自建房設計缺限和施工缺限


自建房設計缺限和施工缺限


自建房設計缺限和施工缺限

自建房現在和未來均極具發展空間,設計市場廣闊。但是,很多設計作品卻常常表現差強人意,與上好、適合、適宜、有意、有品倍……相去甚遠,表現在以下幾方面:

:首現羅列一系列漂亮、時尚的建築表現圖,認真平判後但往往金玉其外,內部平面功能配置極不合理,建築外觀決定不了內部,反之,內部結構才能左右外觀。

:設計者只對建築本身進行設計,也就是人們常說的只做圖紙搬運,未對地形地貌、當地歷史、人文、氣候……等作深判,未對建築地域性、空域性、人居性、庭院、沿革進行綜合性深入研究一下,未進行平面佈置平面功能進行反覆論證;建築是一個綜合體,它不可能獨立存在;

:大門入口直接開啟於道路上,無緩衝空間;

:大門開啟方向未針對性設計(大多數地域性建築對大門開啟方向有嚴柯要求),客廳淪為交通廳用,無神龕位,客廳上空和神龕上空有衛生間等不雅設置,公衛設計可直視等等;

:樓梯、衛生間、餐廳、廚房過大(戓過小)未作認真從人口結構上和使用頻率考慮,浪費用地浪費面積;

:臥室未考慮帶獨用衛生間,公衛設計不合理,適用性差;

:臥室陽臺數量設置不適當,適合性打折;臥室在主朝向佔比少於2/3。

:樓層高度過高,層數過多;平面設計動態對稱不平衡,表現為右上角收縮而左下角未相應收縮等類似情況。

:立面無謂投資大,過多追求所謂風格、流派,屬無益投資;立面的動態不平衡,表現為左輕右重、前高後低等;虛實表達混亂。

:無車庫、無較大型貯藏空間,建築和居住品位沒體現出來;要求更高的室內游泳池、影音室、工人房在哪裡?

十一:用地明明很充裕,但給出的平面佈置和功能分區卻唅糊不清,不合理;

十二:在極限用地上設計,平面標高不豐富、平面留置釆光通風等虛空空間未給予考慮,佔盡建築用地;

十三:施工後期任意自主變更,導致建築平面、立面、功能、結構隨之改變,建築整體失衡;

十四:業主住住在平面綠地上不作考慮,總想窮盡建築用地,設計師亦隨業主大流,未從各層面給業主提出留出平面綠地的重要性。庭院是別墅重要組成成份,少了綠地豈不成了沒有樹木的森林。

十五:業主和設計師在計劃和設計時均未對圍牆進行認真的設計,其實圍牆也是整個建築的一部分。

十六:業主對面積不合理的要求,設計師未能給予充分的說服和合理配置,淪為業主意願的表達工具。

…………

自建房設計缺限和施工缺限


如此等等,主要原因是(1)未真正從建築師角度為業主著想,拿設計當成應付;只想表現自己主觀意識戓只做圖紙搬運工;(2)因時、空限制,以及對業主所處地域調研不足,設計夾生;(3)後期施工,業主未與設計者勾通即對對設計進行變更,四不象建築工程因此而生(現實中很多實例)。

――大家可以細細品味是這樣嗎!

自建房設計缺限和施工缺限


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