王欢联邦地产18263146257
非常好。我北京的来了不想走了。买了房子。老爸也从北京接来。老爷子说住一个月就回去。结果第3天就说不回去了。就住一辈子吧。确实好 我和我老公也很喜欢这里。空气好。人好。吃海鲜好。城市舒适 干净。安静。不燥是我最喜欢的原因之一 以前在北京人多车多。人行道都是车。出去买个菜我都会很烦躁。威海不会。从容买菜。太舒服了。喜欢去九龙城的超市。舒服 干净。菜品全。 夏天带着狗狗陪老爷子海边钓鱼 看着夕阳。简直不要太舒服了。 春节弟弟一家来我这边过春节 弟弟家北京郊区别墅。老爷子说。不回去 呵呵🤭 弟妹也想来威海买房子。就是孩子上学没办法 说找个好位置。先买一套。反正我说的是实话。对了。威海最牛的是。一年四季分明。冬天雪看的爽死。最人性化的。10月供暖到4月15号才停。一直在家短袖。冬天外面也不冷 就是春季风稍微大些。不过不冷。影响不大。就是老爸不能去钓鱼。因为风。他心痒痒。 😄。希望能帮到你。不过要是找工作工资不高 养老更没问题。威海不潮。海风从陆地往海那边刮。所以夏天我感觉北京还更潮湿些
赵雪0510
提出问题的是卖威海海景房的，回答问题的有许多也是卖海景房的同行，其实威海的海景房就是一个笑话，甚至就是一个坑。
拿乳山的银滩举例，从前离海岸线五里地以内世世代代是没有人居住的，包括打鱼的渔民都宁愿多走路也不住在海边，你猜猜这是为了什么。
每年的春秋两季是银滩最热闹的时候，但也无非只有两种人去，卖房的和被忽悠准备去买房的。
夏天和冬天基本就是鬼城了，在这个季节没有人会忽悠你去买房，因为威海的地理位置决定了它气候的冬冷夏热，即便把人忽悠去了也没有人会买的。
冬天来自西伯利亚的冷空气缓慢地爬过东北大陆，然后在渤海湾里一泻千里直冲胶东半岛的烟台与威海而去，所以冬天那里是很冷的甚至是刺骨的。
到了夏天来自大洋的湿暖空气又把胶东半岛笼罩的严严实实，所以夏天不仅炎热而且还潮湿，如果你住在海边就真的需要恭喜你了，你可以更好地理解什么是潮湿闷热。
还有，因为来自大洋的湿暖空气与西伯利亚的寒流总是在胶东半岛的上空碰撞，所以烟台和威海每年夏天必有大暴雨，冬天则必有大暴雪。
看到有些卖海景房的形容威海是个四季分明的地方，还真是一点也没有夸张的成份。
夏天绝对像个夏天的样子，冬天也绝对像个冬天的样子，并且如果想看雪景则完全无需去什么东北雪乡，家门口就解决了。
老麦兜他爹leo
威海空气不错，这是没有争议的，威海是山东省“蓝天白云，繁星闪烁”时间最久的城市，威海的很多地方空气特别好，负氧离子含量高，天然的氧吧。
新加坡总理李光耀曾经说过“威海的空气可以装罐出口”。客观的说近几年空气质量也是下降了，但是在全省甚至全国范围内还是好的。
至于环境我觉得也没有什么争议，威海是沿着海岸线建的一个城市，海滨公园众多，很多海滨公园能连成一线。比如威海公园、悦海公园、海上公园、九龙湾公园连成一线，很多社区出门过了海滨路就是海边公园。为了进一步提高居住环境，当地政府又规划了一百多个“口袋公园”。
我看有人说威海的海景房是个笑话，我觉得说这话的人本身就挺可笑的，起码是对威海不了解。威海主城区的海景房没有问题，有问题的是下属的诸如：银滩、南海、石岛、那香海这样的地方，把威海主城区和那些地方混为一谈的建议你可以过滤掉。
威海本地人口比较少，环境不会那么嘈杂，这也是为什么经济总量威海在山东是第十，人均是山东第二的一个原因。当然，不考虑创业，单单是养老这都不是问题。
总而言之,只是单纯来养老，环境和空气肯定是没有问题的，可以放心的来安家置业，给你几条购房的建议吧。
tips：1.优先考虑主城区的房子。
2.例如银滩、南海、石岛之类的完全不考虑。
3.可以不买海景房，非要买，考虑海在北侧和东侧的。
4.资金充足的前提下主城区不考虑张村、温泉的房子，因为你是来养老的。
看海随拍
单拿到威海买房养老来说，首先，你要是常年住，得考虑儿女的实际情况，能否在你自理能力下降或一个人孤独时，过来陪你照顾你；这一点，你可以到已经在威海买房十年以上的当初和你一样想法的外地人集中购房的地方了解下，看看那些人有多少已经改变想法出卖房产。其次，你能买海景房肯定不差钱，你可以花钱雇人照顾你，但目前，以威海的服务业状况，你能找到合适的人选，很难。另外，要是看好威海的气候和环境，手里现金充足，可以选择升值潜力大的城市买房出租，用租金在威海选择最好的月份租住几个月，因为很多在威海买房的外地老人一般都在10月以后就回去了，来年五六月份在回来。其实，想想，威海可用建筑用地有限不如二线城市大，要是都奔着空气，环境什么的来威海购房养老，全国要是只有百分之一的人来买房，不用上千万，就算几百万来，现在威海的房价最少已经和北上深等城市比肩，估计已经陆地已无房可卖了，早已经填海了。异地养老莫冲动，老伴子孙想清楚，老友相聚精神好，身体康健全球逛，领导人重视环境好，祖国到处是花园，百岁老人逐年增。
7初难知上易知
论宜居、养老、康养，我给你推荐一个中国最好、最适合居住的地方，没有之一。
雅安市是一座专为养老而生的"世界级宜居城市"！一切数据只为宜居，天生就是养老的好地方 ！ 曾经PK对象也是在CCTV4国际频道【城市1对1】栏目与世界著名宜居城市【布里斯班】PK。因为 雅安没有宣传，所以知道的人并不多。
【空气质量与水质】空气质量拿过全国第一（负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量一直全国 前列）是名副 其实的"国际化生态旅游城市"、天然氧吧。333城市经国家生态环境部测评，全国 水质第一（没下过第二）。就单凭雅安的空气质量和水质，这两个"最重要的基础的宜居指标"就 超越了98%的城市；人每天都离不开水和空气，如果没有好空气和好水作为前提，怎敢称为是"宜居、康养"的城市？
【气候】被誉为天府之肺-生态雅安，是中国"唯一生态气候城市"，雅安气候被专家评为全球独一无二；冬无严寒，夏无酷暑，气候具有多样性，年温差小，一城多气候，适应各类养生需求。冬 有石棉、汉源-阳光城，干燥温暖，常年15摄氏度以上 ，夏有山清水秀的碧峰峡、蒙顶山、宝兴、天全、芦山、荥经不 超25摄氏度，全年15-25度气温 超过300天。昼夜温差极小，不易感冒，夜生活更丰富。
【医疗与康养】①、雅安是川西医疗中心。有综合实力全国第二的华西医院（仅次于北京协和医院）、成都医学院为代表的35家各类医院，医疗实力强悍。②、雅安入选中国10大宜居康养城市（全国暂排第七，四川第一）。③、雅安入选为"国家级医养结合中心城市"，另加省级康养基地21处以上，省级康养人家132处以上 。④、雅安入选国际森林康养示范基地。⑤、开辟了川西区域首条直升机空中医疗救援通道。
目前雅安正在大力投资，将打造成旅游度假与康养相结合的国际一流康养城。将创建200个康 养小院以上＋10个医养结合示范单位，结合自身的中医药产业和茶产业优势，依托川西康养产业 大数据平台、市级医联体平台，实现居家为基础，社区为依托、医疗机构为补充的智慧康养服务 ，构建雅安特色智慧康养模式。
【康养美食】①、神都知道四川的美食天下第一，雅安也延续了四川的美食优势， 拥有众多四川 美食连锁品牌＋本地美食品牌＋本地的生态食材＝雅安特色的生态康养美食。②、全国唯一绿色 （有机）农业示范区。③、本地生态农产品更是多样化，获国家地理标示农产品26个 。④、是中国中 药材知名的种植基地之一。其野生药用植物也达1200余种。
【历史人文】雅安市管辖区域为3区6县，地级市，原西康省省会，辖区面积15314平方千米，154万人，是中国历史文化名城，历史可追溯到石器时代，9个博物馆；城在山中、水在城中的山水园林花园城市，自古就是一座浪漫、滋润 、幸福的城市，有人造月亮点亮城市，有中国最大廊桥，有出自东汉时期的"中华第一吻"，还有 位于相思谷，中国最大（高49米，需要9个成人才能围住，约2000年）的神树，红豆树中最罕见的 品种（蝶形花科红豆树），在树上神奇的长有佛像，能在树上找到中国历史大事的印记，据说还能让夫妻不离不弃哦 ；外地人占雅安人口大部分，也是多民族走廊，所以雅安人包容、热情好客 ；也是国家级成渝经 济圈的重要组成城市。负有本地特色的三雅文化（雅女、雅雨、雅鱼）之一的"雅女"为什么皮肤 如婴儿，还有"雅鱼"的人间美味，主要因素之一就是生态和水质好，体内没有毒素。
【雅安的世界名片】①、中国第一只熊猫发现地，大熊猫数量和保护区面积全国居首，中国唯一 野化熊猫放归地， 是名副其实的"熊猫首都"、熊猫老家；②、世界茶文化发源地，最早人工种茶 地，蒙顶山茶（荣获中国最具资源力品牌茶，蒙顶山茶荣获中国十大茶叶品牌殊荣，也是曾经 的 五朝贡茶），雅安也是中国藏茶唯一研产基地，被中国茶叶协会评为世界最美茶乡-中国茶 都（ 超100万亩的种植茶园），拥有全国唯一的茶叶类大宗商品交易所、唯一国家茶叶公园、 唯一国 家级茶树繁育场、全国最大的无性系茶树良种繁育基地，同时拥有全省唯一的黑茶类国 家级非物 质文化遗产及其生产性保护基地——南路边茶传统制作技艺及其生产性保护基地。
③、世界最大 面积的野生珙桐林（超50万亩的植物界熊猫-鸽子花，被誉为植物界活化石）。
④、世界最大天坑 漏斗。
⑤、世界自然遗产---熊猫国家公园。
⑥、亚洲最美高山360观景平台，牛背归来不看云的牛背山（包括中国最 美的达瓦更扎、轿顶山、四人同，红岩顶等景观平台）。
⑦、世界面积最大野生万亩桂花林群落。
【自然生态与旅游资源】雅安是中国十大魅力城市，中国优秀旅游城市，全国森林旅游示范市（全 国只有6个，四川唯一，森林覆盖率四川第一）生态和宜居环境世界排名前列；荣获了全国茶旅金 牌路线；雅安市名山区红草村获得“中国美丽休闲乡村”殊荣；雨城区荣获“天府旅游名县；雅安被民间组织评为全球最好的生态城市之一。雅安有 中国最大生态动物园，园外野生动物也多样（包括大熊猫、小熊猫、金丝猴、豹、熊 ，羚、鹿等 700多种动物）；植物3000多种，3个国家级自然保护区，是全国重要的"动植物基因库"之一，让世界惊叹的生物基因库，联合国确立的生物多样性重点保护区，也举办过多场动物与自然国际电影周。雅安几乎包揽了川西所有美景，境内有133条以上河流（中国 十大水电基地之一），有众多瀑布群（世界现存最大瀑布群，有60余处瀑布），有雪山、大峡谷 、原始森林、草原、湿地草甸、大型溶洞、众多高山云瀑景观、大型湖泊、空石林、温泉、大型花海、竹海、泉口潮汐、佛教文化、红色文化、古镇遗址、汉文化、乡村田园、农业观光等景观。各类国家 公园达7个。29个A级景区以上，20个4A景区，在建5A景区3个，包括魔界-王岗坪景区（中国最美高山滑 雪场，川西最大自然景观平台。还有雅安大部分景区冲厕所都是用天然矿泉水，够奢侈吧！修建 北京故宫用的巨型原木都出自雅安汉源，可见其生态出好木！卫星地图上可见神秘的雅安蒙顶山 的巨型"人兽麒麟像"，都是与生态相关。
【交通】雅安是川西重要的交通枢纽咽喉城市，古南方丝绸之路的重要驿站，中国茶马古道门户 。距成都1小时高铁车程（包括到天府国际机场、双流国际机场），南连云南，西连甘孜、新疆叶城，9条高速（在建3条,1条待建，含1条免费高速），8条铁路（含4条山地 轨道交通旅游铁路、3条高铁），辖区内3个火车站（两个为新建），5个通用机场。也 是川西物流中心；中国最美云端上的高速（雅西高速）；世界最难、最美天路-川藏铁路；中国著 名景观大道-318线。市区公交系统2元通坐，均实现了交通卡、银行卡、云闪付支付。
【购物便利】购物广场4个以上（包括万达、居然之家等），还有新建的川西国际农博城、国际商 贸城等大型购物场所；超市就太多了不作统计，一般出门几分钟就有，也包括2天内就能到货的天 猫超市、京东超市等大型电商超市。大型农贸市场1.5公里内配备一个，大多数为新建，卫生干净 ，部分市场配有电梯、手推车，洗菜池，检测室，公平秤、冷柜、超市，其中还包括新建部分高科技 “物联网智慧农贸市场”；一手房最低价5900元/平米起，二手房 最低价2900元/平米起。
【城市建设】雅安荣获中国城市治理创新奖；熊猫绿岛公园登上英国设计大奖榜单，入选全国首批生 态文明先行示范区；《美在雅安》再获国际殊荣正式入围第十五届美国波士顿国际电影节。
目前 雅安主城区正在积后发优势大力建设，扩建的新区约为老城区3倍，正打造全新的城市体系。新建有各类博物 馆、国际会展中心、体育中心、科技馆、美术馆、文化馆、图书馆、城市规划馆、各类公园（城 市公园在1公里内有一个）；遍地免费的旅游厕所卫生干净，全配有专人管理的"所长"；
【安全与数字智慧城市】西南大数据中心（入住有电信（AI、云计算、智慧家庭、物联网））、北京易华录、国家电网、 百度、北斗时空、华迪智慧医养项目、阿里巴巴、天翼云、金山云等）；首批国家全光网、数字 城市、智慧城市；四川省首批5G试点，早在19年3月份就开通了5G；雅安也在全面推进智慧健康、 智慧医疗、智慧养老建设。雅安自古就是宁雅而安全的城市，无台风、无城市内涝，无社会安定问 题，街道每隔50米就有智能摄像头，公共安全更有保障。
【教育资源】雅安是川西教育中心。有天立学校、北大附属实验学校、雅安实验小学、成都实验 小学、成都实验外国语学校。大学有：川农大学、雅安职业技术学院等名校。
雅安各个学校均与有：同济大学、四川农业大学、西南石油大学、成都中医药大学、成都理工大 、成都四中、成都七中、成都泡桐树小学、四川大学、上海方略教育、澳大利亚昆士兰州相关学 校、成都七中东方闻道、成都石室中学、广深、江浙、成绵等教育机构等实现了合作办学或帮扶 ，有的已经引进落地。目前正与西华大学、四川工业科技学院两所高等院校对接与签约落地。同 时雅安将为打造川西教育中心不断努力。
【宜业雅安】雅安本地的生物、航空航天、信息技术、清洁能源、农产品加工、新材料、汽车和装备制造等集 群产业较有优势；每个区县基本成立了工业园区，后续经济发展会更强劲。雅安已经与特大中心 城市“成都”一体化，也是“大成都”的一员，与成都实现了交通一体化、经济区一体化、医疗 一体化、教育一体化等。1小时到达成都，所以住在雅安，工作在成都对于雅安人也是再平常 不过的事情了。
以上数据均可网上进行查证，围绕宜居、康养、养老进行了全面介绍，所以这才是宜居标杆城市！具有多张世界级名片的康养城市！所以还有更宜居的城市吗 ？
以下照片均为真实照片。
阳光办公室主任
嗯！威海分高区、环翠区、经区、临港区、荣成市、文登区、乳山区。空气最优的要属荣成，但荣成发展很慢，人口流失较为严重，本地就业环境很弱，消费相比较高一些。经区发展很不错，外来人口较多，就业也比较方便，空气质量为优，房价也比较高。临港区目前为起步阶段，未来规划很不错，教育和医疗方面已经有所部署，有6、7个新楼盘近两个月会开盘，价格8000左右。高区算老区，发展相对成熟，本地人口多，平均居住年龄偏大，老人较多，适合自住，投资还需谨慎。环翠区地理位置居中，北连高区，南接经区，商业化较强，投资很适合，房价较高。文登区和乳山我就不多说了，了解有限，不能胡编乱造，那边人口也相对来说比较少，房子大多为外地购买力居多，不建议投资，自住也看个人，市中心就行。
希望你能买到合适的房子，觉得好就点个赞给我吧，有不同建议也可以评论给我。
江枫与酒
威海海边全是公园，海水干净，四季分明，空气很好，关键不潮，经区有暖气，其他区有没有不清楚，冬季室内25度以上！环境适合养老！另外，威海人文好！大大的赞，人实在，车让行人，服务态度赞！！！
深呼吸褪火气
离海太近房价和物价都高，不适合养老，而且空气返潮！车比文登都锈烂的快，养老还是去文登，从地图看正好在威海中间，三面沿海，将来轻轨总站也在文登，去哪都很快！即便开车也就30公里到威海市1路站点了。
无玉不欢
沿海城市养老其实都是个不错的选择，但是一定要选择相对发展好一些的地段。
威海好多地方打着旅游的旗号过度开发房地产，然后被全国各地的旅游团疯抢了一阵，空置率超级高，形成了今天很多人口中的鬼城。
二手房有价无市，很多业主甚至低于十几年前的购买价出手都难！
所以，一定要擦亮眼睛，不能盲目的听从他人的劝说，选择错了位置！
多走走多看看，如果资金允许的话，选择威海市区哪怕稍微偏一点。
咆哮薇薇
到威海市荣成，自在呼吸，自在荣成，海边人少干净，万亩黑松林空气清新，整个城市干净整洁。
