美工设计师老肖
从高潮的角度来说，这种发生的可能性不大，但出现部分退租的情况，还是会有的。
2月24日，国务院新闻办公室举行统筹疫情防控和经济社会发展工作发布会，人社部在会上回应疫情对就业影响。挑战在于：企业开工复工普遍推迟，劳动者的返岗务工也相应延后，旅游餐饮等服务业、中小企业生产经营困难加大，市场招聘需求下降，高校毕业生、农民工等重点群体就业势必难度会增加，企业用工难和劳动者就业难并存的结构性矛盾就更为突出。
这段话确实将就业难度加大的人群划重点了：高校毕业生与农民工。一般来讲3月4月，以及6月至8月，都是租房市场比较高热的阶段，就是通常说的旺季。
3月和4月之所以是旺季，就是春节后比较多的农民工返城务工。而今年受疫情的影响，企业开工复工普遍的延迟，目前央企、国企、外资与民企中的大型企业复工率较高，而中小企业，以及旅游餐饮这样的容易形成聚集的产业，则恢复较慢。最近有看了一些消息，一些大的民企，就包车接回了在外省的员工，这也是一种实力的体现，有实力就有能力生产口罩及接回员工，没有什么实力的企业，面临的挑战就多得多。也有不少农民工是在中小企业工作，或者是从事旅游餐饮这样的行业，他们选择今年不外出打工，也是可以理解的。
生活总要继续，而未来会更加美好。
从个人住房租赁市场而言，似乎看不到退租高潮，相反的，一些长租公寓还在加价。这一类报道，因为比较关心房地产业，所以大多都浏览了。看完之后，其实蛮气愤的。在疫情发生后，有的长租公寓品牌，一方面找房东要求减租、免租，一方面向租客提价，也都引起了很大的关注。所以，疫情之下，个人住房租赁市场本身就有点情况不明，一些不好的现象也产生。
其实，随着产业运转与市场运转的逐步恢复，个人住房租赁市场也会不断恢复，甚而有人判断疫情结束时，市场会出强烈反弹。
目前，新冠肺炎的疫情防控向好，复工复业也在有序进行，所以对未来的预测不用那么悲观。需要注意到的是，当前，复工复业的速度，已经超过很多人的想像。
波士财经
这个问题真的很可能，我们1月19号从杭州回家的，原以为过完年就可以回去了，谁知道因为疫情一直不能回去，租的房子3000一个月空在那里，可能要到三月份才能回去了，还不知道三月份杭州那边怎么样？估计今年是很难过了，肯定会有一部分退租的，主要杭州租房太贵了，如果找不到好工作在杭州生存压力太大了，如果月薪8000以上还能勉强度日，低于7000还是不要来杭州了，真的活不下去。
雪夜流萤
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
由于疫情的影响，很多人可能不愿意外出打工了，三四月份是退房租的高潮，这句话似乎从逻辑上来分析并不存在的问题，但实际上也许是行不通的。
因为每一个外出打工的人，可能所从事的工作范围有限，如果不外出打工，可能生活面临的问题，也就是说三4月份推出高潮理论上存在但实际上似乎不存在。
什么样的人才会外出打工
当然本地人不可能外出打工，能够外出打工的都是外地人，换句话来说在农村老家也许没有地，只有父母生活在农村，为了获得更高的收入，所以才背井离乡。
而目前真正能够外出打工的人所从事的行业范围相对有限，这是对于个人而言，如果不外出打工可选择范围相对较小，或许留在本地只能创业。
如果在本地属于相对比较发达的城市，那么生存的空间相对较大，如果是相对比较小的县城，基本上没有可以发展的空间，毕竟发达城市决定了经济繁荣的程度。
就好比一个圈子，你加入马云的圈子想要成为有钱人可能非常容易，如果你加入罗永浩的圈子，也许你失败的可能性更大，所以说当前一个圈子决定了一个人的发展空间。
而对于背井离乡打工的人来说，选择一个相对比较发达的城市也决定了他未来的收入和发展空间，这两者之间是相辅相成的。
3月到4月到底是不是退房租的高潮
从目前疫情的影响来看，3月到4月份可能会出现部分退房，主要是由于前期经营不善，并不是由于疫情的影响，当然受疫情影响也存在着一定的困难，比如说餐饮行业，快消品行业。
在疫情过后大部分人可能会选择在家里面自己做饭，外出聚餐和聚会相对会减弱，一方面是为自己人身安全考虑，一方面是对当前疫情病毒并不了解，也许哪些犄角旮旯还存在着病毒我们并不知道，为了控制疫情的进一步扩散和自身的安全，同时也为他人着想，大部分人也许不会去相对比较集中的公共场所。
综合来看：2020年3月份到4月份，可能会存在着集中退房租的高潮，但并不影响整体经济运行的平稳发展，毕竟每一个人想要生存，或者生活得更好都需要延续以往经营良好的态势，如果前期经营不善，刚好趁此疫情退房租是属于正常的改变。
社长财经
因为疫情的关系，很多人延迟了外出复工，一方面企业还未完全开工，另一方面各地交通还未完全恢复，火车票难买，我们村庄就有很多务工人员还在家待着没有外出。
工作的过程中，很多人为了生活方便都是在外面租房子居住，在疫情期间，因为无法工作，但是房租方面，很多房东知道生活不易，有些房东也免除了租户一个月的租金，让我们感到世间的温暖，给这些房东点个赞。
随着疫情渐渐被控制，各地企业开始逐渐复工，复工期间需要员工才能安排生产，有些企业为了保证正常生产，缓解员工出行困难，专门派车接员工返程复工，很多员工回去工作以后，还是需要租房子的，也会继续续租。
人不可能不工作，没有工作就没有收入，虽然有些工人暂时出不去，但是当疫情结束的时候，恢复正常生活的时候，为了生活也必须会出去工作或者重新找工作，无论是那种，都需要住的地方，那么在密集的工业区或城镇，租房的需求仍然很多，再说现在各省的疫情新增病例都非常少，钟南山院士也预测疫情在4月底结束，各地也现在逐步恢复正常生产，租房的需求也会进一步扩大，所以在三四月份不会出现退租潮。
但是另一方面，因为疫情各地的餐饮行业损失惨重，很多餐饮企业都处于严重的亏损之中，餐饮行业目前也没有恢复正常营业的通知，即使我们乡镇餐饮行业也没有恢复正常，更别说大城市地区了，主要对于餐饮行业来说，吃饭人流比较集中，吃饭的时候又不能戴口罩，所以餐饮行业短时间也不会恢复正常，等到疫情过去会慢慢恢复吧！
那么无法正常营业就没有利润，比如餐饮行业和服装行业每个月都要支付高额的房租，甚至有些餐饮为了留住优秀的厨师和员工还要支付工资，不可谓不艰难，那么有些小型餐饮业，为了及时止损，熬不下去的情况下也会退租，餐饮和服装行业退租率随着市场的延迟开业，也会慢慢增高。
当然了，有危机也有机会，随着疫情解除，人们各项需求增加，市场恢复正常，市场上有些行业甚至会迎来良好的机会，理发店，服装店，餐饮店，医药行业，保健行业等或许都会迎来增长，就看怎么能把握住了！
乡间一抹阳光
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我22岁想找个老公
受这次疫情影响较大的行业，其中就包括房地产租赁行业，在疫情期间，甚至在疫情结束后相当一段时间之内，房地产租赁行业应该都会比较低迷。
本人坐标湖北，坐标武汉。
我们知道，湖北是这次疫情的重点区域，或者可以称谓疫区，由于病毒传染性比较强，人传人的途径主要通过飞沫和近距离接触，因此为了有效的防控疫情，阻断疫情的传播，湖北全省出台了严格的封控措施，包括封城封路封小区村庄，交通管控，进出省通道关闭，所有人员居家隔离，禁止外出。
这些措施直接导致很多以往都外出打工的人滞留湖北家中，没办法像往常那样出去打工。同时由于疫情比较严峻，这些严格的措施到目前为止一直持续了一个月，而且还没有放松的迹象。
这些在外有工作的人，就面临两个问题：
- 不清楚湖北何时才能完全解封，恢复交通恢复放行。
- 不确定从湖北疫区出去的人，在工作所在地还会被隔离多久，或者说会被如何对待。
当然，再延伸一下：
- 不能确定什么时候才能返回工作所在地。
- 不能确定原来的工作是否还能继续保留。
正是上面的不清楚和不确定性，或多或少会影响他们对于工作的判断，他们会根据他们目前实时了解到的情况，做出对他们最有利的决定。
①由于身处疫区，长时间出不去，与其房租白白浪费，还不如退租，等后续根据工作情况在进行打算。
②由于长时间不能返回工作所在地并投入工作，公司或许会找相应的替代人员，失业在所难免，既然工作没了，暂时退租也情有可原。
③由于疫情影响，可能会改变工作地，可能后续在本身工作或自主创业，推掉原先租赁的房子这没问题。
总结一下：
其实很简单，两个不确定性：
▶一个是时间上的不确定性。
▶一个是工作上的不确定性。
在外打工，很多人免不了要租赁房子，而决定他们租赁房子的最关键的因素是工作以及工作所持续的时间。
你在一个地方，有工作，有一份长期稳定的工作，那么你租赁房子才能有实际的意义。
如果你长期找不到工作，那你没必要在待在哪里，你肯定要换个地方找工作，租房肯定会随着你的工作走。同时如果你长时间不待在一个地方，那么你肯定没必要租赁房子，白白浪费房租。
最后建议：
退租时一定要看好合同，违约金，押金都要沟通好，避免不必要的麻烦。
陪娃乐趣多
疫情会不会导致三四月份出现房屋退租高潮？关键还是要看疫情控制情况和经济发展怎么样，我认为三四月份可能还不明显，真正结论需要下半年才有结果。
城市的发展离不开人，人必须要吃饭，所以就要去工作，城市会不会接纳外来务工者，关键看这个城市的经济发展情况，要有比较好的营商环境，为外来务工者提供比较好的城市服务，这其中就包括租房的问题，所以这些是相互关联、相互影响的。
本次疫情发生后，有两件事情对外来务工者非常不利，一件事情就是到处封村封路，务工者想出门打工很困难；另一件事情就是城市小区管制，禁止外来租房者入内。
别看着这两件事不大，实际上这关乎一个城市经济的发展，任何一个发达的城市，都离不开庞大的流动人口，而且城市的很多功能，都是靠外来务工者实现的，如果他们都离开了，这个城市将变得毫无生机。
春节之前，很多打工者都提前返乡了，没有预料到这次疫情对自己工作的影响，疫情发生后才发现，自己不但出不了门，而且还要交着房租，即便好不容易回到了打工的城市，却发现被拒之门外，有家难回。
应该说，大部分的外来务工人员他们都属于城市暂住人口，人员流动性比较大，疫情防控确实会增加难度，但是如果单纯的采用简单的拒之门外的方法，显然对城市的发展也是不利的。
如果没有好的工作环境和居住条件，打工的人只能重新寻找新的归宿，如果他们离开城市，首先影响的就是租房市场，大部分人的房租都会预交三个月到半年，因此是否会出现退租潮，很可能要到下半年才能见分晓。
如果城市的流动人口大量减少，影响的不只是住宅租赁，这部分人如果离开城市，那么所有的路边店铺都将受到影响，包括餐饮、零售、娱乐等等，原来一些比较赚钱的小商户，因为他们的离开可能会变得不赚钱，进而也会出现退租的情况，这样下去，城市经济就会变得比较萧条。
所以任何事情的发展，都是需要靠大家的共同努力，如果只是考虑个人利益，为了一己之私不给别人提供方便和优惠，当大家都用脚投票的时候，谁也逃不过衰退的现实，所以，疫情期间，大家应该互相帮助，携手共度难关。
互金直通车
到今天为止，我们当地依然是封闭村庄小区，一点儿也没有解封的迹象，所有的农民工当然还是要继续蜗居在家里，不能出门打工。原因是我们当地出现的新冠患者较晚，封闭村庄自然而然也要往后拖日子。建筑工地和私人企业到现在也没有开工，不管小学还是高中，也没有开学，只有个别的大型企业恢复了生产。
现在村子里基本上没有学校，一个镇上只有一所小学和初中，村子里的孩子们，都要坐校车到镇上的学校去读书。有的家长嫌不方便，也觉得城里的教学条件可能更好一些，就想让孩子到城里读书，因此很多家长就到县城或者离县城比较近的村庄租房住。我所居住的村子离县城比较近，而且在我们村子边上就有一所教学质量不错的学校，因此有很多人到我们村里租房子，孩子可以就近读书，大人们也可以到县城里找个工作打工。这样不用天天来回往返于县城和家里，孩子读书也方便。
前几天的时候，老师给学生家长发的通知是2月底以前不开学。马上就进入3月份了，眼下各学校都还没有下达入学的通知。学生不能上学，家长也不能出来打工，这个时候是不是就可以把去年租的房子退掉呢？起码在我们村还没有这个情况。我们家的老房子现在也在往外出租，房客并没有说要退掉房子。尽管从孩子放了寒假就没有再回来住，但还是按月把房租打到我的手机上。
虽然说现在复工复学延迟，但不可能一直推迟下去，过了疫情严重的时候，等到疫情缓和下来以后，人们该开始上班还要上班，孩子该开学还是要开学，总不能等到恢复正常以后再重新租房住吧。如果因为一时不能复工不能开学，就把原来的房子退掉，等到要出来打工的时候再租房子，恐怕就没有那么合适的，一时间也租不到房子。现在疫情已经在减弱，一切马上就要恢复到正常，顶多也就多交一个月的房租，没有必要退掉房子。
也许有人觉得把房子闲在那里，还要每月交房租，有些不合适，索性就把房子退掉了，我觉得这样的人不会太多。因为疫情马上就要过去，再回来住的时候，还要再麻烦一遍重新租房子，实在是多此一举。
灵子
宁愿退租也绝不给你们妥协减免租金，一开始国家提倡减免租金是建议商场商铺减免租金，然后就被一些别有用心的外来人员谣传到说是自建住宅房减租免租，外来工作人员你们就别得寸进尺了，没用的.... 你不租总有人租懂吗
今稀何年
因为这个疫情让很多人知道了手里有钱是多么的重要，相信疫情过后大部分人都会去外地或者就近工作，去工作第一件事就是这个住的地方，所以3，4月份不会出现退房一说，反而房子会更加的抢手！
