大事記:河南七部門房地產新政

從2月16日到2月22日這一週內,全國各地確診病例呈下降趨勢。與此同時,企業相繼復工、復產,各地政府出臺相關扶持政策,是最值得關注的話題。


這一週內,河南有哪些抗疫大事發生?疫情的發展又有哪些新變化?氣象君梳理了一下,恐掛一漏萬,所有消息均來源於媒體公開報道,僅供參考。


抗擊疫情,我們一直都在行動,堅定信心,一定能夠打贏這場戰“疫”!


全國疫情最新數據


2月22日0—24時,31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團報告新增確診病例648例,新增死亡病例97例(湖北96例,廣東1例),新增疑似病例882例。


當日新增治癒出院病例2230例,解除醫學觀察的密切接觸者22128人,重症病例減少509例。


截至2月22日24時,據31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團報告,現有確診病例51606例(其中重症病例10968例),累計治癒出院病例22888例(安徽核減1例),累計死亡病例2442例,累計報告確診病例76936例,現有疑似病例4148例。累計追蹤到密切接觸者628517人,尚在醫學觀察的密切接觸者106089人。


湖北新增確診病例630例(武漢541例),新增治癒出院病例1742例(武漢965例),新增死亡病例96例(武漢82例),現有確診病例46439例(武漢36174例),其中重症病例10428例(武漢9228例)。累計治癒出院病例15299例(武漢8171例),累計死亡病例2346例(武漢1856例),累計確診病例64084例(武漢46201例)。新增疑似病例631例(武漢454例),現有疑似病例3363例(武漢2382例)。


累計收到港澳臺地區通報確診病例105例:香港特別行政區69例(出院11例,死亡2例),澳門特別行政區10例(出院6例),臺灣地區26例(出院2例,死亡1例)。


最新通報:河南新增確診病例1例 ,出院59例,鄭州市0例


2020年2月22日0-24時,河南省新增新型冠狀病毒肺炎確診病例1例,新增出院病例59例。新增確診病例中,信陽市1例。


截至2月22日24時,全省累計報告新型冠狀病毒肺炎確診病例1271例,現有重症病例17例,現有危重病例21例,累計死亡病例19例,累計出院病例861例。其中:確診病例中,信陽市274例(含固始縣31例)、鄭州市157例(含鞏義市9例)、南陽市155例(含鄧州市17例)、駐馬店市139例(含新蔡縣10例)、商丘市91例(含永城市14例)、周口市76例(含鹿邑縣7例)、平頂山市58例(含汝州市1例)、新鄉市57例(含長垣市13例)、安陽市53例(含滑縣2例)、許昌市39例、漯河市35例、焦作市32例、洛陽市31例、開封市26例(含蘭考縣5例)、鶴壁市19例、濮陽市17例、三門峽市7例、濟源示範區5例。


目前累計追蹤到密切接觸者38909人,2月22日已解除觀察6419人,共有5289人正在接受醫學觀察。


官方通告


鄭州發佈20號通告:關於企業復工復產、員工復崗


2月19日,鄭州發佈20號通告。通告明確:


根據疫情形勢,金水、二七、中原、管城、惠濟及鄭東新區等域內企業可與市防控辦第16號通告中明確的我市疫情輕微地區的企業同步復工復產(我市規定的負面清單行業除外)。具備復工復產條件的企業,向屬地縣(市、區)及開發區行業主管部門提交《企業疫情防控工作承諾書》後,即可復工復產。


對於鄭州市區域內的員工,企業可直接為其辦理返崗入職手續;對於省內市外疫情風險低的員工,企業憑員工提供的《個人健康承諾書》,為其辦理返崗入職手續;對於省內市外疫情風險一般的員工,企業憑員工提供的《個人健康承諾書》、本人居住地鄉(鎮、辦)和村(社區)兩級出具的《新冠肺炎健康申報證明》,為其辦理返崗入職手續。湖北省以外的其他省、直轄市來鄭返崗員工按此要求執行;對於省內其他區域返崗復工人員,企業憑員工提供的《個人健康承諾書》、本人居住地鄉(鎮、辦)和村(社區)兩級出具的《新冠肺炎健康申報證明》,居家隔離或集中隔離14天且無異常情況的,為其辦理返崗入職手續。集中隔離產生的費用由各縣(市、區)和用工企業承擔。湖北省範圍內來鄭返崗員工比照執行,返崗後需集中隔離。


鄭州發佈19號通告:19日起每天可網上預約口罩


2月18日,鄭州發佈19號通告。通告明確:自2月19日(週三)起鄭州市陸續組織民用口罩貨源投放市場。


此次投放的口罩為一次性民用口罩,近期將每天投放10萬隻,每隻單價0.8元。採取線上預約、線下指定藥店有序購買的方式投放。市民憑本人身份證預約成功後,可憑提醒短信和本人身份證原件就近選擇指定藥店購買,每人一次限購1份(5只),每店限100份(500只),當日投放量約滿即止。


鄭州發佈18號通告:乘坐公共交通“一站(車)一碼”,商場超市“一店一碼”


2月18日,鄭州發佈18號通告。通告明確:自2月19日零時起,在全市疫情防控期間,建立公共出行和進入商場超市健康登記制度。


公交車和出租車實行“一車一碼”,地鐵實行“一站一碼”。老年人和學生乘車,可使用實名登記的老年卡和學生卡乘車。


商場超市實行“一店一碼”,進入商場超市前,顧客通過支付寶或微信掃描商場超市入口處張貼的“鄭州市居民健康登記二維碼”,填報個人健康信息(如在小區已掃碼登記,則只需掃碼,不再重複填報),將掃碼成功界面出示給商場超市管理人員查驗,若顯示無需居家隔離的准予進入,否則不予進入。


鄭州發佈17號通告:19日零時起建立入鄭人員健康登記社區報到制度


2月17日,鄭州發佈17號通告。通告明確:自2月19日零時起,在全市疫情防控期間建立入鄭人員健康登記社區報到制度。


外地入鄭人員,必須在當日24時前向居住地社區居委會報到,並通過掃描二維碼進行健康登記,自覺遵守疫情防控工作的相關規定。


對來鄭的復工復產企業員工,要按照有關規定使用企業員工登記系統登記個人健康信息,實行健康登記打卡,要嚴格落實疫情防控的企業主體責任、企業所在地政府屬地管理責任和行業主管部門的監管責任。


一週重大資訊


河南資訊


河南第十四場發佈會:分區分級防控 火車隔號售票 取消收費站管制


2月21日,省新聞辦召開河南省新冠肺炎疫情防控專題第十四場新聞發佈會:全省各地要分區分級做好疫情防控,防控措施不搞“一刀切”。


河南住建廳等七部門聯合印發《意見》,18條舉措“救市”


2月21日,河南省住建廳、省發改委、省財政廳、省自然資源廳、省衛健委、省地方金融監督管理局、國家稅務總局河南省稅務局等七部門聯合印發《關於應對新冠肺炎疫情影響防範和化解房地產市場風險的若干意見》。《意見》圍繞支持企業加快復工復產、切實有效減輕企業負擔、階段性加大信貸支持、提升住房公積金服務效率等六方面提出18條具體措施,支持房地產企業應對疫情。


河南省教育廳發佈最新通知:高三、初三學生可先開學,中小學延時放學服務暫緩實行


2月20日,來自河南省教育廳的消息,根據省委、省政府和省教育系統疫情防控工作專班的要求,全省各級各類學校在3月1日之後有序開學,具體開學時間視疫情防控情況,經科學評估後再行確定。要合理安排上下學時間,避開上下班高峰;暫緩實行中小學延時放學服務。



2月20日,河南省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部發布《關於分區分級做好交通運輸保障工作的命令》,明確根據全省疫情發展情況和公路路網及運輸需求特徵,確定信陽、鄭州、南陽三個省轄市為交通管控一類地區,其他省轄市和濟源示範區為交通管控二類地區。


一類地區要根據疫情防控情況,逐步恢復市內、縣際公共交通運營。二類地區要於2020年2月21日零時起恢復市內公共交通、市域內縣際客運班線運營,2月底前恢復與其他二類地區間市際、縣際客運班線運營。各運營企業要嚴格落實疫情防控有關規定,嚴防聚集性感染事件發生。


河南省住建廳再發重要通知推動復工復產


2月20日,省住房城鄉建設廳下發《關於積極應對疫情推動企業復工復產的通知》,要求加快推動住房城鄉建設行業企業復工復產,企業提出開復工申請,要在24小時內完成核準。


《通知》指出,疫情防控期間實行建築工地開(復)工備案制度的區域,當地住房城鄉建設主管部門要主動會同有關部門在企業提出開復工申請24小時內完成核準。列入年度計劃的城鎮老舊小區改造、保障性安居工程、市政基礎設施建設等項目,要優先保障開(復)工。施工季節性較強的園林綠化項目在達到疫情防控要求後要加快開工建設。


2020年河南980個重點項目公佈,鄭州8條地鐵線路同時建設


2月20日,河南省重點項目建設網發佈《2020年河南省重點建設項目名單》。名單共列項目980個,總投資3.3萬億元,2020年計劃完成投資8372億元,涵蓋了產業轉型發展、創新驅動、基礎設施、新型城鎮化、生態環保、民生和社會事業六大領域,其中計劃竣工項目147個、續建項目481個、計劃新開工項目335個、前期項目17個。


今年續建的地鐵項目中,有鄭州市軌道交通3號線一期工程和4號線工程。


鄭州市軌道交通6號線一期工程,該線路起於賈峪鎮,止於臨湖路站,線路長17公里;


鄭州市軌道交通8號線一期工程,該線路自銀屏路站至綠博園站,線路長43.3公里;


鄭州市軌道交通7號線一期工程,該線路自東趙站至侯寨站,線路長26.9公里;


鄭州市軌道交通10號線一期工程,該線路起於上街機場站,止於鄭州火車站站,線路長21.3公里;


鄭州市軌道交通12號線一期工程,該線路自郎莊站至龍子湖東站,線路長17.2公里;


鄭州市軌道交通3號線二期工程,該線路自航海東路站至經南十五路站,線路長6.1公里。


相關鏈接:重磅!總投資3.3萬億,2020河南980個重點項目公佈(附名單)


河南健康申報系統上線,持證可正常出入小區


2月19日,河南省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部發布《關於有序做好新冠肺炎健康申報證明辦理服務工作的通知》。根據《通知》,辦理新冠肺炎健康申報證明的返崗復工者納入其所在社區疫情防控管理,可憑證入住小區、正常出入。除有發熱、咳嗽等症狀外,不得對其採取留觀、勸退和其他限制性措施。2月21日,該系統正式上線。


河南將依據疫情風險等級,將全省縣(市、區)劃分為三類


2月19日,河南省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部印發《關於科學防治精準施策分區分級做好新冠肺炎疫情防控工作的實施意見》。


《意見》明確,全省以縣(市、區)為單位,依據疫情風險等級從高到低劃分為Ⅰ類縣(市、區)、Ⅱ類縣(市、區)、Ⅲ類縣(市、區)。Ⅰ類縣(市、區),要實施“內防擴散、外防輸出、嚴格管控”策略,根據疫情態勢逐步恢復生產生活秩序。Ⅱ類縣(市、區),要實施“外防輸入、內防擴散”策略,儘快有序恢復正常生產生活秩序。Ⅲ類縣(市、區),要實施“外防輸入”策略,全面恢復正常生產生活秩序。


河南商務廳、財政廳聯合出臺13條措施保障外經貿企業復工復產


2月19日,河南省商務廳和河南省財政廳已聯合印發《關於積極應對新冠肺炎疫情做好外經貿工作若干措施的通知》,內容包括積極指導企業搞好疫情防控、積極支持企業儘快復工復產、支持企業開拓國際市場、發揮政策性出口信保作用、合理籌劃調整經貿活動、加大重點外資項目推進力度、積極創新招商方式、持續優化外資營商環境、加大企業法律援助力度、強化項目資金支持、幫助企業應對融資難題、提升網上政務服務能力、完善服務保障機制等。


河南人社廳10條措施支持中小微企業減輕負擔


2月18日,從河南省人社廳獲悉,人社廳日前印發《關於應對疫情影響支持中小微企業減輕負擔穩定用工崗位的通知》,提出10條具體措施,幫助企業渡難關、穩崗位。措施包括安全有序組織返崗復工、全力保障重點企業用工、加強線上招用工服務、緩繳社會保險費、延期辦理社會保險業務、返還失業保險費、實施穩崗就業補貼、穩定企業勞動關係、加大創業擔保貸款支持力度、積極推廣在線就業創業培訓等。


河南14縣擬退出貧困縣


2月18日,河南省扶貧開發辦公室發佈關於嵩縣等14個縣退出貧困縣的公示。嵩縣、汝陽縣、魯山縣、範縣、臺前縣、盧氏縣、南召縣、淅川縣、社旗縣、桐柏縣、淮濱縣、上蔡縣、平輿縣、確山縣等14個國定貧困縣已完成縣級申請、市級初審、省級專項評估檢查等程序。河南省脫貧攻堅領導小組研究認定,上述14個縣符合貧困縣脫貧退出條件。


河南印發通知,支持服務農民工安全便捷返崗


2月17日,省新冠肺炎疫情防控指揮部印發《關於做好農民工集體返崗復工交通運輸保障工作的通知》。


通知明確,將全面掌握用工需求,利用多種渠道,主動對接省外尤其是長三角、珠三角、京津冀等河南省農民工務工集中地,收集關於復工復產的時間安排和企業用工需求;本著儘可能集體出行的原則,科學制定運輸需求計劃,包括農民工數量、農民工個人基本信息、出發時間、乘車方式、登車和到達地點、企業名稱、企業聯繫人等。


同時將簡化“農民工返崗包車通行證”辦理流程,統一式樣、自行打印、自行填寫,嚴禁要求承運單位或駕駛人到任何交通運輸部門履行審批程序,嚴禁要求在“包車通行證”上蓋章。持有“包車通行證”的運輸車輛,通行應急運輸專用通道(綠色通道),嚴格落實“不停車、不檢查、不收費,優先便捷通行”政策,優先保障農民工返崗復工運輸需求。


河南推進實施8011個補短板重大項目,力爭全年完成投資2萬億


2月17日,河南省發展改革委印發《河南省補短板“982”工程實施方案》,聚焦鄉村振興、製造業高質量發展、現代服務業、現代綜合交通等9大領域,集中力量推進8011個重大項目,力爭全年完成投資2萬億元,有效支撐全省投資穩定增長。


16日0時起,河南所有收費公路免費通行


2月16日,交通運輸部發布消息,經國務院通知,從16日0時起全國收費公路免費通行。政策具體到河南省,包括所有收費的高速公路、國省道,以及這些道路上的收費橋樑和隧道。免收通行費的對象為依法通行收費公路的所有車輛,包括所有客車、貨車、特種車輛等。


河南印發最新復工復產方案:這些地區的人員暫不返崗


2月16日,河南省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部印發《企業復工復產新冠肺炎疫情防控方案》,方案規定,目前仍在疫情重點地區的人員,暫不返崗;對有其他疫情較重地區旅居史、曾與確診或疑似病例有密切接觸史的員工,實行集中隔離或居家醫學觀察14天;對省內其他各市返回的無流行病學史、無相關症狀的員工,確因生產需要返崗的,可按照“廠區內上班,14天內不得離開廠區、宿舍或指定區域”的方式返崗。


鄭州高新區“抗”疫30條,助力中小微企業渡難關


2月22日,鄭州高新區管委會出臺了《支持中小微企業應對新冠肺炎疫情共渡難關的若干措施》,簡稱“抗”疫30條,助力中小微企業渡難關。預安排疫情防控專項資金2億元,主要用於此次29項措施的落實。


鄭州:影劇院、酒吧、美容美髮、培訓機構等負面清單門店暫不開業


2月21日,來自鄭州市疫情防控領導小組辦公室的消息,根據工作安排,即日起,鄭州各開發區、縣(市、區)將全面排查沿街門店特別是“三合一”門店、來鄭人員防控措施落實情況,規範沿街門店開業行為。


3月2日起,鄭州地鐵恢復正常運營間隔


2月21日下午,“河南省新冠肺炎疫情防控工作”第十四場新聞發佈會舉行,會上提出,3月2日起,鄭州地鐵恢復正常運營,具體情況將在官方網站公佈。


2月21日起,鄭州地鐵將關閉自動售票機


2月18日,從鄭州地鐵集團有限公司獲悉,自2月21日起,鄭州地鐵將關閉車站自動售票機,暫停發售單程票,以最大程度降低人群接觸式交叉感染,全力保障市民的生命安全和身體健康。


河南版“小湯山”鄭州岐伯山醫院接收首例患者


2月16日12時許,鄭州岐伯山醫院(鄭州市第一人民醫院傳染病醫院)接收了首例患者,是由河南省省立醫院轉院到此的一名疑似新冠肺炎患者。據悉,來自鄭州多家醫療機構的226名醫護人員,於2月13日正式入駐有河南版“小湯山”之稱的鄭州岐伯山醫院。


中歐班列(鄭州)恢復常態化開行


2月16日上午9時30分,在鄭州國際陸港中鐵集裝箱中心站,中歐班列(鄭州)春節後第一趟出口中亞班列從鄭州中心站發車。該趟班列滿載41組集裝箱,運輸的貨物種類包括機電設備、金屬製品、精密元器件、生活日用品等,總重615.8噸,這標誌著在新冠肺炎疫情阻擊戰進入決戰決勝時期,中歐班列(鄭州)開始恢復常態化開行。


駐馬店市降低公積金首付比例,買房給補貼


2月21日,河南省駐馬店市發佈《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》,出臺17項穩樓市政策。當中重磅提及用公積金購買首套房,最低首付比例由30%下調為20%。此外,還將實施購房補貼政策:各類人才補助標準200元/㎡,大中專以上畢業生補助標準150元/㎡,農民工補助標準100元/㎡等。


新鄉允許正常銷售退燒、止咳類藥品


2月21日,新鄉市新冠肺炎疫情防控指揮部發布公告,即日起允許該市藥品零售企業正常銷售退燒、止咳類藥品,但企業要對購買退燒類藥品人員進行實名登記。在此之前,指揮部曾發佈公告,要求自2月12日起,新鄉市藥品零售企業暫停銷售“退燒、止咳”類藥品。


漯河市啟用小區健康登記系統,居民出入需掃碼核驗


2月20日,漯河市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部辦公室通告,自2020年2月21日零時起,漯河市市區範圍內統一上線居民小區健康登記管理系統,實行“一小區一碼”,網上申報個人健康信息,不再進行人工登記。


新鄉版“小湯山”醫院揭牌,命名為新鄉太公山醫院


2月19日,新鄉市中心醫院東區醫院隔離病區舉行掛牌儀式,新鄉版“小湯山”醫院被正式命名為“新鄉太公山醫院”,並從當天開始正式接診新冠肺炎重症患者。


鶴壁建立人員健康登記報到制度


2月19日8:00起,外地入鶴壁人員,必須在當日入鶴壁2小時內前向居住地村委會、社區居委會(小區)報到,並通過掃描二維碼進行健康登記,自覺遵守疫情防控工作的相關規定。


開封乘公交車、出租車須掃碼實名登記


2月18日起,開封全市公交車和出租車推行“一車一碼”登記制度,市民搭乘公交車和出租車,均須掃碼實名登記。


洛陽發佈招商引資優惠“金十條”


2月16日,洛陽市招商引資工作領導小組辦公室編印了《洛陽市招商引資優惠政策“金十條”(2020年版)》。“金十條”主要圍繞先進裝備製造業、新材料產業、電子信息產業、機器人及智能製造業、科技服務產業、健康養老產業、利用外資、創業創新、企業運營、人才安居十方面給予優惠政策。


洛陽發佈最新通告,謹慎使用消毒酒精


2月13日,洛陽市疫情防控指揮部在全市下發《關於做好疫情防控期間消防安全工作的通告》。


《通告》要求,居民小區(村)採取進出口防疫管控措施時,必須確保消防“生命通道”暢通。


全國資訊


住建部:企業可申請在6月30日前緩繳公積金


2月20日,國務院應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情聯防聯控機制舉行新聞發佈會,住房城鄉建設部副部長倪虹在會上表示:企業緩繳公積金要連續計算繳存時間,不影響職工提取和申請貸款;對有貸款的繳存職工、特別是一線工作人員,2020年6月30日前不能按時繳存不算逾期;對租房有困難的,可以申請提高公積金住房貸款比例和提取靈活方式;重點疫情地區,企業職工商量一致,用自願繳存的方式共克難關。


央行:今年房貸利率首降,1年期LPR下調10個基點至4.05%


2月20日,人民銀行公佈了“新版”貸款市場報價利率(LPR)第七次報價。2月份,1年期LPR為4.05%,5年期以上LPR為4.75%。


據悉,1月20日貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%,此前已連續三月持平。此次1年期貸款市場報價利率(LPR)下調10個基點,5年期以上貸款市場報價利率(LPR)下調0.05%。


這並不是LPR的第一次下調,上一次是在去年11月份,就下調了5個基點,1年期LPR從為4.20%調整為4.15%,5年期以上LPR為從4.85%調整為4.80%。


根據此次公佈的的5年期LPR利率,相比上月下調5個bp。顯而易見,5年期LPR利率下調,最直接的影響就是,有助於降低剛需購房群體房貸成本。


央行:不將房地產作為短期刺激經濟的手段


2月19日,央行公佈了《2019年第四季度中國貨幣政策執行報告》。《報告》明確,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,按照“因城施策”的基本原則,加快建立房地產金融長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。


國務院:階段性減免企業社保費,緩繳住房公積金


2月18日,國務院常務會議召開。會議確定,一是階段性減免企業養老、失業、工傷保險單位繳費,以減輕疫情對企業特別是中小微企業的影響,使企業恢復生產後有個緩衝期。除湖北外各省份,從2月到6月可對中小微企業免徵上述三項費用,從2月到4月可對大型企業減半徵收;湖北省從2月到6月可對各類參保企業實行免徵。同時,6月底前,企業可申請緩繳住房公積金,在此期間對職工因受疫情影響未能正常還款的公積金貸款,不作逾期處理。


國家統計局:一線商品住宅銷售價格同比小幅上漲、環比漲幅擴大


2月17日,國家統計局發佈城市司首席統計師孔鵬對1月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據的解讀。


環比方面,初步測算,1月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點。


佛山:受疫情影響可調整住房公積金貸款還款安排


2月21日,佛山市住房公積金管理中心發佈《關於新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間住房公積金管理服務工作》的通知。


受疫情影響的人群,可申請調整公積金還貸時間,在疫情結束後6個月內還清本息,不作逾期處理;受疫情影響,未能按時足額繳存住房公積金的,可向住房公積金管理中心說明情況並在疫情防控解除後3個月內完成補繳;而企業可申請調整公積金繳存比例或暫緩繳存公積金。


蘇州相城區:疫情期引入人才新舉措


2月20日,蘇州相城區印發《相城區保障企業復工復產關愛人才六條措施》通知,就人才和人才企業復工發展提出六大措施。其中包括擴大引才獎勵範圍、加強安居落戶保障、大力招引技能人才、精準推出線上服務、加快人才申報評審、加大金融貸款支持等。


廣州:受疫情影響企業、人群可降低繳存比例或暫緩繳存


2月19日,廣州住房公積金管理中心官方發佈《關於新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間加強住房公積金管理服務工作的通知》。


《通知》中除了倡議繳存單位、繳存人儘量通過網上渠道進行業務辦理外,提出受疫情影響的相關行業企業和人群可申請降低繳存比例或暫緩繳存等。


蘇州:取消現房銷售、延長土地出讓金繳納時間


2月19日,蘇州市自然資源和規劃局發佈《蘇州市自然資源和規劃局關於做好土地出讓相關工作有效應對疫情的通知》。


住宅(商住)地塊不統一要求設置竣工預售許可調整價,超過市場指導價的,不統一要求項目工程結構封頂後申請預售許可;進入一次報價的,不統一要求工程竣工驗收後申請預售許可。已成交須工程結構封頂或竣工驗收後預售、銷售的住宅(商住)用地,開發企業預售、銷售的時間節點可適當提前,以按照正常工期測算的預售、銷售時點為基準,提前時間按疫情防控一級響應天數計算,具體由住建部門核定。


此外,還提到了延長土地出讓金繳納時限。在蘇州市疫情防控一級響應期間蘇州市自然資源和規劃局公告掛牌出讓的經營性用地,第二期出讓金繳納時間可在原規定繳納時間基礎上順延,交地時間相應順延,順延天數為地塊成交之日(不含成交當日)到蘇州市疫情防控一級響應解除之日(含解除當日)的天數。


海口:疫情期間土地出讓金餘款可一年內分期繳納


2月18日,海口市新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作指揮部發布《海口市應對新冠肺炎疫情保障項目建設的政策措施》的通知,共11條措施,提出支持項目建設先行用地,調整土地合同簽訂期限,實行新出讓土地分期繳款及強化金融支持等措施。


對實行新出讓土地分期繳款,《措施》表示,海南省疫情響應期間新出讓土地競買保證金,可按宗地掛牌出讓起始價20%確定,出讓合同簽訂後30日內繳納土地出讓金的50%,受讓人申請分期繳納並出具承諾書,經市政府批准,餘款可在一年內分期繳納。


廣州:商品房銷售現場信息公示新規


2月17日,廣州市住建局發佈《關於進一步規範商品房銷售現場信息公示的通知》,自2020年3月1日起施行,有效期為五年。


《通知》指出,需公示商品房預售許可證或不動產權屬證明;建築區劃內車位(車庫)規劃配建數量、位置、租售方式、租金標準和售價,樓盤是否開行樓巴服務及其線路、站點、退出時間等具體設置方案;城鄉規劃主管部門審定的建設工程設計方案總平面公示圖。


佛山三水:延後交樓、調整預售時間


2月17日,佛山市三水區人民政府辦公室法發佈紅頭文件《佛山市三水區積極應對新冠肺炎疫情支持房地產業健康平穩發展“二十條”》。


文件指出,調整土地價款繳付方式和時間,即在省重大公共衛生事件一級響應發佈之日起至結束後3個月內,未能按土地出讓合同約定繳付土地價款的,不計收滯納金、違約金和分期支付產生的利息。


延遲土地接收時間,對於土地出讓合同約定在省重大公共衛生事件一級響應期間接收土地的,接收土地時間可延遲至省重大公共衛生事件一級響應結束後1個月內,地塊動竣工履約時間根據延遲接收時間自動順延。同時,順延動竣工履約時間、建設工程履約時間、交樓時間和物業交付時間,延長報批期限。


瀋陽:房地產新政,涉延長施工有效期


2月17日,瀋陽市房產局、市自然資源局等發佈關於聯合印發《瀋陽市應對新型冠狀病毒肺炎疫情保障房地產市場平穩健康發展政策措施》。


其中,《措施》在“推進項目有序開復工”方面指出,對已取得施工預許可證的項目,將施工預許可有效期暫延長至3月末。同時,在“保障土地供應完善管理服務”中,結合各區及房地產企復工需求,及時調整供地規模、節奏和時序,全力推進存量土地、淨地不淨、閒置土地、停緩項目攻堅工作,進一步加大土地供應量。


福州:受疫情影響的單位可緩繳補繳公積金


2月16日,福州住房公積金中心官網發佈通知。政策支持包括允許單位緩繳補繳住房公積金,放寬職工購房、租房提取時限,住房貸款逾期不上報徵信,減免貸款逾期利息等。


湖北:所有非必需公共場所關閉


2月16日,湖北省人民政府發佈《進一步強化新冠肺炎疫情防控的通告》,通告規定湖北所有非必需的公共場所一律關閉,一切群眾聚集性活動一律停止。對所有居民開展拉網式動態滾動篩查,做到“不漏一戶、不落一人、不斷一天”,確保全覆蓋、無盲區。


武漢:暫停所有線下不動產登記窗口


2月16日,武漢市自然資源和規劃局發佈多項關於新冠肺炎疫情防控期間不動產登記辦理有關事項的通知。


通知指出,為切實做好新型冠狀病毒肺炎疫情防控,減少人員聚集,降低感染風險,保障公眾健康,按照市政務服務和大數據局、各區行政審批局(政務中心)安排,市民之家、各中心城區、開發區、新城區所有不動產登記窗口現場辦理業務暫停。


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