2月26日,南寧樓市將迎來2020年第一次土地掛牌拍賣。一共有三塊地塊,總計538.966畝,總起拍價38億多。其中一塊地塊為2019年掛牌的地塊。三塊地塊分別在兩清區、邕寧區和江南區。
1. GC2019-142地塊
該地塊位於南寧綜合保稅區銀海大道東側,東風路西側。佔地面積147.272畝。起始價:800萬元/畝(摺合樓面價3000元/㎡)。限最高價:1200萬元/畝(摺合樓面價4500元/㎡)
從區位來看,周邊目前配套一般。周邊交通算是不不錯,外環高速、環城高速包圍著,離地鐵2號線玉洞站有2公里左右。
2. GC2020-005地塊
該地塊屬於江景地塊,位於邕寧區江灣路西側、龍華路北側,佔地54.774畝,起始價:715萬元/畝(摺合樓面價4290元/㎡)
限最高價:1000萬元/畝(摺合樓面價6000元/㎡)。該片區樓盤小區眾多,同時還有龜山江濱公園,地段優勢不錯。
3. GC2020-001地塊
GC2020-001地塊是26日土拍的焦點,佔地高達336.916畝,由7塊地組成,起拍價也是高達22億。不過7塊地塊中,有5快地塊總計248畝限制了最高價了。
該地塊原來為鳳凰紙業用地,其一期地塊已經被龍光地產拿下,這期會不也是龍光地產拿下,值得期待。該地段交通配套不錯,江南客運站和地鐵站就在附近,處於白沙大道和星光大道的包圍圈中。不過商業生活配套一般。
三塊地塊總得來說,基本上都限制了最高價,同時又各種配套要求,所以土拍的競爭性應該不會太大,最終花落誰家,26日久見分曉。
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