自由自在176603311
这个不能等同于普通商品的提前消费，房产作为不动产，是有增值保值的属性的，买房后，还贷款，是给自己还贷款，而房子已经住上，省去了给别人付的租金！虽说银行有利息，但是利率比较低，这边钱实际的总支出利息其实应该是我们所还的利息减去同等数额的资金存在银行的利息，而随着通货膨胀的加速，我们的收入在不断增加，月供不会改变多少，相对于收入来讲，月供已经不会太影响我们的生活了！同时房产未来肯定会升值，空间大小且不说，抵去我们所付出的利息来讲，我们实际是不亏钱的！
但是贷款买别的东西就不一样了，比如说买车，自买的那一刻车就贬值了，等把贷款还完以后，车也跌了将近一半了，这种感觉和贷款买房完全是两回事的[呲牙]。
所以，如果有需求而且首付款也够，同时有固定收入还月供不会太影响生活水平，贷款买房不要有什么顾虑！
青秀道长
我给你说说我的经历，我以前挺纠结的，觉得借40万还将近70万很不人道。但是后来自己真的贷款了，觉得还是可以接受的，因为在只有一半钱的情况下，可以住上属于自己的房子，不用被房东赶来赶去，很有安全感。钱也不会贬值啦，因为变成了房子，房子贬值不贬值和我没关系，因为我住着呢。
再来说房奴的问题，如果每月的还款是自己工资的一半，再加上配偶的收入，比如自己一个月工资4000，配偶2000，贷款一个月还2000，还是可以承受的，这么慢慢的还20年，你就当时存钱了，也没觉得压力超级大。但是毕竟有个家了，挺幸福。
缺点有两个，一个是很多的钱白白的利息的形式交给了银行，其实如果是租房子的话反而更省钱（虽然房东也许3个月就赶人，但是省钱就是省钱），调动工作了也可以换到单位边重新租房子。另一个缺点是生活必须有计划性，就是看见个5000的手机再漂亮，对不起要还贷款在先。再不能月光了。
西安二盖
我刚在头条上看了很多答案，都觉得写的太复杂了，发表下我的观点如下。
一：小赵每月工资六千，手上所有资金有三十万，这时房价100万，他选择贷款，十年后，房价涨了一倍有余！小李每月工资也是6千，手上资金80万，但他想一次付清，等他钱攒够一百万了，房价却一百五十万了，谁更聪明，哪种方式更划算，不用我说一目了然吧
二：贷款买房肯定是提前消费，但很值。不过我要提醒大家的是，您得算一下您的收入是否完全有能力还得起月供及贷款及出现紧急情况是否有家庭备用金，比如像今年受疫情影响您是否供得上月供贷款，不影响您本人及家庭的正常开支就好，在这个前提下，我是非常提倡大家提前消费的。
三：希望我的回答对您有帮助
艾蓝天111233712
这个问题，我回答你再合适不过了！
因为我经常面对买房的顾客问他是贷款买还是全款买的问题。今天只说说贷款买房，你贷款买房肯定是有利息的，别忘了你是拿着银行的钱消费了20-30年，不可能白用对不对？所以银行收点利息很正常，况且各类房屋贷款都算上，走按揭贷款的利率是最低的，而且贷的年限是最长的。
你可能一想到这几十年还那么多的利息，感到很有压力，实际上你还上之后，养成良好的还钱习惯，也就是存钱习惯，你就会发现并不是很难。而且你要算一下货币的贬值能力，20年前和20年后大不一样，也许你现在的100万，再过20年消费相当于那时候的20万，所以明白这一点，你会发现，你虽然在提前消费，但实际上你也是再提前投资理财，20年过后，物价绝对不是现在的状态，房价也不可能是这样的状态。
所以，能贷款买房，你也不用担心，消费是人人都要面对的，只不过有多有少，咱们根据自己需要，量力而行就行，在能保证自己物质需要的基础上，理性消费就没问题！
刘哥讲房产
题主的问题可以这样来说，如果贷款买房算提前消费的话，那大部分人四五十岁才能全款买房；那也就是说要到四五十岁才能拥有属于自己真正的家了。那么贷款买房有什么好处呢？昆明置业杨阳从以下给您分析下：
- 1.杠杆思维。通过贷款金融的方式，间接的多提高了自己的固定资产。我想大部分人都希望自己实现财务自由，而实现财务自由其中有一点就是懂得适度的杠杠撬动财富。首套房20%万的首付，相当于可以撬动100%的固定资产。
- 2.抵抗货币的泡沫化。2000年全国城镇单位在岗职工年平均工资为： 9371元；月平均工资为：780.9元。2019年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为82461元，月平均工资为6871元。近二十年的时间，工资涨幅不到10倍；这二十年左右的时间，人民币的增发量约为100倍。2000年时候全国平均房价约874元，而2019北京均价58568元/平、深圳54790/平、上海50945/平；是2000年均价的60来倍。由这三方面数据来看，贷款买房是一件靠谱的事情。
3.提前让自己有个温馨的家。何以为家？在我看来，最基本的是有一套属于自己的房子，根据自己的喜好来布置。因此，不论是大房子，还是小房子；拥有自己的一套房子，是值得奋斗的好事。
昆明置业杨阳
您好，贷款买房是提前消费，是提前享受
在越来越发达的今天，相信买东西的方式也越来越多，有刷信用卡的，有做贷款的，有付现金的，那买房更适合用于哪种付款方式呢？
下面我们就来说一下贷款买房好还是不好？
1，如果有能力全款买房的一半以上的人会选择全款买房，那还有一半的人，为什么不全部款买呢？他们认为把自己手里所有的资金全部都投在房子上，并不会给自己带来更多的收益，所以说他们会首付50%，剩下的50%自己用来去投资其他的，比如说开公司、资金周转等等
2、还有一种是想全款买，但是手里边没有那么多钱，所以说他们想等到自己可以全款了之后再去买，但是我们不知道这个时间到底是多长，五年？十年？话又说回来，我们的青春有几年
3、是自己不能全款，靠借亲戚朋友一部分再贷款一部分，这种借亲戚朋友的，一般都让1到2年之内还上，所以说如果你还不上的话，最好还是不要去欠别人的人情而且从亲戚朋友那里借到的也是杯水车薪，解决不了实际的问题
4、最后一种就是直接贷款买。自己有了首付款之后直接去贷款买的房，直接跟业主签合同，打首付，然后通过向银行借来的贷款付了这个房子之后，自己去还银行利息，这种买房的方式就是自己可以直接享有这套房子，而且不用去欠别人的人情
对于我们这种一般的小老百姓一般的对于家庭的要求就是有车有房，车一般都好买，要求低的买个几万块钱的，要求高的首付十几万的都可以买得到，但是买房一般的房子就是在100万左右，如果真等让自己攒够100万去买房，可能你就是需要牺牲掉几年，所以说我认为还是有了首付款之后贷款买房更好一些
您如果有什么其他问题需要咨询，可以随时跟我联系
如果感觉我写的不错，可以给我点个赞😊
五星好评
贷款买房是妥妥的提前消费，其本质就是，只要能够透支的都可以在今天变现。
在经典电影《罗马假日》中，男主角手里只有1.5美元，在买了一个冰淇淋和一个西瓜后还剩很多钱，当时市场上的食物价格基本上都是几十到几百美分，今天，同样的食物，基本上已经涨幅了100倍，即经过了这么多年，美元的贬值已经达到了99%。而八十年代末，在上海贷款买房，每个月需要还六十元的计划，还款三十年，正好到今年到期，如果不贷款买房的话，只靠储蓄买房，结果可想而知。
甲贷款买了房子，乙贷款买了各种奢侈品。甲和乙通过贷款都提高了自己的生活品质。甲得到了居住环境的改善，乙得到了物质享受的生活。从表面上看，甲和乙都是在还贷款，没有任何区别，甲贷款买来了资产观，乙贷款买来了消费观。甲和乙两个人都没有错，都是按照不断放水，不断贬值的思路在追求自己想要的生活。
属狗的水瓶座
- 您好，我是～以房会友～很开心有机会来谈下自己的看法！
贷款买房是不是属于提前消费，这个问题要看以什么角度思考这个问题了！
- 首先我们来明确一下买房的目的，第一个莫过于自己住，改善一下居住生活条件；第二个应该属于投资，投资分为两种现象，一种是炒房投资，另一种是为了不让自己兜里的钱贬值，规避货币膨胀。以上两种买房的群体，以贷款方式买房的，无论是因为资金不够，还是精打细算做出的买房方式，其实都是在利用杠杆来实现自己的目的，往往最后的结果都会有一定的收益，比如十年前贷款买房子，现在价格翻了多少倍？除了那些特殊时期短线的炒房客可能会亏一些。那么既然我们撬动了经济杠杆，满足了自我需要的同时还带来了资本收益，这个就不算提前消费了，就算你是借了50万，最后变成了150万，虽然可能会支付几十万利息，但是毕竟还剩几十万，这怎么能算提前消费？
- 从另外一个角度讲，我用信用卡，我朋友常说我用明天的钱，来圆今天的梦！这个我不否认，因为信用卡也好，贷款也好，我都用来做一些日常消费和特殊时刻的需要了，大部分用来支付那种用完就没了的交易，比如吃喝玩乐，衣食住行上，此时的住表示的是租赁住房或者宾馆那种非个人固定住所，这种消费现象属于提前消费，没毛病，带不来收益，只有产生的利息。如果像买房一样那种提前消费也能带来收益，我估计我早就成身价千万甚至亿元户了～
- 由此来看，是不是提前消费，抛开金融机构（放贷）的立场不讲，该不该划分为提前消费要看花钱的目的，后期带来的影响是什么，能带来收益的，这个真算不上提前消费。
- 关注～以房会友～交流更多房产内容！
- 以房会友祝大家生活愉快，日赚斗金！同时奉劝大家合理使用资金，远离高利贷。
以房会友张康
现在对于提前消费这种模式是越来越普遍了，贷款，信用卡等提前消费渠道也慢慢的被广大人群接受。就那小编身边的朋友来说他们用贷款来买车买房的也不再少数。
为什么那么多人都选着这种提前消费来满足现在的生活呢?小编就线下问了很多这种提前消费的朋友这样做有什么好处呢?很多朋友都说随着社会货币基本一直都在贬值，而通过提前消费在一定程度上起到了保值的作用这样为什么不提前消费呢?而且贷款从某种程度上来说还减轻了年轻人的负担。通过贷款他们买了房、车又为了还贷而努力奋斗着，这样使得他们找到了再这样一个社会前进的目标。我们不能忽视这也是对社会发展的一种重要贡献。
那么下面小编就为大家说说贷款有哪些好处?
一、缓解资金上的压力
现在这个社会不管是买车、买房或者创业都是需要投入较大的一笔资金，对于家里有存款的还好说，如果没有什么存款的呢?这时贷款就可以在一定时间内减轻大家资金压力，让我们能够更轻松的面对资金上的难题。
二、贷款消费有利于钱赚钱
根据目前发展情况来看，很多银行理财产品和理财平台年化收益率都是比贷款基准利率更高。举个例子如果你在买车或买房的时候首付使用贷款来付的话，你就可以把手上多余的现金用来投资或者是理财，从中赚取一部分收益，这样就不会使得你在买车或者买房后而不至于因为资金周转不灵带来的更多的不便。这样不仅满足了物质上的需求，还可以以钱赚钱，这又何乐而不为呢?
三、资金上的流动性
在生活中我们不乏会遇到一些突发事故，而贷款还可以在我们遇到突发事故的情况下，解决我们应及时的不时之需。这也是很多有能力全款支付的人群还要贷款支付的最好理由。
当然贷款的好处显而易见，坏处也不是没有，那就是在办理贷款前还是要想清楚自己的还款能力。若是因为贷款后还不起而逾期导致个人的信用受损那就得不偿失了，所以小编在这里要提醒大家一定不能贷超出自己还款能力范围的款。
房说天下
我觉得提前消费是比较不错的选择，光凭自己的努力是很难买房子的，更不要说买车了。而且房价还在一直上涨，目前来说根本不会下调，现在能买上房也很不错。而且房子是可以增值的，时间长了房价慢慢就会涨上去。车子虽然很少能保值，但是却可以带来许多方便。
买房有哪些好处
我老家是在农村里，现在村里大多数都不让盖房了，都是在鼓励去城里买房。我记得前两年我们那边小县城的房价是五六千左右，现在差不多九千左右。房价上涨的速度很快，比我们的工资调整要快多了，如果不提前买房的话，以后就要花更多的钱。其实许多专家都说过，最佳买房的时间是在去年。而且贷款买房会增加自己的上进心，让自己知道还欠着钱，会更加努力的去工作。其实有时候你逼自己一把，才会知道自己有多么强大，贷款买房就是这样的道理。提前消费确实是挺不错的，不过也存在着许多“坑”。有很多人就借这个名头出去害人，现在有很多大学生上当受骗，大多数都是这种提前消费的心理。我们在决定贷款的时候，一定要选择正规的机构，不要盲目的把自己的信息交给别人，这是特别危险的事情。另外自己一定要做好功课，不然别人说什么你都认为有道理，很容易就会上当受骗。甚至现在有的人根本不了解，有时候被人家骗了还帮人家数钱。一定要合理的对待提前消费，避免上当受骗。
