幸福里APP

比如我哈，我在山东烟台，目前一套多层一套海景房。虽然不是很大，但是居住是没有问题的，物业费2块左右。

首先，你得看看你在哪儿工作，是打算投资还是居住，定位要准确。居住的话贷款还是全款；投资的话会不会回本或者亏损啥的，都得考虑考虑。

其次，户型问题，必须通透，要不通风是问题，选择高层还是多层，根据自己的喜好来，（有人去找人看风水的，或者算命的算一下，根据自己的生辰八字来选楼）至少三居室吧，要不孩子大人分开都难，卫生间厨房最好略微大一点，小了实在是不高明。柜子多了不是问题，别太少就行。

最后，地理位置，看看周边配套设施怎么样，这个是考验金钱的，所以有钱才是王道。我就说这么多吧。希望对你有帮助。

荷叶上的蜻蜓

这次疫情过后，如果要买房，我会选择成都、济南、长沙这三个城市。因为经历过疫情后，才真正知道，假若再遇上这种大的灾害，考验或要求一座城市，不光是要求城市综合治理能力与水平要高质量要好，而且还应该具备有丰富的医疗资源与优质的医疗技术条件。

首选成都

一是成都有全国都知名的“华西医院（川医）”，还有四川省人民医院等多家三甲医院。在综合排名中，全国除了第一的“协和”，第二可是成都的“华西”，成都华西医院应该是中国西南甚至可以说是西部地区最好的大型综合性医院了。

另外，成都的城市治理和城市建设也是有目共睹，特别是这近20年的发展与变化可以说是日新月异。成都是国家首批“城乡综合治理、可持续发展”及“全面体现新发展理念”试点城市之一，并且率先提出打造“公园城市”概念而且到现在已经初见成果，被联合国表扬并作为典型范例供各国借鉴。

看一个城市，要看他的综合能力，是否宜业、宜居、宜商，还有是否宜教、宜医。

当然，成都在这些方面都是不赖的。

再就是长沙

一说到长沙，大家可能就会想到以娱乐擅长的“芒果台”。其实，除了何炅、谢娜与《超级女声》《快乐男生》外，长沙这座城市的医疗资源和医疗条件也是特别不错的，因为这里有中国医学界四大天团“北协和、南湘雅、东齐鲁、西华西”中之一的湘雅医院。

通过这次疫情，我们才发现，一个城市的医疗是有多重要。

当然，除了医疗，我们还要看这个城市各方面都如何，要看他的综合能力。诸如教育、天气，还有自然环境等综合考虑（假设房价相差不远的条件下）。

还有就是济南

山东济南因境内有“七十二名泉”故又称泉城，并素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉。

如果是置业买房，可以考虑这里也不错。

中国医学界四大天团有“北协和、南湘雅、东齐鲁、西华西”，为啥独独只推荐这三个地方呢？

虽然北京的协和医院是中国最顶级四大医院中的“一哥”，还有上海和广州、深圳这些城市医疗资源都很好，但是一线城市的房价恐怕能够承受的人毕竟有限，所以我还是重点推荐一是“成功之都，财富之城”的成都，虽然周边偶有地震，不过离主城区还有一定距离还是安全。

而长沙与成都同样都是“新一线城市”，房价现在还不是很高，而且长沙城市发展和建设也不错，这里有纪念家乡伟人毛主席的“橘子洲头景区”，还有岳麓书院等，文化氛围好。

泉城济南不光是泉多，而且还有“大明湖”，环境不错。虽然现在青岛已经抢了济南的风头，但青岛再强却没有像“湘雅”的顶级医疗禀赋。

【华夏国学堂】2020年2月22日于成都

华夏国学堂

疫情过后，我认为这样的城市的房价要看涨！

这两天全国各地依旧在努力的和冠状病毒在做时间上的赛跑，说实话这个疫情的严重程度超过了当年的SARS,同时我们也看到了不少工作在一线的工作人员的辛勤努力与付出，其中最重要的就是我们一线的医护工作者们。我们也充分相信经历了这次疫情，这不同城市的管理水平和城市性格也都展现无遗。

那么对于一些关注楼市的朋友就要来问了，这疫情过后，未来的房价究竟会涨还是跌呢？在疫情之后，到底哪些城市的楼市会被更加看好。到底有没有一个评判标准让我们知道什么样的房子才能够买。当然楼市是一座城市经济，文化以及医疗等各种资源的集合体。过了这场疫情，这样的一些城市是被我们极度看好的。

一，城市管理水平高

面对疫情，老百姓最需要的就是政府给予我们的“定心丸”，而这种老百姓的放心就要来自于超强的城市管理水平。在疫情时刻，那些决断果断，方法到位的城市一定是受到买房人的追捧。尤其在狙击疫情上面敢下真功夫，能够让老百姓切实感受到安全感的城市，这未来的房价一定不会差。

二,医疗资源丰富

所谓的医疗资源丰富是针对整个城市来说的，也就是说你不一定是一座特大型城市但是这座城市有着完善的医疗体系以及医务工作者。当疫情来临的时候，这一线医务人员勇敢的走在了一线，让当地居民切实体会到医院就在身边，防疫工作就在身边。那么这样的城市，未来房子一定是会受追捧的。

三,超大城市不再是唯一

以前我们买房都去一线大城市或者特大城市但是在经历了疫情之后，我们也看到了大城市也有大城市的问题。比如房价贵，人口密度高，遇到疫情的时候，这大城市的管理难度更大。那么这时候一些中小城市如果管理有方，房价合适，这样的一些小城市绝对是未来买房人的新宠了。

我们也有充分的理由相信，这场疫情一定能够很快的过去。同时我们也明白经历了疫情之后，我们很多人对于人生观以及买房观也都有了一个新的认识和新的角度。比如曾经不太被看好的别墅项目，相信未来有经济条件的人士一定会想去选购一套。比如那些环沪，环京的一些小城市或许也会在管理疫情上的出色受到越来越多买房人以及投资者的关注。我们也有理由相信这未来的楼市一定会更加的坚挺和扎实。

按照以上三个要点去选择，我认为是比较明智的选择：

1、超大城市周边、城市管理健全的城市，如：上海周边的江苏各地，苏州、太仓等等。

2、各大城市周边的别墅等一些人口不那没密集的房产项目！

期货老范

目前对于买房虽不是我的刚需，但就这个问题我也曾经考虑过，简单说下我的想法吧。

首先，目前对于我的年龄而言，买学区房已不再是必需，那么我会考虑以投资或者度假为主。基于这个目的，那么对比国内现在的热门地区，我们可以简单分析一下。一是最热门的南部沿海地区，首当其冲肯定是海南了。海南就地理位置、气候以及将来的发展而言是投资的首选。不过海南有部分城市是限购的，剩下的热门地区根据未来发展的情况看比较热门的就是陵水、临高等，买一套小平米的公寓作为投资加度假还是比较合适的。其次就是珠海或者厦门了，从环境上讲这两个地区都不错，珠海被称为花园城市，房价跟海南和厦门比不算贵，可以考虑。而厦门房价目前已经涨到一定的高位了，如果是自住还好，如果作为投资，上涨空间不是太大。二是西南地区，比如云南昆明、大理等地，自然环境优美，四季分明，物价不是太高。房价也还有一定的上涨空间，但要考虑生活和交通的便利性，适合年龄不是太大的人居住。

之所以不选择东部沿海城市或者中部内陆地区及东南沿海地区，原因是显而易见的，经济发达、人口密集、房价目前都在一个较高的点位。再加上2019年推动新型城镇化建设，要推动1亿人口在城市落户 ，同时所有特大型、大型、I型城市都放开了落户限制，也就意味着限购也松动了，那么就会有更多的人涌向这些城市，随之而来的就是物价涨、房价涨。如果要在这些城市买房不符合我既投资又度假的需求。

总之，对于题主的问题，我的建议是，还是根据个人的需求来买房，如果是投资，选择特大型、大型、I型铁定没错。如果是自住选择环境适宜价格合适的地方，如南部沿海、中西部内陆。如果是养老，还是选择南部沿海吧。也有人去泰国买房，但现在在泰国买房的人很多，坑是一年比一年多，如果有靠谱的人帮助买没什么问题，如果没有还是谨慎再谨慎。

游来游去的狮子

很荣幸收到题主的问题邀请，15年地产专业经验分享者，下面就题主的这个问题说一说个人的一些看法：

1、各个地方的人需求不一样，我就把城市分为三类，一类是传统一线城市，就是北广上深，一类是新一线强二线的新兴城市如杭州，苏州，东莞，最后就是三线及三线以下城市了。

从买房的角度来看，2020年三四线城市的去化压力沿承了2019年，除非是本地刚性需求，本人良心说一句如果要考虑投资，还是不用关注三线和三线以下城市了，

从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力，还有就是医疗救助能力了，实际上最值得买房的还是几个一线城市，包括天津，重庆等城市。

城市等级越高，医疗条件越好，救治能力也就越强。

值得庆幸的是，这次疫情爆发的核心，是在武汉这样的区域核心城市，看到这里要说明一下，我们是客观理智的阐述问题，请别有用心的键盘侠和喷子不要断章取义和无脑侮辱。

从疫情看到的，是一个城市应对灾难的能力和管控的效率。

曾经的瘟疫可怕，是在于无声无息，从农村和落后地区流行开来的传染病，那简直是不可想象。

或许要付出很多人的生命才能发现问题。

回到我们买房的考量上来，城市越大，等级越高，医疗配套越好，管控风险越小。

但是，从这次疫情中我们也可以看出大城市虽然医疗条件好，但是因为人口密度大，疫情一旦爆发，应对的压力也十分巨大。

所以事物两面性，根据自身的实际情况考虑。

第一个建议：一线＞新一线＞二线中心城市＞三四线。

2、从就业和新型行业来考虑，我个人觉得核心城市周边的卫星城，会有一个比较好的市场预期。

但这个卫星城，一定是要具备核心支柱产业和竞争力的。

例如制造业发达的东莞，例如浙江湖州。

而中心聚集效应太强的城市，周边的默默无闻的卫星城，不推荐买。

就像湖北除了武汉（华中大市），河南除了郑州（华中大市），如果不是本地人的你还能说出哪个有名的城市？

并不是周边城市没有名气，而是这些中心城市吸附能力太大，光芒太足。

这就是城市的存在感对于未来买房的指导：名声在外，必有机会，默默无闻，当地消化。

3、最后从居住，养生，养老的角度来说，还是建议离中心城市近一点。

要记住，理想越美好的生活，现实中的成本越高。

最后还是祝愿各位身体健康，顺利度过疫情。

武汉加油，天佑中华，抗疫必胜！

惟愿大家平安喜乐，待到摘下口罩时，我们一同在阳光下欢呼雀跃。

以上内容，纯手打，望采纳。

如有疑问，欢迎留言关注互动，文明交流。

熊猫贝贝小可爱

感谢朋友的问题

疫情过后买房要根据自己的工作情况：理性买房，你要是为了工作后期在你所工作的地段落户扎根，那你就在哪里买……为了自己的将来和发展情况你自己而定。

要是在哪里🧐买房我有三个地方推荐：

第一：嘉兴……这里的房价8000到18000那么嘉兴是浙江的地级市，有是国务院批准的江南特色的旅游城市，地理位置优越……中国🇨🇳产党就是成立于此……靠近上海属于长三角经济区规划区域，未来上海地铁🚇9号线直接修到嘉兴也是中国🇨🇳第二条跨省地铁沿线。工作上班可以直接去上海。

第二：苏州市昆山市，那么我在第一条说过地铁那么第一条地铁🚇跨省地铁就是上海11号线修到了苏州所以买房要到苏州目前昆山市是属于苏州有个地方叫花桥很多外地人在这里居住，每天上班坐地铁🚇11号线去上海工作。那边的房价平均在15000到22000

第三：就是江苏南通单价目前7000到12000投资潜力巨大靠近长江临近上海，目前高铁🚄通车直达上海宝山才30分钟投资潜力股就是南通，南通教育国家排名，经济增长速度快，复合于上海，长江……工业，海运输

发达……飞机场，高铁……高速便利^_^

感谢🙏

有需要了解这三个地方的房地产或者购买的我帮你介绍……

垒子的美好生活

此次疫情发生以后，人们会对城市有一个重新的认识和选择，也会对我国的城市化总体思路产生影响。中心城市论、城市群论应该进行必要的检讨。所以，未来中小城市应该有一个不错的发展机会，自然会对购房需求和选择有一定影响，总体来说，疫情过后，购房者会更倾向于环境优美，人口不太集中的中小城市。

据统计2016年至2019年，中国宜居城市没有一个人口上千万的一线城市

1、2016年度：珠海、威海、信阳、惠州、厦门、金华、柳州、曲靖、九江、绵阳；

2、2017年度：珠海、威海、信阳、惠州、金华、柳州、曲靖、南通、衢州、广元；

3、2018年度：珠海、威海、信阳、金华、芜湖、绍兴、扬州、曲靖、广元、宜春；

4、2019年度：珠海、威海、金华、扬州、曲靖、梧州、广元、宁德、河池、宜春。

我们也有充分的理由相信，这场疫情一定能够很快的过去。同时我们也明白经历了疫情之后，很多人对于买房观也都有了一个新的认识和新的选择，一些小城市会在管理疫情上的出色受到越来越多买房人以及投资者的关注。

池州吴生

但我们不是圣人，家里有爱人，孩子，老人，孩子要上学，老人要照顾，所以房子还是必须要有的，古人说，房子是避难所，不论大小，必须有一个。

如果是投资，建议大家这两年别投，大环境不好，只会赔钱，如果非要投资或自住，建议往一线城市投，抗风险和变现能力肯定还算靠谱的，经济实力和住房需求在那，目前来看，一线城市今年放假稳中微跌，不足以为患。

三四五六线城市别考虑了，变现超差，就算涨，也抵不过物价。

二线城市，如果是刚需，别犹豫，目前价正好。

湖北花惠姐

广东阳江，因为一年四季气候宜人，不会太冷也不会太热。阳江离海边近，被誉为中国的东方“夏威夷海滨城市”，阳江特产，阳江豆豉，阳江十八子道具等等……海鲜也便宜，最重要的是现在房价也不是很贵，现在发展迅速，未来以后还会有更大的提升空间，而已人口也很多

小桃德庆生活记录

这个问题我用三点回答，

第一：买房两个属性，投资与自住，题主的问题大概率在投资属性上，虽然国家现在强调房产的自住属性，但不可否认，在目前没有很好的投资渠道的前提下，为了个人资产的保值及增值，投资不动产仍不失为一种不是选择的选择。

第二：老百姓买房不管是投资还是自住考虑两点即可，教育与医疗，在不考虑资金与限购的情况下，选择人口净流入的前10名城市，寻找教育与医疗的最优地域即可。

第三::真正限制普通老百姓买房的是什么，是什么教育吗？是什么医疗吗？是什么限购吗？有那么多可选择的机会吗？即便是买上了房子那种高杠杆率，高负债率又有多少人是吃的消的。疫情刚发生两个月，已经有很多普通人的家庭撑不下去了，三个月四个月呢？又有几人像题主一样如此风流不羁的呢？

關鍵字: 看好 社会 居住