幸福里APP
交通便利，环境幽雅，医院、学校、超市、农贸市场等场所距离不远，房价适中，楼栋距离不宜太近，有地下停车场，小区道路黑化。
渐入佳境6166
黑小妹林林
我18年从一线城市回到了自己出生地发展，那是一个2018年刚刚摘掉贫困县的地方，可是这里的房价高的离谱，居然高达一万左右一平米，所以我打算在县城买房的计划动摇了，但是下定决心放弃还是挺难的，主要犹豫不定的原因在于优质资源的选择。这次疫情的出现对我来说算是一个助推器，帮我果断放弃了在城里买房计划，因为当真正的公共紧急事件发生时，村镇上的人民基本上都是自给自足完全不用担心，好比在超市一个月买不到米城市里的人就会为此超心至极，在村上好多人家都有一年左右的稻谷存粮 。当然这只是在很坏情况下的一点优势，城市里有现代化的一切优质资源。
维C仙声
如题， 此次疫情过后，去买房的话，最主要关注的是交通地理位置了，优先选择靠近医院的房源，从这一个月来看，如果一个区域不幸爆发了大规模的传染性疾病，此地区的医疗资源必定会产生挤兑，就医需求不断增加，一旦有需求，如果有一个靠近医院的房子就很方便了，可以比其他人更快的到达医院，更节约排队的时间，能更快的接受治疗。
参考此次疫情某城市的情况，即使一个城市的医疗资源条件相对比较丰富，但是一旦发生大规模的就医需求，也是很难应对的，在这种情况下，现在后到，就显得很重要了。
即使不考虑疫情这种小概率的事件，靠近医院，也会给我们的生活带来极大便利，在需要时几分钟就到的路程，有的时候，就能捡回一条命。
有人说，我要选择学区房，是的，学区房很好，但是，要考虑到现在义务教育已经全覆盖了，在城市里的房子，基本都有学区覆盖，而且现在交通便利，不存在什么上学的困难，有的时候，孩子的教育很大程度上还是要靠家庭的培养，而不能迷信什么名校的教育，再不济，家庭宽裕的话，可以给孩子请家教，上培训班，这也能一定程度上弥补所谓名校的差距。
况且，有的时候，学区是会变的，可能过个一两年，某个学校的学区覆盖范围就变，这种谁也说不好，但是医院不会变，一旦建成，附近的居民就可以长久的享受到红利了
医疗和教育，是我选择房子时要考虑的最大因素，如果在教育有选择的情况下，我愿意为自己和家人的身体健康买单。
以上是我的个人想法，希望对你有所帮助。
快乐的金金
肯定要考虑以下几个方面的问题。
1、地段好。地段决定房子的价值，地段好的房子保值升值潜力大。毕竟房子是大多数人的最大的固定资产。
2、配套完善。购物、医疗、银行、教育、休闲等设施都要有。
3、交通便利。公交线路多，公交站点离家近；地铁出入口离家近；附近不能是经常性拥堵路段。
4、小区环境好。小区内部规划科学合理，环境优美，人车分流，停车方便。
5、物业管理好。物业管理也是非常重要的，好的物业，其管理水平高，业主们住得省心、放心、舒心。
浣斋见闻
我会关注落地窗，精装修、储藏室、门、公摊、公寓、风水、拆迁房、中介套路。
关于购房过程中的一些列问题一一解答。
现在新交工的房子都是飘窗。没有落地窗，因为国家要求落地窗必须采用防火玻璃，这种玻璃生产成本太高，本地开发商也不愿意花钱买，本地玻璃厂也不愿意生产，老房子的落地窗很美，却达不到防火要求，重庆大火之所以往上烧的那么快，是因为玻璃被高温火势燃爆，继而蔓延到屋内，防火落地窗这个问题早晚解决。
精装修，按国家规定小高层11层及以上必须精装修，好多朋友都很兴奋，咱的房子是带着装修的，呵呵，笔者有十几位做装修的朋友，我让他们参考了几个房地产精装的品质，他们答案不尽相同，500块钱左右一个平方吧，笔者曾经很幻想买个带精装的房子，一听价格，也太敷衍了，我自己装修房子差不多也得成本在800-1000左右吧这还的是哥们帮我精装，一套100多平方的房子花个8-10万来块钱。后来就出现了，精装差，掉墙皮，我看他那个300一平方都多说，至于是哪些朋友们自行了解，了解不到的我告诉你。
储藏室，现在房子储藏室都是地下的，潮湿，放不住东西，在地下去放东西也费劲，储藏室是必须买的，捆绑销售，能不买的一定不要买，没啥用，要买就买最小的，能省几千算几千。
别听卖房的忽悠你，你这个公摊面积是百分之15-18，让她忽悠鬼去，以张店西边100米34高层两梯两户为例子，两个电梯两个楼梯，这种房子实际公摊内外加起来按百分之三十算就行了，171平方的，公摊53个，纯室内无墙面积118左右，高层必须设置消防通道，必须俩楼梯，这个公摊大没办法，我已经给你往最少计算了，18层以下那，两梯两户，也好不到哪里去。。。
开发商配备的甲级防火门，这门必须换了他，质量太差，卖废铁都没人要，根本就不是铁，自己买一扇普通的门也就1500-3000来块钱含安装费，高端大气上档次，当然不换也行，大多数人是不会换的，我只是建议，门面，不光是面子，质量确实不行。
公寓是商业用电，淄博商业用电一般1块钱以上一度，商业用水6块钱以上一吨，物业费2.5元一平方，用地产权40年，盛世康城是教育用地也是40年，公寓买来办公还可以，住则短住，居住性不舒服，买着超级便宜用起来贵。
风水：每个人买房子都希望风水好一点，这个周易大师都算了，我不多说，只提两句只适用于做生意的老板们看看吧，远离风水太强势的单位，比如齐R挡了财神爷风水被割去了16层，他不倒霉，你也不看看开发的是谁，谁的下属单位。只是大叔惹到了大爷而已，在这个地方谁的风水也强不过他们，自己住着环境户型位置非常舒服的房子就是最好的风水，普通人老板们这一句都一样，舒服才是适合你的。
拆迁房：笔者有几个朋友专门买30年以上的老房子，等着拆迁，他们都等了数十年还没拆迁到他，笔者内心暗骂一句傻子，以笔者经验拆迁难度是最大的，将军花园对面这个位置军休所公示牌每隔一两年就竖那里几次，各种各样的房地产商每一个得手的，他还矗立在那里，城中村，市府一宿舍一赔三，潘庄一楼住户带院不愿意，吉澜雅庭6栋楼一到下雨，小区要穿水鞋，2000年前的还不算老旧小区，可路比90年代的路还要烂，就是这么个小区，修猪龙河有房地产商本来要拆迁他们，有几乎要求面积高了些，开发商直接忽略这个小区。。。尽量不要买拆迁房，你又没有地产公司领导阶层的朋友，就不要买，你没有信息，赌有时候很累，赌光凭运气没有信息不行，最重要的是不要去买拆迁房。
中介套路：一般我们买房，喜欢看看网上的二手房中介，中介故意挂很多低价房，让购房者给他们打电话，你问她，房子情况，他说那套房子已经没有了，然后让你加微信，给你推荐其他房子，套路太多，那套房子那个价格根本就没有过，中介也不好干，现在买房子的太少了，能抓住一个算一个吧。
喜欢的点个关注，谢谢。
来淄博十二年
疫情过后，买房一定要多考虑未来再次发生疫情的情况下，怎样的房子才能更适合我们度过这样状况。我建议从以下几个方面综合考虑：
一、物业。
今天，黑龙江某某小区物业收费100元，才给出行业主办理内部通行证，经派出所协调取消了收费，但是，该小区物业直接取消了所有防疫措施，任由人们直接出入。疫情当下，一个小小的物业公司竟然还敢如此放肆，所以奉劝大家买房子还是首选物业公司，不仅能提升居住品质，而且也能更长久的维护好小区公共设施。
二、容积率。
建议选择低密度容积率的洋房小区，虽然价格偏贵，但是一旦有疫情发生，人少的小区比人多的小区，防控难度要低得多。而且小区总人口数量少，也减少了交叉感染的概率。
三、朝向。
一个日晒时间长的户型，能够更充分的享受到阳光带来的杀菌效果。所以买房的时候，有必要在中午的时候，去实地观察一下你要买的楼栋朝向，是否能真的日晒时间足够长。
四、南北通透。
无论是疫情期间，还是平日生活，一个通风效果良好的户型，总能给我们带来新鲜干净的空气，也是带来健康的一种保证。无论是南北通透、还是东西通透，尽量选择通透面在一条直线上，才是真的通透性好的房子。
五、配套设施。
①一所不远不近的医院能为一家人的健康带来保证。
②一个有点规模，不会因为疫情而关门谢客的大型超市也是封闭期间，正常生活的保证。
③一个绿化好的公园，能为附近的小区带来新鲜健康的空气。
非典疫情过去了十几年，新冠病毒也被控制，我们讨厌病毒给我们的生活带来的麻烦，但是我们也应清醒认识到，以后还会有新的病毒出现，它们也是这个星球的一员，我们能做到的是在它来临之际，我们做好了抵御它的准备。关注 ，了解更多房产资讯。
雅枫评房
通过此次疫情，自己对于房子的需求，有了一些些许的变化，如果以后再买房，可能会更关注一下几个方面：
不管什么时候，买房子位置应该永远是第一位的。以前可能考虑学区、医疗什么的多一点。现在可能考虑周边交通；购物更重要一点，同时最好能在单位步行范围内。此次疫情出行好多地方都不允许开车，公共交通又停运了，去购物或者上班真的是一件很头疼的事情。
物业一定要好：疫情之下，很多地方小区都封了，禁止人员进出。好的物业为业主提供了安全的保障。从日常消毒，人员排查，居民关怀，生活物资采购等各方面。生活物资采购好多都要物业帮去处理，好的物业成了业主基本的保障。同时如果小区里面能有药店、水果蔬菜店是最好的，这样就可以不出小区而满足基本生活需求。
低密度：小区楼距开阔，有利于通风采光；小区人少，可减少聚集；同时物业能更好的为业主提供服务，采购东西也顾得过来。特别提醒：尽量不要买高层。
户型：户型通透性要好，至少是双卫。如果条件允许，最好能是复式的，楼上楼下都有卫生间，这样如果家里有疑似病人，居家隔离的，可以防止家人交叉感染。如果一楼带小院子或者顶楼带露台的更好，这样长时间居家的时候还能呼吸一下外面的新鲜空气，出来透透气。
阿力84697272
疫情让我们注意到，讲卫生、不聚集能让我们更安全。那么疫情之后去买房，卫生条件好的、物业服务好的小区肯定是首选。其次就是小区的居住密度，32层高的、22层高的、12层高的，肯定越矮的楼层单元内居住居住的人越少，乘坐电梯越安全；一层一户的大平层、一梯两户、两梯三户，肯定是独户的更安全；居住密度越低的小区越值得考虑。再次就是通风、采光情况，不管有没有疫情，南北通透、通风情况好的房子肯定是首选。
东营房产
第一，是要选择低密度的小区，因为如果在发生类似传染性疾病，低密度的小区被传染的几率会小很多。
第二，就是要选择一个负责任，有执行力的物业公司，负责任的物业，可以做到进出消毒，避免外来人的人员进入，从而减少患病的几率。
第三，可以选择交通便利，周边配套设施全面的小区，无论是有没有疫情发生都很方便。
第四，就是考虑地理位置，考虑以后得升值空间，毕竟疫情是暂时的，房子价值才是永久的。
