苏大强的巴斯光年
据调查90%的人选择继续买房，而其中近70%的人计划在未来6个月内出手。
“需求不会消失，只会推迟”2020年春天后消失的小阳春，推迟到下半年成交量的报复性反弹！买房需求是摁不住的，摁的越死，反弹的越高，这已经是二十年来的共识。
法拍深圳
作为一名专业的置业顾问，我来回答一下这个问题。
1.未来三个月受疫情影响，不管是新房还是二手房成交量惨淡。
2.土拍被取消，一季度销售较差，开发商拿地积极性下降，三四线城市面临调整周期，同时本期望春节期间回乡置业增多现在看来也落空了。
3.中小房地产企业现金流吃紧，不能销售也不能开工建设，但是要还的利息不少，没有回款没钱还利息，压力山大，后续政府会出台相应的措施来缓解房地产企业压力，也是购房的黄金时期，像最近恒大在线上做的75折营销活动，六天成交7万套，可以说用降价换来了成交量。而对于买房者来说无理由退房，首付款延期到五月份缴纳可以说优惠是空前的，如果不是因为此次疫情影响，恒大从来没有过这么大的优惠，也是刚需买房最好的时候。
4.对于今年需要买房的也需要重点关注产品，受疫情影响，更多的人关注楼房的容积率，层高和空气流通性。远郊环境优美，空气质量好的低密度住宅备受青睐。
5.疫情之后很多优秀的物业也走到我们眼前，买物业服务就是买了一份保障，这种观念会深入人心。
烟花散尽5525
这个问题的回答见仁见智。
有些专家说，疫情后，现金为王，谨慎投资。我点👍
又有些专家说，疫情后，没有比投资房产更保值的了。我又点👍
这两种极端论点，我都赞同，而且举双手赞同，因为他们说的都对！
那么到底今年买房划算吗？我认为买对的房产肯定是划算的，一是时间对，二是价格对，三是付款方式对。
疫情后，业内人士观点也分两种：
一种是悲观的，认为疫情对房企的资金链影响较大，复工后相当长的一段时间内房企会自救，房价会出现较大折扣，并且随大房企的自救行为，而引起连锁反应。那么今年买房的，不妨等等看，至少我们看到恒大已经开始自救了。在这个房价探底及回升的周期中任何时间买房，时间和价格都是对的，因为房地产的特性之一是保值增值，价格是螺旋上升的，这时候出手，恭喜您，买到了周期性价格的低点；
另外一种观点是乐观的，认为疫情加速通胀，在没有更好的投资产品下，资金会流向房地产，以保值增值，另外疫情的发生，也改变了住房的观念，会加速房地产投资，房价会上张。这种情况一旦出现，只有尽早上车，才能保证时间和价格是对的。
在付款方式上，我认为利用商业贷款比较划算，因为大灾大难后必是现金为王的时代，口袋里有钱，心不慌。另外国家为保经济，利率一降再降，经济不出现复苏，利率应该不会上浮。所以现阶段买房，充分利用银行杠杆是对的，利率上浮到一定高度，个人认为5.5%以上，可考虑提前还款。
至于疫情后房价是升是降，我个人是乐观的，时间上会是下半年，我们拭目以待！
周末喝酒
想听真话还是假话？
如果是真话，我建议今年入手，因为今年是未来两年低谷入手的最好也是最后时机。如果你想近期买房，那么接下来两个月，就要入手解决。
理由有三。第一，受疫情影响，开发商及二手房面临巨大压力，所以降价走量是唯一选择，接下来降价力度将会加大。
第二，房地产是国民经济的压舱石，关系到几十个产业链，在今年受疫情影响如此严峻的经济形式下，让房地产适当活跃起来，是有效的拉动经济增长的形式。所以最近陆续出台相关政策，在减轻开发商资金压力的同时，带动市场活跃度。
第三，疫情让很多人看到了有套自己房子的重要性。所谓家有万贯，不如头上片瓦，所以大家购房心态会更加积极。未来房价有上涨压力。
综上，如果近期有买房需求，那么现在开始网上老房，三月中旬疫情稳定了开始实地看房，四月初解决落地。
这是我的建议，具体看你自己。
小房子大梦想
首先，今年由于疫情的影响对于大部分的房企都产生了很大的影响，企业都需要迅速回笼资金，这个时候房价可能相较于去年有所回落。例如2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠。另外，在75折优惠上，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折；常规按揭付款享受95折优惠；首付按揭付款享受96折优惠；一年付清全款享受98折优惠。
其次，对于买房的大多数人来说，都还是刚需群体，今年的计划和收入受疫情影响，也有所减少。但是买房肯定都是计划已久的事情，该买还是要买，而且赶上房价回落的走势。
最后，因为买房在国内属于每个民众最朴素的愿望，除非受外界影响特别大，否则需求的因素永远是第一位的，而非价格。
小律师胡大哲
1、今年由于疫情的影响，对于大多数房企来说，现金流现在比利润重要的多。特殊时期开发商会选择以价换量，防止资金链断裂。最近一段时间，各个开发商售楼部都在做打折销售。最高优惠可达20万以上。恒大推出了75折购房，金科推出了60折起售，还有买房送房的政策。所以今年买房是可以的。融创对于现金流看的更重要，和京东合作推出了特价房源。但在买的时候也要留意，有无户型楼层上的硬伤！
2、现在很多人都知道房价很贵，买房对我们来说压力很大。但这是我们要在今年买房的理由：在过去的几年里，淘宝收货住址填了很多个，居住证也换了几张，还是没有一个“家”。主动权掌握在房东手里，房租一言不合就涨价。住过很多“房”，却依然过不好这一生。心若没有栖息的地方，在哪都是流浪。如果没有房，在哪都是流浪。
所以，买房是很有必要的！希望能够帮到你！
元方说房
今年买房划算吗？
先看看我的分析，再做决定
自从2016年—2018年全国房价大幅度上涨之后，18年9月份左右达到最近几年的房价顶峰，之后又开始慢慢的回落，19年从年初到年底房价经历了一个缓慢的下降，2020年年初有因为疫情影响，导致现在全国各地都无法复工，各行各业都会有不同程度的影响，就房地产行业来说，对开发商也行也是很大的，从恒大的75折售房到各个售楼部都开始线上售房就能看出了影响，都在搞各种各样的活动，但是别着急，买房对于普通老百姓来说是件很大的事，买的不合适就有可能吃大亏，从我从业多年的经验分析，今年这种情况可以考虑买房，如果有看的合适的楼盘就可以考虑入手。
但是今年什么时候入手合适呢？从疫情发展来看，三月份可能会大面积复工，买房看房人会慢慢增加，这个时候开发商不可能一下放出特别大的优惠，可能会先放出一小部分优惠，先看看市场反应如何，再做下一步打算，四五月份可能会到达一些购房小高峰，这个时候各大开发商都会放出各种优惠来吸引客户，所以我建议可以提前了解楼市行情，再等等看，四五月份购买比较合适，以上是本人个人观点，可以参考一下，谢谢[祈祷]
小闫看房Vlog
突如其来的新冠疫情让行行业业措手不及，三产尤为突出，其中房地产也不例外。
近期，各种分析预判充斥媒体，一个突出观点，我比较认同，那就是复工期拖延，而现金流却不能断，钱从哪来？
一周前，恒大5000元订房，全国所有楼盘七五折优惠。随即富力3000元跟进。一线开发商释放的信息之一就是抢疫情期间的意向客户，待疫情解除，随即转定为购房客户。之二就是为了快速销售回款，优惠幅度更大了，意味着房价开始降了。
他们释放的信息引领的却是全国房价走势。因此，疫情解除后，房价走低是必然的。等到秋季金九银十阶段，各级开发商资金稍微缓冲了，房价开始慢慢起稳。但整体房价不会像非典时期那样大爆发。
所以，对刚需客户来说，今年是买房的好年头，尤其是上半年。
提请购房人注意的是，经历了这场疫情，为了健康保障，房子最好选通透的，方便通风。
陌然83358043
今年买房划算吗？
我觉得还是可以谨慎入手的
1 周期，中国房市是5五年一个大周期，两年一个小周期，17年年全国大涨，18年只有青岛等个别城市大涨，所以现在看已经到了小周期的底部了。
2 调控 前两年国家调控那是相当严格，对于房价是尽量打压，现在基本变成稳， 稳什么？稳价格和销量，价格如果大跌，对于政府卖地和金融安全是不利的，所以房价不是越低越好，稳两年，让大家攒攒钱，才有以后更好的发展。
3 资金， 去年前年国家严格控制资金，不仅仅是房地产，其他行业也是雷声不断，到了今年，国家要稳定经济，同时又碰到病毒，可能就需要多放点钱出来，才能弥补这个差距。
但国家还是要对房地产调控，防止钱都跑到房地产里面去，所以房地产可以好受一些，但没有大涨基础。
4 地方政府财政紧张，需要多卖点地来缓缓，所以房子销量还是要稳定
5 价格上，今年开发商会大力促销，一个多月的病毒已经很严重影响开发商的汇款，部分地区已经开始允许开发商缓缴土地出让金。所以病毒过后， 开发商在价格上肯定要血拼，这也是一个捡漏的机会。
今年虽然价格很难反弹，但基本上买房也不会吃什么亏，另外挑选余地也很大。，前提是你要找促销比较狠的楼盘买。
兴才
大家买房的原因都是不相同的，但是总结以来主要有这几点：刚需、改善、养老、上学等。原因不同，也就决定了买房的时间及房产类型都有所区别。买房最忌讳搞不清楚自己的需求，盲目的买房。集合简单的例子：如果您是刚需人士，无论价格怎么变化都是需要买房的，那就不要犹豫。有些人总是容易跟着别人的想法总，买涨不买落，最后花了高价钱，却没有买到合适的房子。在明确购房目的之后，就要明确自己的购房能力。要结合自己目前的经济实力以及对未来预期进行综合判断，也就是提前做好购房预算。起码，自己手头的钱可以支付首付、各种税费等，未来房子交付之后，还要装修，后期还要没有还贷。如果自己的资金不够千万不要借贷，因为后期一旦发生断供，就可能钱房两空；或者因为买房导致生活窘迫，生活质量严重下降。买房把握好时机是很重要的，所谓的购房时机，就是购房者需要对近期的房地产市场环境有所了解，并且具有一定的敏感度。尤其是对于刚需者而言，肯定是越早买越好，但是如果碰到了调控，就可以适当等等，待房价回落之时再买。如果是改善型购房者，需要卖掉手头的房子换购另一套的，则需要把握好卖与买的时机，尽量是先卖后买，并且卖与买之间的间隔不要太长。总之购房者如果准备买方的话，一定要在了解相关政策和房市信息的基础上，决定是否买房。以及什么时候买房。做到了这些，就可以用更少的钱，买到一套合适的房子。房子是用来住的，不是用来炒的。买房的最终目的是让自己过得更好，而不是让自己过得更糟。
