幸福裡APP
交通便利，環境幽雅，醫院、學校、超市、農貿市場等場所距離不遠，房價適中，樓棟距離不宜太近，有地下停車場，小區道路黑化。
漸入佳境6166
黑小妹林林
我18年從一線城市回到了自己出生地發展，那是一個2018年剛剛摘掉貧困縣的地方，可是這裡的房價高的離譜，居然高達一萬左右一平米，所以我打算在縣城買房的計劃動搖了，但是下定決心放棄還是挺難的，主要猶豫不定的原因在於優質資源的選擇。這次疫情的出現對我來說算是一個助推器，幫我果斷放棄了在城裡買房計劃，因為當真正的公共緊急事件發生時，村鎮上的人民基本上都是自給自足完全不用擔心，好比在超市一個月買不到米城市裡的人就會為此超心至極，在村上好多人家都有一年左右的稻穀存糧 。當然這只是在很壞情況下的一點優勢，城市裡有現代化的一切優質資源。
維C仙聲
如題， 此次疫情過後，去買房的話，最主要關注的是交通地理位置了，優先選擇靠近醫院的房源，從這一個月來看，如果一個區域不幸爆發了大規模的傳染性疾病，此地區的醫療資源必定會產生擠兌，就醫需求不斷增加，一旦有需求，如果有一個靠近醫院的房子就很方便了，可以比其他人更快的到達醫院，更節約排隊的時間，能更快的接受治療。
參考此次疫情某城市的情況，即使一個城市的醫療資源條件相對比較豐富，但是一旦發生大規模的就醫需求，也是很難應對的，在這種情況下，現在後到，就顯得很重要了。
即使不考慮疫情這種小概率的事件，靠近醫院，也會給我們的生活帶來極大便利，在需要時幾分鐘就到的路程，有的時候，就能撿回一條命。
有人說，我要選擇學區房，是的，學區房很好，但是，要考慮到現在義務教育已經全覆蓋了，在城市裡的房子，基本都有學區覆蓋，而且現在交通便利，不存在什麼上學的困難，有的時候，孩子的教育很大程度上還是要靠家庭的培養，而不能迷信什麼名校的教育，再不濟，家庭寬裕的話，可以給孩子請家教，上培訓班，這也能一定程度上彌補所謂名校的差距。
況且，有的時候，學區是會變的，可能過個一兩年，某個學校的學區覆蓋範圍就變，這種誰也說不好，但是醫院不會變，一旦建成，附近的居民就可以長久的享受到紅利了
醫療和教育，是我選擇房子時要考慮的最大因素，如果在教育有選擇的情況下，我願意為自己和家人的身體健康買單。
以上是我的個人想法，希望對你有所幫助。
快樂的金金
肯定要考慮以下幾個方面的問題。
1、地段好。地段決定房子的價值，地段好的房子保值升值潛力大。畢竟房子是大多數人的最大的固定資產。
2、配套完善。購物、醫療、銀行、教育、休閒等設施都要有。
3、交通便利。公交線路多，公交站點離家近；地鐵出入口離家近；附近不能是經常性擁堵路段。
4、小區環境好。小區內部規劃科學合理，環境優美，人車分流，停車方便。
5、物業管理好。物業管理也是非常重要的，好的物業，其管理水平高，業主們住得省心、放心、舒心。
浣齋見聞
我會關注落地窗，精裝修、儲藏室、門、公攤、公寓、風水、拆遷房、中介套路。
關於購房過程中的一些列問題一一解答。
現在新交工的房子都是飄窗。沒有落地窗，因為國家要求落地窗必須採用防火玻璃，這種玻璃生產成本太高，本地開發商也不願意花錢買，本地玻璃廠也不願意生產，老房子的落地窗很美，卻達不到防火要求，重慶大火之所以往上燒的那麼快，是因為玻璃被高溫火勢燃爆，繼而蔓延到屋內，防火落地窗這個問題早晚解決。
精裝修，按國家規定小高層11層及以上必須精裝修，好多朋友都很興奮，咱的房子是帶著裝修的，呵呵，筆者有十幾位做裝修的朋友，我讓他們參考了幾個房地產精裝的品質，他們答案不盡相同，500塊錢左右一個平方吧，筆者曾經很幻想買個帶精裝的房子，一聽價格，也太敷衍了，我自己裝修房子差不多也得成本在800-1000左右吧這還的是哥們幫我精裝，一套100多平方的房子花個8-10萬來塊錢。後來就出現了，精裝差，掉牆皮，我看他那個300一平方都多說，至於是哪些朋友們自行了解，瞭解不到的我告訴你。
儲藏室，現在房子儲藏室都是地下的，潮溼，放不住東西，在地下去放東西也費勁，儲藏室是必須買的，捆綁銷售，能不買的一定不要買，沒啥用，要買就買最小的，能省幾千算幾千。
別聽賣房的忽悠你，你這個公攤面積是百分之15-18，讓她忽悠鬼去，以張店西邊100米34高層兩梯兩戶為例子，兩個電梯兩個樓梯，這種房子實際公攤內外加起來按百分之三十算就行了，171平方的，公攤53個，純室內無牆面積118左右，高層必須設置消防通道，必須倆樓梯，這個公攤大沒辦法，我已經給你往最少計算了，18層以下那，兩梯兩戶，也好不到哪裡去。。。
開發商配備的甲級防火門，這門必須換了他，質量太差，賣廢鐵都沒人要，根本就不是鐵，自己買一扇普通的門也就1500-3000來塊錢含安裝費，高端大氣上檔次，當然不換也行，大多數人是不會換的，我只是建議，門面，不光是面子，質量確實不行。
公寓是商業用電，淄博商業用電一般1塊錢以上一度，商業用水6塊錢以上一噸，物業費2.5元一平方，用地產權40年，盛世康城是教育用地也是40年，公寓買來辦公還可以，住則短住，居住性不舒服，買著超級便宜用起來貴。
風水：每個人買房子都希望風水好一點，這個周易大師都算了，我不多說，只提兩句只適用於做生意的老闆們看看吧，遠離風水太強勢的單位，比如齊R擋了財神爺風水被割去了16層，他不倒黴，你也不看看開發的是誰，誰的下屬單位。只是大叔惹到了大爺而已，在這個地方誰的風水也強不過他們，自己住著環境戶型位置非常舒服的房子就是最好的風水，普通人老闆們這一句都一樣，舒服才是適合你的。
拆遷房：筆者有幾個朋友專門買30年以上的老房子，等著拆遷，他們都等了數十年還沒拆遷到他，筆者內心暗罵一句傻子，以筆者經驗拆遷難度是最大的，將軍花園對面這個位置軍休所公示牌每隔一兩年就豎那裡幾次，各種各樣的房地產商每一個得手的，他還矗立在那裡，城中村，市府一宿舍一賠三，潘莊一樓住戶帶院不願意，吉瀾雅庭6棟樓一到下雨，小區要穿水鞋，2000年前的還不算老舊小區，可路比90年代的路還要爛，就是這麼個小區，修豬龍河有房地產商本來要拆遷他們，有幾乎要求面積高了些，開發商直接忽略這個小區。。。儘量不要買拆遷房，你又沒有地產公司領導階層的朋友，就不要買，你沒有信息，賭有時候很累，賭光憑運氣沒有信息不行，最重要的是不要去買拆遷房。
中介套路：一般我們買房，喜歡看看網上的二手房中介，中介故意掛很多低價房，讓購房者給他們打電話，你問她，房子情況，他說那套房子已經沒有了，然後讓你加微信，給你推薦其他房子，套路太多，那套房子那個價格根本就沒有過，中介也不好乾，現在買房子的太少了，能抓住一個算一個吧。
喜歡的點個關注，謝謝。
來淄博十二年
疫情過後，買房一定要多考慮未來再次發生疫情的情況下，怎樣的房子才能更適合我們度過這樣狀況。我建議從以下幾個方面綜合考慮：
一、物業。
今天，黑龍江某某小區物業收費100元，才給出行業主辦理內部通行證，經派出所協調取消了收費，但是，該小區物業直接取消了所有防疫措施，任由人們直接出入。疫情當下，一個小小的物業公司竟然還敢如此放肆，所以奉勸大家買房子還是首選物業公司，不僅能提升居住品質，而且也能更長久的維護好小區公共設施。
二、容積率。
建議選擇低密度容積率的洋房小區，雖然價格偏貴，但是一旦有疫情發生，人少的小區比人多的小區，防控難度要低得多。而且小區總人口數量少，也減少了交叉感染的概率。
三、朝向。
一個日曬時間長的戶型，能夠更充分的享受到陽光帶來的殺菌效果。所以買房的時候，有必要在中午的時候，去實地觀察一下你要買的樓棟朝向，是否能真的日曬時間足夠長。
四、南北通透。
無論是疫情期間，還是平日生活，一個通風效果良好的戶型，總能給我們帶來新鮮乾淨的空氣，也是帶來健康的一種保證。無論是南北通透、還是東西通透，儘量選擇通透面在一條直線上，才是真的通透性好的房子。
五、配套設施。
①一所不遠不近的醫院能為一家人的健康帶來保證。
②一個有點規模，不會因為疫情而關門謝客的大型超市也是封閉期間，正常生活的保證。
③一個綠化好的公園，能為附近的小區帶來新鮮健康的空氣。
非典疫情過去了十幾年，新冠病毒也被控制，我們討厭病毒給我們的生活帶來的麻煩，但是我們也應清醒認識到，以後還會有新的病毒出現，它們也是這個星球的一員，我們能做到的是在它來臨之際，我們做好了抵禦它的準備。關注 ，瞭解更多房產資訊。
雅楓評房
通過此次疫情，自己對於房子的需求，有了一些些許的變化，如果以後再買房，可能會更關注一下幾個方面：
不管什麼時候，買房子位置應該永遠是第一位的。以前可能考慮學區、醫療什麼的多一點。現在可能考慮周邊交通；購物更重要一點，同時最好能在單位步行範圍內。此次疫情出行好多地方都不允許開車，公共交通又停運了，去購物或者上班真的是一件很頭疼的事情。
物業一定要好：疫情之下，很多地方小區都封了，禁止人員進出。好的物業為業主提供了安全的保障。從日常消毒，人員排查，居民關懷，生活物資採購等各方面。生活物資採購好多都要物業幫去處理，好的物業成了業主基本的保障。同時如果小區裡面能有藥店、水果蔬菜店是最好的，這樣就可以不出小區而滿足基本生活需求。
低密度：小區樓距開闊，有利於通風采光；小區人少，可減少聚集；同時物業能更好的為業主提供服務，採購東西也顧得過來。特別提醒：儘量不要買高層。
戶型：戶型通透性要好，至少是雙衛。如果條件允許，最好能是複式的，樓上樓下都有衛生間，這樣如果家裡有疑似病人，居家隔離的，可以防止家人交叉感染。如果一樓帶小院子或者頂樓帶露臺的更好，這樣長時間居家的時候還能呼吸一下外面的新鮮空氣，出來透透氣。
阿力84697272
疫情讓我們注意到，講衛生、不聚集能讓我們更安全。那麼疫情之後去買房，衛生條件好的、物業服務好的小區肯定是首選。其次就是小區的居住密度，32層高的、22層高的、12層高的，肯定越矮的樓層單元內居住居住的人越少，乘坐電梯越安全；一層一戶的大平層、一梯兩戶、兩梯三戶，肯定是獨戶的更安全；居住密度越低的小區越值得考慮。再次就是通風、採光情況，不管有沒有疫情，南北通透、通風情況好的房子肯定是首選。
東營房產
第一，是要選擇低密度的小區，因為如果在發生類似傳染性疾病，低密度的小區被傳染的幾率會小很多。
第二，就是要選擇一個負責任，有執行力的物業公司，負責任的物業，可以做到進出消毒，避免外來人的人員進入，從而減少患病的幾率。
第三，可以選擇交通便利，周邊配套設施全面的小區，無論是有沒有疫情發生都很方便。
第四，就是考慮地理位置，考慮以後得升值空間，畢竟疫情是暫時的，房子價值才是永久的。
