o力挽狂澜o
因为他和老公的观点不一致，分开带分别介绍对方关心喜欢的房子的优点
T我的个乖乖T
我看了第一集和第三集，感觉不吸引人，一个屋子让人感觉象网吧，一群人又哭又吵又闹，看着不像卖房子，只是在开会讨论。孙俪出场像假小子，一脸严肃，我想我是卖房子的售楼员，不会喜欢这样的领导，我会出去宣传也不想在这里办公。还有的是做为领导，还拿着工具去测量屋子，也不切实际，有点过了。因为第一集就不吸引人，第二集就不想看了。第二天晚上没任住，因为喜欢孙俪演的电视剧，所以又看了一下，结果看着还是哪样，一家人看房子，你一言我一语，乱哄哄，我就不看了。个人感觉《安家》没有《蜗局》好看，也许才开始吧，后面内容丰富，等结局再说。[呲牙][大笑][捂脸]
阳春三月W
其实，这就是售楼员的心理战术。针对海清这样的犹豫了十年还不敢下手的人只有各个击破，分人瓦解心理防线才能够卖得出去房子。不然的话，海清一家还不知道要等多长时间才能够下决心。
这样的把两个人分开，而且是让女主人上楼先看也是有原因的。
女人相比较男人比较感性一点儿。而男人则理性的多。这一点从房似锦带着海清饰演的宫蓓蓓可以看得出来。上楼之后，这栋长廊房子已经被房似锦精装修了一番。早已经没有了原来的模样。而且，大家也看到了房似锦先用热情的服务给了海清一个很好的印象分。
紧接着先领着海清看了面积比较大的主房，无论是空间还是采光都还是不错的。这第一个印象分就有了。
接着，走廊这一块，房似锦又合理的利用了海清孩子的画作装饰了正面墙，像极了画展的墙壁。如果，再加上灯光的话，效果可能更棒一些。
至于说主卧的设计，大家也都看到了，基本上有些多余。而且，主卧的走向和进深过于长，并不是传统的主卧的构造。（一张大床+一张小床再加一个露台和化妆台，这个房子至少有6、7米的长度，过于狭长，浪费空间。）
至于另外的一个没有窗户的卧室，那就另外再说了。毕竟，还有天窗不是。在天窗上用房似锦的话还可以看星星。这是多么浪漫的一件事情。从超长走廊到无窗卧室，再到小阁楼，全程下来，房似锦就是用感性的东西在打动海清。至于无窗卧室的通风不好、没有厕所，等等问题，估计全被抛在了脑后。
至于说结果，那还用问么？房似锦一回来就把这个最难卖的房子给卖出去了。
所以，这就是为什么要先让女主人先看房子的原因所在。先前的海清的房子原本就是挤得慌。这下好了，倒是不挤了，一个问题成两个问题了。完全没有考虑到海清是两个孩子的最根本的原因。这也是为什么房似锦的这个买卖被网友喷的原因所在，多少有点子欺负老实人的感觉。
娱扒府
卖房的套路和心理战略。
这套跑道房存在的问题显而易见，在孙俪饰演的房似锦的设计下，房子呈现出样板间的效果！看上去很美好，实际入住时各种问题就出来了！跑道房被设计的画廊，在实际生活中价值不大，宫贝贝家庭没有安逸到有时间去欣赏墙上图画，不然之前的居住环境也不会那么糟糕！ 卖的旧房子62平，新房子70多平，还包含跑道，实际生活上居住空间改善不明显！
房似锦对于房子的改造实际是贴合了宫贝贝的情况，给她营造了一个看起来很理想的家庭，所以打动了宫贝贝，这是女性理性的一方面！对于男性来说，他看待问题可能更理性，房子显而易见的问题不会被表象的遮盖！如果两人一起看房，可能会发生意见分歧，这套房子会被否定，毕竟房子是两个人的！
如果先入为主的让女主人很满意的话，男主人的意见可能会被女主人化解，这样房子就能卖出！
徐姑姑说过，这样的房子后续会出现问题！剧情还在发展，拭目以待吧！
慕1115
《安家》这部刚上映的电视剧，我当然有追了，娘娘的剧怎么可以错过，当我看完第一集时就发现这部太迎合我们这些职场上班人的心理了，多么现实主义的题材啊！
对于您提的问题“为什么售楼员坚持让海清一个人看房子呢？”那么就由我不才来为您排忧解答疑惑吧。
首先呢，海清在剧里饰演的宫蓓蓓和老公都是文化人，他们想要换个大点的房子，满足家里的需求，对于向来生活拮据的他们，当然要把钱花在刀刃上，（这里说明一下如今社会中人们买房也是这种心理，多么贴近生活啊）可是她们看过的每套房子都达不到海清想要的效果，用他老公的话说“都看了几十套了，差不多就行了”这说明一个问题，就是海清点头才可以，也不难看出她在家的地位。
重点来了 ，房似锦她也看出来，必须搞定海清才能成功的把房子卖出去，所以她坚持让海清一个人来看房子，因为女人比较感性，一个人来的话她可以动之以情，晓之以理慢慢的慢慢得打动她，之前海清有说过自己的需求，房似锦也是抓住了这一点，对房子进行了一番装修，尽最大可能满足了海清的所有需求，这是销售最常用的促销手法。
另外呢，如果两口子一起看呢，就会有不意见，毕竟销售一张嘴抵不过两口子两张嘴，这也是房似锦这样做的原因。这事我太有发言权了，就比如我一个人出去买衣服，销售的各种销售策略实在令我招架不住，因此也稀里糊涂的买了很多，不过两个人一起就不一样了，多了一个参谋，相比我老公属于理性消费那种，我看上一件衣服，销售大夸赞美，
都抵不过老公的一句“不好看，不适合，不行”女性同胞们，有没有同感！
不过房似锦这样的做法令网友不满了！网友们觉的她只是为了销售利益，但我却不以为然，像海清这样专业看房十年都迟迟未下手购买的人来说，可见她的对房子是有多挑剔，当我的觉房子不可能满足你所有的要求，除非你是盖房子的或者改造房子的。对于这一点上房似锦就不一样了，她就是装修了一番，达到了不一样的效果，解决了海清最大的问题，至于小小的瑕疵已经不是重点了。 用我的话来说“买的就是个心情，买的就是买过程的哪个爽劲”所以大家不用为海清抱不平。
总结，在交易买卖中最大的特点就是“你情我愿”所以网友们也不必吐槽房似锦，人家也是良苦用心啊，海清回到家中晚上也觉的房似锦说对了她的现状，所以才成功买下了房，你们说对吗？
三分清醒七分困
这部电视剧，说实在的，真的是显露了一些房产中介和物业的一些套路。对于房似锦来说，是一个成功的房产中介，她对于各家人的心思和谁当家作主，估计是非常有洞察力的。她对于售卖这种房子，想打动谁，也是非常有数的。
而在海清饰演的博士医生的家庭里，海清演的宫大夫，应该就是一家之主。
房似锦呢，她售卖这套房，主打的就是情怀和理想，所以，对于女人来说，更容易被这种说辞打动。女人虽然非常之挑剔，但是，又是非常柔软和感性的，所以，在用情怀打动的套路时，光面对一个女人，成功率是比面对两口子更高一些。
我们都知道，在买东西时，如果两口子都到场，那么 ，卖东西的还得多费很多口舌。这个电视剧演的场景也是如此。
房似锦把这套过道房，巧妙 地装修了一下，在巧舌如簧之下，让这位貌似挑剔实则并不是太精明的医生，就给套路了。
那条长长的过道，变成了大儿子的画廊。
那个没有窗户的小房间，变成了仰望星空的放飞梦想的地方。
但是，如果那个男主人也跟着一起上去，他可能 就会更现实：晚上上厕所怎么办，跑着去啊！
那不就是打乱了房似锦的节奏 了吗？
很多这些金牌销售都是这样，她们用自己的节奏 来带动对方，而对方如果定力不强，很容易就被套路着跟着一起走。
这个场景，看来看去，也是非常让人心酸的，一对博士夫妻，在大都市里打拼，想拥有自己的理想的住房，真心是不容易啊！而一些中介等等，还在想办法压榨着他们，想想，生活真的是不容易！
那位博士大夫，生活不易，挺着大肚子，还在到处看房，不是每一套房都有缺陷，而是自己的荷包跟不上理想的步伐啊！
正因为如此，海清两口子是不能随便就把半辈子的钱就这么随便掏出去的，他们没办法，他们输不起啊！所以，拿半辈子的钱买这么一个过道房，怎么看也感觉到房似锦精明过头了。
从南京到北京，买的没有卖的精啊！
Longsuixinyuan
由孙俪，罗晋主演的《安家》正在东方卫视，腾讯视频热播，在第二集中由海清饰演的妇科医生宫蓓蓓，在上海工作多年，而且还是博士，知名专家，但却依然住不起大一点的房子，一家五口只能挤在狭小的房子，让她很是烦恼。
初来乍到的安家店长房似锦，有热情的服务，专业的态度打动了她，决定看看她推荐的房子。 但在看房子前，房店长却提出，要宫医生一个人去看房，原因个人理解有：
一，房店长是一个很会察言观色的人，初次预约宫医生时，打了二十个电话没接，这说明她很忙，工作能力也很不错，而且知道是知名专家时，她心中有了大慨的应付方法了。而蹲守见了一面后，贴心的店长耐心的态度，想用心理战术打动宫医生，结果她做到了。以上看来，宫医生在家有决定权，绝对有能力决定房子的买卖。
二，宫医生看房子看来一年的房子，每次都是丈夫在旁边，可以断定的是，夫妻对房子的要求有很大的分歧。
房似锦有阅人的经验，而且在她看来，买家主动打电话给她，事情已经成功了一半，她不想再来一个人给不同的意见，扰乱买房人的思路。
田萝姑娘
为什么坚持让海清一个人去看房？这里就直接从剧中房似锦一人的做事风格和特点来说了，目前电视剧已经播出5集，我们能够清楚的看到房似锦做事稳准狠，很会剖析每位顾客的内心世界，并且让人心服口服的跟着她的设想走，还不会让人发觉问题，下面我们就仔细来分析一下。
首先，我们从剧情走向就能看出端倪，刚空降到静宜店的房似锦孤军奋战，不近人情，跟原本店内人员在新规和旧规中暗中较量。什么店内着装，帮人看守宠物，接纳小孩子写作业等等都让房似锦觉得这不是一家正规房产中介该有的现象，一切都与她的理念背道而驰，但这也并不影响她坚持严格要求他们。背地里更是有条不紊的进行客户追踪服务，做好自己，证明自己成交才是王道的理论，这也恰恰说明她做事稳重，有条理。
其次，在业务能力上，从房似锦的角度出发她能快速并且有逻辑的成交别人认为的困难户靠的是什么？靠的就是她对事情观察细微的特性。剧情从第一集她的出现就交代给我们她有一双善于观察一切的眼睛。
也许这是她从业多年所留下的职业习惯，也许是从生活中发生的事对她的影响，这里我们不做过多评判。这一特性更能突出她能准确判断客户需求，从内心深处让客户与她达成共识。
在客户与她步调一致的时候，她就快速帮客户做决定，促成交。
最后，通过我们对人物的分析并不难判断她为何坚持让海清一个人去看房，即使海清丈夫也到达现场，房似锦也只是让他去附近勘察生活配套场所与交通。 综上所述： 一、她了解人情世故，在这种情况下作为海清的女主人能够做主买房；二、她了解女人，女人都是感性消费，男人以及公婆会更理性，考量更多；
三、她提前了解了这家的情况，看房半年挑挑捡捡早就眼花缭乱；
四、房似锦自身的做事习惯。
总结如上，个人观点，不喜勿喷，谢谢！
郭杰827
《安家》是由孙俪饰演的热播剧，刚刚开播，但热度却已经很高了。
剧中，孙俪饰演的房似锦是一名房产销售店长。但她也是一名精英级的销售，在工作过程中她准备充足，能把握重点，遇到不同的客户，可以指定不同的战术。在销售跑到房的过程中，足以见到房似锦的功力。
很明显宫蓓蓓家是女人当家，搞定了宫蓓蓓，房子也就卖出去了
剧中有这么一个镜头，老油条带着宫蓓蓓一家人看房子，老油条说他手上有一套南北通的房子满足宫蓓蓓的要求。宫蓓蓓立马说，南北通的房子不考虑，我必须要三室朝阳。说罢，立马带着全家人走了。由此可见，宫蓓蓓在家里还是很强势的。同时，只要搞定宫蓓蓓，这笔单也就算了成了。
将他们夫妻二人分开，优先攻陷宫蓓蓓，这是房似锦安排的战术
房似锦是销售精英，在来上海之前就是安家公司北京地区的著名店长。所以，对于难缠客户宫蓓蓓一家，她提前进行资料收集，制定战术，而房似锦制定的战略就是各个击破，优先攻陷宫蓓蓓。
房似锦是一个精英级的销售，她头脑清晰，目标明确。在行动之前，提前收集客户资料，了解客户的喜好、需求等等。而且，销售过程中重点突出，优先搞定说话当家的人。
根据宫蓓蓓家庭的需求，为其量身打造，专门装修
剧中交代，宫蓓蓓是一个挑剔的人，天天看房子，周围早已经看一遍了。而且有的房子，翻来覆去看了好几遍，但就是没买到合适的房子。
房似锦接手后，详细了解宫蓓蓓家的家庭情况，对房子的需求后，为其寻找合适房源。恰巧，门店里有一套跑道房迟迟没有卖出去。于是，房似锦根据宫蓓蓓家的情况，将跑道房按照宫蓓蓓家的需求进行装修。房屋装好后，既满足了宫蓓蓓孩子的使用要求，又满足了即将生育的宫蓓蓓的需求，还给宫蓓蓓的老公布置出一个安静地小空间，这样就让全家人都有自己的空间了。
最主要的是，房似锦早已看出宫蓓蓓还有一颗少女心，骨子里还向往着浪漫。于是又打造出一个抬头就能看到星星的私密空间，让宫蓓蓓夫妻二人闲暇之余也能休息一下疲惫的心灵。而这一点正好击中了宫蓓蓓心中最脆弱的那一点。
总结
房似锦的成功不是偶然的，她可以迅速发现问题的重点，有计划地和客户沟通。所以，她可以将跑到房卖出去，还让客户非常满意。
阿飞看电视
销售中介算的上半个心理专家
他们会对人下菜碟，房似锦销售跑道房就是这么一个道理，跑道房造成的空间的浪费，而且谁会大半夜绕一个大圈去上卫生间，很难很难。
但值得注意一点的是几乎每次看房，都是海清饰演的那个女主人在挑房子。所以搞定好宫医生绝对是致胜之理，所以，房似锦会要求宫医生自己一个人来，这样旁边人不好做参考。只能宫医生自己来定夺，对于宫医生这种具有文化人来讲，卖情怀能大功告成一半。
况且这间屋子符合了宫医生的所有要求，两间朝南的屋子、储物间有工作的地方都很不错。关键是有可以安静的地方，一个小阁楼，再加上房似锦一旁卖力的解说，宫医生已经被说服了。
宫医生和丈夫都是博士生对于买得起一套房子来说，他们是有信心的。自然不会在意，关于宫医生能不能卖出去跑道房已经不重要了。这也是这部剧符合情理的地方，对于中介来说，能打开顾客需求的房子最为重要。
