幸福里APP
之前该关注的依旧关注，该考虑的依旧考虑。
地段地段地段
值得提的是物管，这次疫情政府对社区有要求，社区对小区管理，但是执行力是关键。小区物管怎样，面对大灾大疫，物管的水平和责任心一目了然。
职场宝妈下午茶
我18年从一线城市回到了自己出生地发展，那是一个2018年刚刚摘掉贫困县的地方，可是这里的房价高的离谱，居然高达一万左右一平米，所以我打算在县城买房的计划动摇了，但是下定决心放弃还是挺难的，主要犹豫不定的原因在于优质资源的选择。这次疫情的出现对我来说算是一个助推器，帮我果断放弃了在城里买房计划，因为当真正的公共紧急事件发生时，村镇上的人民基本上都是自给自足完全不用担心，好比在超市一个月买不到米城市里的人就会为此超心至极，在村上好多人家都有一年左右的稻谷存粮 。当然这只是在很坏情况下的一点优势，城市里有现代化的一切优质资源。
维C仙声
黑小妹林林
是不是学区房，这是买房者第一个也是必须考虑的问题，而且是硬件配套重点，小区附近有没有幼儿园、小学、初中、高中，买房子都是为了孩子能上学方便，希望孩子有个好的学习环境和优秀的教师资源，能受到更好的教育。
小区物业的管理和绿化情况，一个好的物业能给业主带来很多方便，给业主的衣食住行提供保障，严格的管理制度给业主安全感，就拿这次肺炎疫情，我弟弟买的是高档小区，防护和消毒措施非常到位，第一时间全小区一天一遍消毒，严禁车辆人员随便出入，我买的小区过了5天才开始全区消毒。生活的环境草绿花香每天生活在优美的环境中对人的身体健康和心情愉悦非常有益，没有事情时可以去散散步看看池里的荷花，去健身区锻炼一下身体，感觉非常的享受
小区周边的医疗保障和超市服务，人都有个头疼脑热的，不舒服时可以第一时间去医疗机构看大夫，小区附近有个医院当然方便了。家门前有个超市确实方便了生活，每天油盐酱醋买个蔬菜水果啥的，方便快捷下班可以顺便买了，不用专门跑菜市场东买一斤西买一把了。这些都是买房必须考虑的重要点
鲁南宝哥
疫情过后，买房一定要多考虑未来再次发生疫情的情况下，怎样的房子才能更适合我们度过这样状况。我建议从以下几个方面综合考虑：
一、物业。
今天，黑龙江某某小区物业收费100元，才给出行业主办理内部通行证，经派出所协调取消了收费，但是，该小区物业直接取消了所有防疫措施，任由人们直接出入。疫情当下，一个小小的物业公司竟然还敢如此放肆，所以奉劝大家买房子还是首选物业公司，不仅能提升居住品质，而且也能更长久的维护好小区公共设施。
二、容积率。
建议选择低密度容积率的洋房小区，虽然价格偏贵，但是一旦有疫情发生，人少的小区比人多的小区，防控难度要低得多。而且小区总人口数量少，也减少了交叉感染的概率。
三、朝向。
一个日晒时间长的户型，能够更充分的享受到阳光带来的杀菌效果。所以买房的时候，有必要在中午的时候，去实地观察一下你要买的楼栋朝向，是否能真的日晒时间足够长。
四、南北通透。
无论是疫情期间，还是平日生活，一个通风效果良好的户型，总能给我们带来新鲜干净的空气，也是带来健康的一种保证。无论是南北通透、还是东西通透，尽量选择通透面在一条直线上，才是真的通透性好的房子。
五、配套设施。
①一所不远不近的医院能为一家人的健康带来保证。
②一个有点规模，不会因为疫情而关门谢客的大型超市也是封闭期间，正常生活的保证。
③一个绿化好的公园，能为附近的小区带来新鲜健康的空气。
非典疫情过去了十几年，新冠病毒也被控制，我们讨厌病毒给我们的生活带来的麻烦，但是我们也应清醒认识到，以后还会有新的病毒出现，它们也是这个星球的一员，我们能做到的是在它来临之际，我们做好了抵御它的准备。关注 ，了解更多房产资讯。
雅枫评房
有以下几点：
1、 位置。地理位置决定了房子的价值，地段好的房子保值升值潜力大。房子虽说是用来住的，但是，保不齐后期会转卖。如果升值潜力大，后续转卖的时候还可以赚一笔，
2、 交通便利。交通是人们生活中不能避而不谈的。周围要有完善的公共交通设施，如，1公里内有地铁站，500米内有高架快速路，3公里内有长途汽车站等。
3、 配套完善。配套齐备的社区是生活便利性的表现。3公里内要有大型购物广场和医院、1公里内要有城市公园配套、500米内学校、银行、大型超市、菜市场等。
4、 开发商品牌以及物业管理水平。开发商品牌是房子质量的保证，物业管理水平是跟着你一辈子的服务，所以，这些都不容忽视。品牌开发商的设计理念，园林景观、社区出入口的设施上都很专业也很人性化。不知道我的回答能不能帮到你。\n
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朝歌夜弦734
现在的人越来越追求更高的生活品质，对于生活的居住环境要求也越来越高，买房子本就是为了换一个更好的居住环境，但由于现在很多新房都是期房，购房者不知道如何去判断小区的居住环境，今天小编就来讲讲，买房时如何挑选小区环境？
买房时如何挑选小区环境？
1、注意小区周边污染源
如今城市中的污染源可以说是非常多的，小编建议购房者在决定是否购该楼盘项目时买应该审慎地考虑一下这个问题。除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放，否则就毫不犹豫地拒绝该楼盘项目。
2、注意绿地率
对比小区的绿化环境可以通过绿地率来看，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。但是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛。绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。
3、注意小区内部规划
小编这里要说的内部规划主要是指小区是否属于人车分流，真正意义上的人车分流，要同时具备三个特征：楼盘小区内没有机动车道及地上车位，车库入口在小区大门外机动车无法驶入楼盘小区内部。目前能实现真正人车分流的楼盘小区少之又少。人车分流的小区可以较大限度地保证楼盘小区内的人员安全，同时也便于楼盘小区的规范化管理。
4、注意周边配套
同一地段的两个小区可能外在的配套相似，无法判断出哪个好、哪个不好。但是社区内在的配套设施很有可能大不相同，例如：一个社区的内部，超市、诊所、公园一应俱全；另一个社区内部可能就只有一个便利店，甚至连休闲的场所都没有，这样的选择结果是很明显的。
哪些类型的小区不要选？
1、空房率较高的小区
如果您看中的小区空房率太高的话较好也不要买，因为这类小区的房子要不大部分都是被*者买来用作*的，要不就是小区确实存在很严重的缺陷导致房子卖不出去，无论是哪一种，都很有可能出现不缴管理费的情形，这样就无可避免的会严重影响小区正常营运。
2、居民素质不高的小区
虽说现在大多数的人回到家都将房门关得死死得，但是邻里关系还是非常重要的，正所谓“远亲不如近邻”，所以说大家一定也要及时的考察邻居的素质情况。古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，所以说其实邻居好不好对于我们孩子的影响是非常大的，此外，即便是大人住起来也会不舒服，严重影响居住体验。
3、超大型小区
虽说能承建大型小区得开发商实力更让人觉得可靠，但是这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也较好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，较好要选户数相对单纯的，确保住家品质。
千指魔音
现在可以推演一下，如果疫情完全解封，大家会干些什么？除了上班，可能就消费方面的爆发如聚餐，采购，更新家居，......还有就是购房:大伙儿家中隔离是不是感觉空间有些挤啊？那么我们买房除了地段，交通，配套等基础要求外还应注意什么呢？ 个人感受:
1，一定要规划好买个三居室或以上的。隔离期间，我们就4口人，两室，真心小了，都挤在一块了，想安静地做个什么，难啊，现在是深有体会！
2，根据实力尽量选个优质的社区，虽然单价高了点，但居民素质肯定高得多。什么不戴口罩逛小区啊，强行闯关啊，辱骂保安都不存在的！还有物业素质商，小区清洁干净都是港港的。
3，有条件就选个公园附近，体育场馆附近的。现在生活条件好了，都不喜欢运动，导致肥胖，虚弱，身体机能下降，一般的小区都不具备这条件，饭后散步就象赶集！
4，有车的朋友一定要关注小区停车位数量以及小区周边的停车状况，做到心中有数，不然买得起车，停不到车！
希望能帮到你，正在买房和即将买房的朋友！友情提醒:赶紧下叉，你是等不到降的那一天，那是幼稚的想法！告诉你小秘密，河沙，石子，混凝土在19年就翻倍了，估计20年涨50%没问题。
贺推推
很高兴可以回答这个问题！
关于疫情过后买房子会关注哪些问题，下面我分几段说一下:
1.首先如果在你工作的城市和老家远的话，建议你一定要买大面积的，有些楼盘二楼或三楼不有一个架构吗，就是你房子出来有一个比较宽的活动空间，它是可给你使用，但不归你所有，这次疫情我看透了，20多天呀，我们一家四口站在阳台往楼下二楼一看，唉，别说的多羡慕了！当然了买别墅的话更好！
2.小区的物业也很重要，这次的疫情让我看到了，如果一个小区的物业做的不完善不积极不全面，那疫情会泛滥成灾的！
3.尽量买学区房，就是小孩上学离家近，回家就快，避免在路上担阁时间过长。
4.当然了房地产公司的品牌也是很重要的！
以上是我的理解和想法，希望对你有帮助！
小吴33596
本次疫情期间，居家隔离的日子也让人对自己居住的处境多了几分反思。
1.房子尽量大点。居家隔离时，一家人少则有三、四个，多则几代人同堂时有五、六个甚至更多。虽说一家人在一起其乐融融，但是家里人毕竟有年龄、学历、思维等方面的差异，每个人都是独立的个体。狭小的空间，喧闹的氛围，别说静下心来思考一下前途和人生，甚至高质量的睡眠都无法保障。
2.房子的楼层及户型。疫情期间需要良好的通风和卫生条件，过低的楼层环境污染大、通风不佳。所以，尽可能选择较高（但不能太高）楼层和户型通透的房子，有利于宅在家时心情的放松。
3.房子的位置。近期由于实行隔离政策，本地允许每三天派出一名家庭成员外出采购日常生活用品，且不得超过两小时。这就要求我们的住所周围应该有大型的超市、便利的交通以及其他的辅助设施。
4.小区的物业服务水准。本次疫情隔离期间，能够明显看到一些大型的高档的社区，物业的服务水平和质量都比较好。有的小区的物业能够及时的给住户送去米面油等基本的生活物资，在隔离期给人一种舒心的感觉。而且这些小区的安保措施比较到位，疫情期间不但有利于防控病毒，日常生活中对我们的财产和人身的安全也是一种保障。
然而说到底，就是需要购置档次相对好的房子，而对很多的人来说，在现在房价突飞猛进的局面下，能有个房子住都不错了，更何况是高质量高档次的房子。
所以，疫情过后，如何赚钱才是硬道理！
