商鋪在合同期遇到現在的疫情不能繼續營業還需要交房租給房東嗎?

蘿蔔和蘿蔔媽媽


疫情期間不能營業房租還是要交的,國家雖然呼籲房東減免租金,但也是呼籲!沒有任何法律法規得依據強制要求房東減免租金!只能自己和房東協商,減免一部分還是可行的!


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當然得交了,兄弟。

疫情屬於不可抗拒的因素,一切以合同為準。人家能讓點,咱得感激,不讓咱也別怨誰。我經營一個飯店一個衛浴店,飯店的房東是個人,我沒打算跟人家說,因為我不喜歡被拒絕。衛浴店是社區集體的,我估計疫情結束後我的鄰居阿姨就會組織去社區提要求,有可能會降點租金。


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按照合同約定,這次疫情國家定性為不可抗力的。如果房東不同意減免租金,可以通過法律途徑起訴房東!合同中體現到遇不可抗力中,雙方可以解除合同,互不賠償損失。那可以不交房租,退房了。但如果你認為生意還可以的情況下,可以和房東商量一下哦,相互承擔點吧。現在的房東是大爺[捂臉][捂臉][捂臉]如果走到起訴那條路!以後生意也沒得做了!





小哥阿金


一定要看合同,怎麼寫的。



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正常情況下要交,合同具有法律效率,除非籤合同時特車聲明,雖然國家呼籲疫情期間房東減免房租一個月等策論,但這只是呼籲不是強制手段,有愛心的房東,他會響應政府號召,力所能及為租客減免一點,這類房東肯定深入人心,房客感激在心,房租也不會少房東一分錢,但很多房東站出來說不能道德綁架,房東也有房東的不易和難處,也有房東還要漲房價,寸步不讓,他才不管你能不能經營下去,他只關心他的利益,


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這要看合同了,這次疫情國家定性為不可抗力的。如合同中體現到遇不可抗力中,雙方可以解除合同,互不賠償損失。那可以不交房租,退房了。但如果你認為生意還可以的情況下,可以和房東商量一下哦,相互承擔點吧。


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我覺得不應該交房租,這個是不可抗力也沒有辦法通過營業獲得收入,所以應該減免租金


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我租了兩個門面,我不會和房東說我少交一個月呀!該交的還要交,房東讓少交那是情義,不少那是常情,坦然面對吧!希望疫情早點結束……


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目前還沒出這項相關規定,可以根據你目前的具體情況和房東協商,大部分房東都會理解這次不可避免的天災人禍,希望能幫助到你,謝謝




海哥Mh


為了自己安全也為了別人,肯定不能營業,另外具體看做什麼生意的。

至於房租可以跟房東商量,但是不能強求免租,畢竟房東也是要生活的,房東勉你的租金,誰來補償他們的損失,平常心對待!


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