驾校戴教练
交了房租就交了，是本分。房东免不免房租是人情！你不住房子也租给你了，这个是道理。
高府大官人
这个有收的，也有不收或者减收的，统一不了。
我来说说我所知道的实际情况吧。我老婆在城中村租了个私人房东的单间，疫情期间也是全额缴纳房租，没有所谓的减收或不收。还有我一个同事家里有房子也是出租给外人，他说疫情期间没有回来住就不算他们的房租。同样是私人出租也不尽相同。能减收或少收的一般是商业性租房的吧，具体租金怎么算也是看承租商怎么处理。
小灰狼传说
首先，前提是您已经交了房租，相当于已经支付房租，就感情而言，房东减免租金是情分，要感激，不减免租金是本分，也要接受。
其次，您能提这样的问题，本身潜意识里就想要减免房租，那下面就探讨一下减免房租的办法。
一、有合同，有不可抗力条款。可根据合同条款协商减免房租（最好有中介出面做证），根据协商减免一致一致意见签订新的补充协议，由房东退还房租。这样比较公平，不得罪人。
二、有合同，无不可抗力条款或没合同。合同存在漏洞，这种情况要好好跟房东协商，反馈自身困难，本身咱理亏，千万不可理直气壮的理论，好事多磨，相信大多数房东都是好人不差那点房租，多少会予以减免，不过有点道德绑架的嫌疑[捂脸]。当然要吸取教训，下次租房记得要签合同，合同条款也要看细一些。
三、遇到坚持不予减免的房东，也别抱怨，毕竟家家有本难念的经不是，房子到期换一家就是了，没必要闹翻脸，这样会多一个仇人。
希望能帮到您
沐芝观点
租赁合同属于合同的一类，合同应当诚实守信履行，这是总的原则。但在疫情期间就值得讨论了。
承租人已交房费，但没有了租房的必要。这需要变更合同或解除合同，是两个法律问题。变更合同实质是新合同取代旧的合同，需双方达成一致。我们再来看看解除合同的规定。
《合同法》第九十四条 合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； ……
可见当前疫情有解除的现实条件。解除的效果上法律规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
租赁方有可能也为履行合同做了一定的准备，如添置了设备、家具等等。所以合同的解除对他们也有损失。
双方谈一谈，谈不成的。法院或仲裁机构根据过错程度划分责任。
bear1997
这次疫情，是谁也不想看到的，既然已经交了房租，那就按照合同履行。现在交房租一般是押一付半年，对于租客来讲，这也是一笔不小的开销。另外，外地租客会碰到一个问题，就是外地租客回不到本地租住的小区里面，需要自行隔离14天。在外自行隔离的这段时间这个问题就是我们需要跟房东协商的事了，跟人家房东好好聊聊，看看房东能否给予一定的房租减免支持，算是求房东办事了。这事千万不能道德绑架，人家给你见面房租，是情谊，不减免房租，也是理所当然的事。
最后祝你跟房东协商成功，能够跟房东达成减免支持，也让我们共同期盼疫情早日结束，武汉加油(ง •̀_•́)ง湖北加油(ง •̀_•́)ง中国加油(ง •̀_•́)ง
J先森看楼市
房东有提供服务，排除障碍的义务。这一点起码在加拿大的法律中（上文有引述）是非常明确的，这个值得我们学习借鉴。
该问题下其他的回答中提到了一个很好的类比，饭店不能营业便要退顾客钱，而不是说：市政不让你吃饭，你去找市政协调吧，我不退钱的。同样是不能提供服务，为什么房东能豁免呢？毕竟谁/什么阻碍房东提供服务和接受服务的一方没有关系，要协调也是房东去和物业协调。你再想，倘若房子是被查封了，难道房东还可以收了房租说：是法院不让你入住的，你去找法院吧。
bu完美小伙
合同上不可抗力免除的是逾期支付租金的违约责任，也就是说最多晚交一段时间，这段时间就不收你违约金，而且租金属于金钱债务，一般不因不可抗力而免责。
阳锅锅啥拉黑
今日，广州一则《租凭协会倡议，疫情期间，房租一月免租，两月减半》的新闻引发热议。
网友们纷纷转发，并大加赞赏，希望自己的房东能以此效仿，但大大的房租已经交了，房租是否减免，也要房东自愿，我们不能以此来道德绑架，毕竟，房东也要生活，并不是所有房东都有几栋别墅，存款无数。
住在大森林里的小麻雀
看到你这个问题，我很同情你，花了钱，打了水漂，没得到自己想要的收益。
但是也该批评你，疫情不是房东造成的，怎么会有你这样的想法呢？试想银行会因为疫情免去房东疫情期的房贷吗？房屋的产权会因疫情而延长吗？
小面我回答你该怎么办。
首先，得调整自己的心态。这次的冠状病毒疫情很严重，全国上下都在努力，造成的影响的确很大，很多企业不能按时开工，很多个人不能返岗，面临破产和生活困难的现实。
再次，按照合同法，你交了房租，签订了合同，那么法律关系已经确立，造成你的损失必须自己承担，因为疫情，房东没有过错。你得考虑房东的感受，他也不希望这样的，你不租还有别人租。
最后，现在道德的层面，也许你是创业的小白，或者收入差，有生活困难，你可以和房东沟通，能不能在下个租赁期减免一部分房租，或者下个租期延后交租。相互体谅，共度南关。
综上所述，已经交了房租，就应该按照合同来履约，不能有其他的歪心思。我们应该以对方的角度理解房东。
品茗职场
这是很多人痛苦的事情！按照合同来，房东是别人的好（免租了）！但是你不能要求每个房东都这么做！我们是个自由的国度，道德是要求自己，不是用道德去要求别人！
