适宜居住生活，工业园区、老城区更集中为创业、办公、企业聚集地。

理由四、房产价值稳健，一、二手房市场良性健康

对于落户城市的外来人口，房价是很重要的一个因素，一线城市10万加的房价，已经让置业者望而生畏，上述城市价格属于坚挺的价格梯队，反过来理解，也就因为具有较强置业需求的旺盛吸附力，才能支撑着房价基础。

目前关注的城市中，除去过热的核心区，房价均价约在1.5万-3万/平左右，旅游地产均价在0.7万—1.2万/平之间，属于中层价格区间，百姓有着支撑消费和承载力。

理由五、旅游度假名片，养生度假地产成为热点

部分旅游名片城市，如：安徽黄山、湖南张家界、云南大理，福建厦门等，关注原因，就是其有得天独厚的天然旅游资源，

青山绿水、有氧离子高，区域公建配套设施健全，立体交通便捷，适合度假、养生、休闲，且因房价不高，会成为未来中国步入老龄化阶段，一个新的房地产增长点。

刻舟求柬

疫情过后，如果买房，会考虑以下几点：

1. 地域：会选择往南方走，因为南方冬天气候宜人，不至于像北方冰天雪地；再则南方气温高，病毒不易存活，像海南2003“非典”时是一片净土。

2、远离工业城市：工业城市排放尾气多，灰尘重，空气质量差对人身体不利。

3.避开市中心：一来市中心房价贵，二来环境也不如市郊。

悠悠香怡

很荣幸收到题主的问题邀请，15年地产专业经验分享者，下面就题主的这个问题说一说个人的一些看法：

1、各个地方的人需求不一样，我就把城市分为三类，一类是传统一线城市，就是北广上深，一类是新一线强二线的新兴城市如杭州，苏州，东莞，最后就是三线及三线以下城市了。

从买房的角度来看，2020年三四线城市的去化压力沿承了2019年，除非是本地刚性需求，本人良心说一句如果要考虑投资，还是不用关注三线和三线以下城市了，

从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力，还有就是医疗救助能力了，实际上最值得买房的还是几个一线城市，包括天津，重庆等城市。

城市等级越高，医疗条件越好，救治能力也就越强。

值得庆幸的是，这次疫情爆发的核心，是在武汉这样的区域核心城市，看到这里要说明一下，我们是客观理智的阐述问题，请别有用心的键盘侠和喷子不要断章取义和无脑侮辱。

从疫情看到的，是一个城市应对灾难的能力和管控的效率。

曾经的瘟疫可怕，是在于无声无息，从农村和落后地区流行开来的传染病，那简直是不可想象。

或许要付出很多人的生命才能发现问题。

回到我们买房的考量上来，城市越大，等级越高，医疗配套越好，管控风险越小。

但是，从这次疫情中我们也可以看出大城市虽然医疗条件好，但是因为人口密度大，疫情一旦爆发，应对的压力也十分巨大。

所以事物两面性，根据自身的实际情况考虑。

第一个建议：一线＞新一线＞二线中心城市＞三四线。

2、从就业和新型行业来考虑，我个人觉得核心城市周边的卫星城，会有一个比较好的市场预期。

但这个卫星城，一定是要具备核心支柱产业和竞争力的。

例如制造业发达的东莞，例如浙江湖州。

而中心聚集效应太强的城市，周边的默默无闻的卫星城，不推荐买。

就像湖北除了武汉（华中大市），河南除了郑州（华中大市），如果不是本地人的你还能说出哪个有名的城市？

并不是周边城市没有名气，而是这些中心城市吸附能力太大，光芒太足。

这就是城市的存在感对于未来买房的指导：名声在外，必有机会，默默无闻，当地消化。

3、最后从居住，养生，养老的角度来说，还是建议离中心城市近一点。

要记住，理想越美好的生活，现实中的成本越高。

最后还是祝愿各位身体健康，顺利度过疫情。

武汉加油，天佑中华，抗疫必胜！

惟愿大家平安喜乐，待到摘下口罩时，我们一同在阳光下欢呼雀跃。

以上内容，纯手打，望采纳。

如有疑问，欢迎留言关注互动，文明交流。

熊猫贝贝小可爱

其实疫情过后，医疗资源的全国分布特点受到了广大群众的关注。

疫情之后，大家应该明白了最重要的两件事儿，一是保命（即医疗资源），二是食物和清水（即粮食资源）。

然后下面根据各城市三甲医院数量、执业医生人数、医疗机构的病床数量如下整理出以下表格，可以看出各地的医疗资源情况。

从上图可以看出，医疗资源主要集中在一线城市和省会城市。随着经济的发展，大城市的虹吸效应，越来越明显。小城市持续失血，大城市持续扩大。

而这次疫情也从另外一个方面对城市化的疯狂提出了不同的挑战。城市的规模并不是越大越好。超过一定的限度会对人们的生活质量和卫生方面造成很大的影响。

因此一线城市，北上广深或许会进一步出台限购政策以限制城市扩张。就算不限制，卫生部门以后会在治理城市中的经费有大幅度上涨。这算是这次疫情给我们的教训。

故，从医疗资源考虑，应该考虑省会城市，和一线城市。但是这里房价高，很难立足。所以应该考虑二线城市。他们房价相对较低，而且医疗资源也相当不错。

此外粮食问题也应该考虑一下，下图示我国的主要粮食产区分布。

（图片来自：东之经北之纬，数据来自国家统计局集各地统计局）

主要产粮区产量如下表所示：

（图表来自：国家统计局）

故，从粮食安全角度考虑，应该考虑东北，河南，湖南，湖北，四川这些主要产粮区。

再看一下，我国的主要平原产粮区：

故，应该考虑稍微北方一些的城市，如天津，青岛，郑州，成都等二线城市。

阅读修身，长期关注考研考博，同时也是一个爱读书的人。

阅读修身，希望遇见爱读书的你。点击关注“阅读修身”，让我陪你一起读书。

阅读修身

这次疫情过后，如果要买房，我会选择

首选成都

一是成都有全国都知名的“华西医院（川医）”，还有四川省人民医院等多家三甲医院。在综合排名中，全国除了第一的“协和”，第二可是成都的“华西”，成都华西医院应该是中国西南甚至可以说是西部地区最好的大型综合性医院了。

另外，成都的城市治理和城市建设也是有目共睹，特别是这近20年的发展与变化可以说是日新月异。成都是国家首批“城乡综合治理、可持续发展”试点城市之一，并且率先提出打造“公园城市”概念而且到现在已经初见成果，被联合国表扬并作为典型范例供各国借鉴。

看一个城市，要看他的综合能力，是否宜业、宜居、宜商，还有是否宜教、宜医。

当然，成都在这些方面都是不赖的。

再就是长沙

一说到长沙，大家可能就会想到以娱乐擅长的“芒果台”。其实，除了何炅、谢娜与《超级女声》《快乐男生》外，长沙这座城市的医疗资源和医疗条件也是特别不错的，因为这里有中国医学界四大天团“北协和、南湘雅、东齐鲁、西华西”中之一的湘雅医院。

通过这次疫情，我们才发现，一个城市的医疗是有多重要。

当然，除了医疗，我们还要看这个城市各方面都如何，要看他的综合能力。诸如教育、天气，还有自然环境等综合考虑（假设房价相差不远的条件下）。

还有就是济南

山东济南因境内有“七十二名泉”故又称泉城，并素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉。

如果是置业买房，可以考虑这里也不错。

中国医学界四大天团有“北协和、南湘雅、东齐鲁、西华西”，为啥独独只推荐这三个地方呢？

虽然北京的协和医院是中国最顶级四大医院中的“一哥”，但是一线城市的房价恐怕能够承受的人毕竟有限，所以我还是重点推荐一是“成功之都，财富之城”的成都，虽然周边偶有地震，不过离主城区还有一定距离还是安全。

而长沙与成都同样都是“新一线城市”，房价现在还不是很高，而且长沙城市发展和建设也不错，这里有纪念家乡伟人毛主席的“橘子洲头景区”，还有岳麓书院等，文化氛围好。

泉城济南不光是泉多，而且还有“大明湖”，环境不错。虽然现在青岛已经抢了济南的风头，但青岛再强却没有像“湘雅”的顶级医疗禀赋。

【华夏国学堂】2020年2月22日于成都

华夏国学堂

疫情过后，如果要买房的话，现在最看好三，四城市如南通，常熟，常州，无锡，镇江，昆山，太仓，嘉兴，义乌，金华等。主要有以下几个看法：

1、从08年至18年房价直线上升，也发展了一批炒房客，因此涨价太快，价格已碰到天花板了。国家经济刺激主要依靠房地产行业为支撑，太过单一，经济过于集中。

2、为了平衡各行各业经济得到合理发展，最近两年房价国家实施宏观调控，采取许多调节措施来缓冲房产经济泡沫。房地产行业相对得到一些抑制作用，一二线城市房价停滞不前或成下降趋势，三四线城市下降更快。

3、经过10年房价涨幅，只涨不降，也造就了各行各业大佬都投入大量资金来发展房地产。10年间全国各地建了大量的房子，加上炒房客投入资本运作，每个有钱人也都买房来增值，所以房子空置率大幅度提高。三四线城市空置房更多。

4、前两年国家出台房产税，逼迫炒房客不得不赶紧抛掉手中房产，囤房产增值的有钱人也在抛房变现，刺激全国各地库存房产要得以逐渐消化，房价下跌，三四线城市反应较慢，房价下降更快。

5、前两年一二线城市棚改政策，一大批小企业，个体及务工人员迁离，减少了房产购买率。

6、在一二线城市大部分务工人员买不起当地房产，攒到钱后都想回老家置房产。

7、随着互联网经济爆发，自媒体时代发展，产生一批去中心化不用集中挤进一二线城市企业打工，务工人员，完全可以在网络上赚钱，选择回老家三四线城市生活，买房。

8、一二线城市聚集20%有钱人在这里创业，投资，享受生活。物价还得相对年年涨，房价降幅也不会那么大。

9、现在已经进入网络爆发时代，原来唯一赚钱出路就是创业，打工模式开始重新洗牌，促使许许多多30-60岁左右的务工人员选择留在自己老家三四线城市发展，生活。

10、原来创业，打工赚钱模式让三四线城市基本上成为空城，留下小孩，老人让人担心牵挂。现在形势与政策惠民诱导下，越来越多三四线城市因赚钱模式变化而日益繁华，人流量剧增，各行各业发展旺盛，房地产开发及周边配套设施齐全管理得以进一步优化完善。房价也比一二线城市降幅大。生活节奏也比较慢，紧跟着国家扶贫支农政策不断深化，相信三四线城市会发展得更好，居住人生也会变得越来越美好。

因此，疫情过后，想买房就选择三四线城市比较合适。

湘帅客

我当然是更看好贵阳啦。

1、先从最近几年比较火热的一个词，人口数，来看看贵阳的人口增长情况，可以印证未来贵阳的发展潜力；常驻人口，488.19万人 (2018年常住人口)。

外来人口，能为城市注入新鲜劳动力

他们丰富了城市的劳动力资源，

有助于壮大产业工人队伍，

有助于缓解劳动力的供需矛盾。

2、大数据产业飞速发展，阿里、腾讯、苹果、富士康、华为等等纷纷进驻贵州，扎根大数据产业，设立数据中心，研发中心。

2016 数博会，举办了 68 场论坛、17 个系列活动，并未设置高端对话。

2017 数博会，举办了 156 项系列活动，其中 5 场高峰对话会。

2018 数博会，举办了 8 场高端对话、65 场专业论坛、40 余场成果发布活动。

2019 数博会，举办了 9 场高端对话、53 场专业论坛、26 场数博发布、24 场系列活动。

3、民俗美食：少数民族聚集区，苗族的“四月八”、布依族的“三月三”、“六月六”、“跳场”等民族节日。还有酸汤鱼、洋芋粑、丝娃娃、猪脚等等，都是很有特色的小吃。还有老干妈辣椒酱。

4、夏天避暑：下来看看贵阳的四季温度和全年温度变化：

夏天在贵阳待着，是很舒服的。俗话说冬居海南夏居贵阳。

4、房价总体不高，目前贵阳房价接近1万，与全国其他城市比，还是有一截，虽然这几年涨了不少，但是总体还是偏低的。

5、西南交通十字路口，西南的高铁南北和东西线路，在贵阳形成十字路口，未来交通会越来越便利。

6、环境好，森林覆盖率高。在贵阳生活，气候湿润，负氧离子高，污染少。

贵阳诸葛找房网

疫情后，如果要买房你看好那些城市，每个人的想法都不一样，所以买房也不一样，你买房是什么目的，是自己安家还是投资那就不一样。本人而言要买房就到成都买房。为什么以下几点说明。

1.成都是四川的省会，经济交通，学院医院条件都是很好的。

2.成都虽然是省会城市，工作节奏很忙，生活也便宜，特别是气候很好。

3.成都这个城市现在基本上是个养老的城市，适合下半辈子过，有很好的文化氛围。

4.最后一点也是最重要的的一点，那是成都的美食那就太多了，民以食为天，平头老百姓过好自己的小日子就挺好了。

深南王对

广州是一线城市，但相对北京、上海、深圳来讲，算是排名最后的。经过这次疫情，广东的钟南山出名了，奠定了广东的医药水平是所以城市中最好的。

不过它还是有许多好处处的，比如收入水平是一线城市的标准，相对房价也是一线城市标准了。

广州这个历史城市包容性还是比较大的，毕竟外来人口比本地人口大很多。

交通便利、社会基础设施完备，也很安全。

虽然我也是外来人口，在广州定居了，但个人更喜欢珠海、成都、长沙这样的城市，节奏没有那么快。

關鍵字: 买房 城市 疫情