quwulc
如果真的生活困難,短期內又找不到出路,拋售房子確實是解決問題的最好辦法。
根據低迷經濟形勢,從長遠來講房價下跌的可能性很大,現在拋售房子相對回本會高點,往後能不能賣出去都還是問題。
魔術氣球曹老師
像這種情況,應該很多,因為疫情對各行各業都有很大的影響,很多企業無法開工,中小餐飲無法營業,租房的人無法入住之前租房的社區等等。
沒有收入,就可以斷供嗎?答案是不行的。
斷供是銀行評估最惡劣的一種,會記入個人徵信。現在不管幹什麼,個人徵信越來越重要,千萬不要考慮斷供這條路,否則將來後悔終生。
可以出售房子嗎?答案是可行的,但有條件。
一是要拿到不動產證,二是滿足限售的年限(大多限售城市一般為3年),三是需要有人接盤。
如果滿足有不動產證和限售年限,那麼,現在二手房並不好賣 。
一是購買客戶少;
二是即使有意向的客戶也無法實地察看,因為進不了社區;
三是賣不上價格,因為大家現在買房,更多的是撿漏,也就是撿便宜,比如正常可以賣150萬,現在急著出售,可能只能賣120萬。
有2個建議:
1、如果你有保險,你可以用保險貸款,很快就到賬,這是可行的;
2、如果有公積金,可以用離職消戶把公積金取出來,這樣可以來用。
注:我是從事地產行業16年的房產配置諮詢師趙老師,希望能給大家一些幫助,關注我,可以瞭解更多你關心的房產方面問題,謝謝。
房產配置諮詢師趙老師
謝謝信任!
我的建議是能不賣最好不賣。
一、無論是什麼時候買的房子,無論房子在哪裡,這個時間選擇拋售都不應該是好時機,不一定好兌現,也賣不上好價錢。
二、既便賣了,同樣的錢也買不回類似的房子了。
三、主動跟銀行溝通一下,說明情況,應該已經有適當延期不記入徵信的相關政策了。起碼90天之內沒有問題。
四、找親戚朋友臨時拆借一下,然後抓緊時間找工作。買房置地自古是人生大事,不到萬不得已,一定要慎重。
祝你早日找到更好的工作,儘快度過難關。
真樸軒主人
你好,你所述問題給你2個建議!
第一:房子千萬別斷供,這會影響個人徵信,當今社會一個良好的信用值200萬!你斷供嚴重的話,房子是會被銀行查封的,畢竟你是抵押貸款,查封后銀行會拍賣你的房子用於償還你剩餘貸款!
第二:現在疫情當下,各個銀行出了政策可以申請延遲還款,建議你打你貸款銀行電話問一下!當然 每個地方政策都不一樣,有細微差距。
至尊堡
疫情期間遭遇裁員,湖北的吧,湖北今年損失挺大的,經濟低迷,各行各業深受打擊。不到最後還是不要拋售房產,這個期間也賣不出好價格,疫情結束後還是趕緊找個工作還房貸吧!實在不行跑快遞,送餐都不錯,只要能吃苦,沒什麼扛不過去的。
啊哦額衣烏羽
一定不要斷供,這樣房子被銀行查封,但一樣的會影響你的徵信,會被銀行拉黑,得不償失,建議你可以看看最近線上工作的
成都樓事紀
拆東牆,補西牆,兩堵牆都沒留下,"醫得眼前瘡,剜卻心頭肉",自已權衡,多說無益。
蒼海巫山
其實真的可以這樣幹 只要你沒有其他住處 銀行也不能趕你走 如果是二套房或者三套房 實在沒辦法也一樣 還對你的生活沒有太大影響
找飯轍
應該可以的,首先你可以跟銀行溝通說明情況,然後把房子掛到中介或發朋友圈。不要擔心沒房子住,你可以把房子賣了再搬走。
平凡小娜姐
這個問題可以跟銀行和當地政府協調,或許可以用抵押資產再貸款來解決