多年前鄰居地不種了給我種,現在土地被徵收了鄰居說是他家的地,我該怎麼辦?

農村老俗話


說句直接的話,不論是誰,沒有任何形式或者書面證明的,種別人的地,真徵收我感覺你就得給別人,沒辦法,人家無償給你種的。


小賀808


又是土地糾紛事件,這是農村、農民之間因為種地最容易發生的一些糾紛,題主說的這種情況,我家曾經遇到過,確切的說:我們村當年出現了太多類似的情況,村民們差點為此鬧翻天,最終因為這件事情而導致村裡放棄了當時一個有關農業發展的計劃。


那年我們村有一片土地,村委決定用轉讓方式徵用搞種植,正好農民們不喜歡種地,徵收的話每畝地每年可以給予一千元的租金,當時我家有一畝地也在徵用範圍之內。

可我家那塊地是以前村裡有一個親戚家過給我們的,那時候俺婆婆家四口人,地不夠種,夠條件跟村裡申請割土地,不過那個親戚提議:反正俺家一畝地不種,荒著可惜了,不如你們家種著,也不用去村委要地了,兩家人正好你不要我需要,於是幾天後帶著土地證到村委把地給了我婆婆家裡。

就這樣種了十幾年,突然村委決定把那片土地用來種大片果樹,剛聽到消息時,土地被準備徵用的村民們興奮的不得了,那時候一年種地根本到不了每畝收入一千元,還賺了不累。

正當村委讓大家帶上土地使用證去報名時,我婆婆告訴我:咱那地沒法去報名字,人家給地的親戚在村委大樓守著呢,說什麼都不準咱報名,這幾天去村委找領導的人很多,幾乎都是和咱一樣的情況,還有的只是種地,土地使用證在原地主人手裡,兩家也爭報名得錢的權利。


後來村裡實在受不了那麼多人天天去鬧騰,於是讓雙方搗鼓地的農民自己協商解決,這事竟然最後再沒結局,村委悄悄打消了原來發展種植業的念頭。

其實這事也沒那麼難辦,如果按照法律來解決,那簡直是分分鐘就可以解決的事情,土地使用證在誰手裡,地就是誰的,哪怕是種了二十年、三十年、哪怕一輩子,只要手裡沒有土地使用證,那只有在人間地主人同意的情況下種地的權利,其餘的徵地補償就別惦記了,不過地裡面種植的農作物賠償卻是種植的農民所得,與持證不持證沒有關係。

我們村那年純屬手中無證的農民眼紅害氣,他們的做法根本沒半點依據,當初是你的土地,村裡給過你土地,是你自己不願意要了送出去的,又不是村委或者另一方農民逼你把地過給人家的,看到有利益了這才後悔,早就晚了三秋。

題主這個問題也是,要看看土地使用證究竟在誰手中,爭搶解決不了問題,實在不行可以諮詢當地律師,不難解決的事情。


悠然見東山


回答該問題之前先申明一點,本人土生土長農村人,可以說對這個問題還是很有發言權的。個人認為主要取決於以下兩點:

第一、國家土地確權工作已結束,如果該地塊的土地使用證上名字是你少鄰居的,說難聽點只能涼拌。問題要朝好的方向發展只能取決於你鄰居的良心了,大家都知道現在國家徵用土地都實行有償徵用,地區不同但用途不同,補償的標準也不一樣,如果數額較大而你這個鄰居又是個見利忘義、唯利是圖的人你不是涼拌咋的,你能抱石頭打天,國家又不可能補到你頭上,反之,如果你這個鄰居本身人又正直而且也不是缺錢之人就好辦了,人家最多向徵性的要點,剩餘的歸你。

第二、假設土地使用證的名字是你的就好辦得多了,補償款只會打給你,換句話說主動權在你。但個人認為畢竟別人是送你的,不管怎麼說地是人家的,為了體現公平原則,同時又不失你的風度,至少分一半給人家。人們常說,錢乃身外之物,生不帶來,死不帶去。同時,也能看出你的人品,良心道德。將來你在那個地方更好做人,不是嗎?你覺得呢?

總之農村事情用農村辦法解決比較好,不要什麼問題都打官司,免得還傷和氣,大部分農村人還是淳樸善良的,凡事商量著解決就行。


農侍倌


借和贈與是兩個概念。幸好你家鄰居只是地借給你種了,如果你種地忙不過來,找他借車子和老婆幫你拉幾趟貨,或者幫幾天忙,會不會他家的車子和老婆也成你的了?

你這種想法,完全可以到美國🇺🇸去,找理由借用一下白宮,事後把特朗普趕出白宮,因為按照你的想法,白宮也是你的了?



喬治長老


這種情況的話,雖然鄰居家的地自己沒有種,可能是因為外出務工或者是別的原因。但是土地始終是屬於鄰居的,只是說鄰里鄉親都是很熟悉的人,讓給你種也是很正常的,畢竟一塊地長時間沒人種,去打理,地也就荒廢了,這樣子資源浪費了很可惜。

儘管你種了很多年,我們應該有一顆感恩的心感謝鄰居這麼多年讓我們去種這塊地。現在因為國家或者是企業需要這塊地要徵收的話,我們應該大大方方的讓出來給鄰居,這才是情理之中的事,儘管因為徵收補償一些金錢,那也是屬於鄰居的。

以上是結合我家自身也是這樣的!因為我家現在就是種菜的種植其它的地也都是鄰居的。並且也種了好些年了,有的地鄰居是免費讓我家去種的,這可能農村人的一種純樸吧。因為我現在的家是我老爸買的地修的房子,所以我家旁邊的地都是鄰居的。但是我們家都明白這些地都是屬於鄰居的,下面的圖片就是我家現在種的蔬菜。

謝謝大家




恩施小寶


在農村種鄰居家的地的情況很常見,我們家就種了其他兩三家的地,也有親戚家的。現在好多地有人都不愛種了,我們種別人家的地有的種了好多年了,雖說親戚家說白給種不要錢,但是多少還是會給點錢。有的地要回去自己種了,馬上就還了,畢竟是人家的地嗎。

你說的這種情況倒是沒遇到過,不過也可以說說我的想法。

首先看他有沒有合法手續,如果有手續是人家的口糧地,那人家隨時都可以要回去,沒有什麼好說的。給咱們種是因為鄰里關係好,不種也是撂荒了,還不如有人種著還能收點糧食。不要因為被徵收了能拿到錢就想不通什麼的,別人的東西再好也是別人的。

其次如果沒有合法手續,只是他家開荒種的地,那就可以溝通商量一下。我是不知道這種性質的地政策上有沒有規定,會不會給補償款。如果不給補償款,那誰也拿不到錢,也就不存在爭議了。要是給補償款就和鄰居商量著來,因為原來確實是人家的地,雖說他家不種了,沒人種地就慌了,就是沒主的地或者說是公家的地。你種了才讓這塊地有了更多價值,能拿到補償,那就有你的付出在裡面,我覺得至少補償款有你的一份。

不管怎麼樣,你最清楚情況,能給你種他家的地就是關係還不錯,儘量不要把關係鬧僵,對誰都不好。兩家商量或者找人主持公道吧。


老家老爸老媽


題主說了是地是鄰居不種了給你種的,說明這片土地是可耕種狀態,並不是你開荒出來的。他讓你種這塊地只是給你了使用權,並沒有給你所有權,所以這塊地並不屬於你。我們老家的地現在也是給別人種著的,而且現在種我們地的那家人還要給我們錢,所以白讓你種已經知足吧,要心懷感恩之心。現在土地被有償徵收,如果地裡有莊稼,你可以跟他商量一下關於莊稼被毀之後的賠償問題。


楊北


本身就不屬於你的東西,別人之前給你種是情分,現在政策有變要收回去也是理所應當,給你種了幾年沒有收你租金已經是多大的人情了,現在還想佔別人地,這樣也太不地道。做人要厚道,別人徵收能多少給你點那是情義,不給也不用去記恨別人,因為本來就不是你的東西。


江湖人不言江湖


我是農村的,耕種別人家的地這樣的事例在農村很多,題主說了,別人家不耕種的地他們種了,從產權上來說,這地的產權是別人家的,現在的土地都有土地確權證書,確權證上土地是誰的就屬於誰家的地,雖然人家暫時沒有耕種,這並不等於人家就失去了土地所有權;從法律定義講,你現在耕種也只是一種租賃方式在使用,不同於合同法的是你們雙方沒有簽訂租賃合同,人家也沒有收取你們耕種的租金,讓你白種也是一種人情關係,人家的地雖然荒蕪狀態,但你耕種了對你產生了效益,所有現在土地徵收所有收益那肯定是人家的,這點不可質疑?難道有人把房子借給你住最後房子都成你的了嗎?

本人所處位置甘肅隴南,大多數人都已經不再耕種土地,有的土地處於荒蕪狀態,有的出租給別人去耕種,每年都要給租金,有部分和題主說的一樣,把土地無償借給了別人耕種,沒有收租金是因為兩家關係好,不好意思收取租金,在農村,人情關係是很重要的,所以把自己不耕種的地給別人耕種是很正常的,但你現在只有使用權,沒有流轉權和處置權。


619303881


本來就是你鄰居家的,再說人家給你種那麼久,你也要懂得感恩!人家給你種那也是暫時的。又不是說給你知道嗎?別像那個租房子的,他租人家房子住了十幾年,然後也像你現在一樣被證收了!他也說住了十幾年就應該是他的,後面打官司不是輸了反賠好多錢,做人要有良心懂感恩是自己的就是自己的,不是不要霸佔!


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