02.24 年轻人,长点心吧

疫情过后,才是噩梦的开始

2020年1月24日,除夕

在这一天,拥有一千万人口的武汉宣布封城。紧随其后湖北省以及其他有疫情发生的城市也陆续封城。在改革开放三十年经济发展的高速上一路狂奔的中国按下了暂停键。

彼时,大部分人并未意识到这场疫情会对自己的生活带来多大影响。所有人都抱着乐观的心态,以为不出几天疫情就会过去,生活就会回到正常的轨道。然而事态的发展远超大家的想象。先是封城,然后是封区、封村、封楼、封户!现在街上除了警车、消毒车、再无其他任何车辆,任何未经许可擅自出门在街上闲逛的人一次劝诫,两次直接强制集中学习。复工时间一推再推,疫情什么时候结束,城市什么时候解封成了人们最关心的问题。

在这一阶段,人们关注的焦点还是有多少人感染,自己身边有没有人感染,封了城吃穿住行怎么解决这些基本的民生问题。但是随着封城时间越来越长,所有人开始焦虑起来。为什么?因为再封下去,真的要没饭吃了。

当前状态下,国家为了减轻底层老百姓的生活负担,出台了一系列的惠民政策。比如所有租赁国有企事业单位房子的可以减免房租,比如要求企业在疫情期间工资照发,再比如允许部分贷款可以延期还贷等等。然而,这些政策压不了心慌,危机正一步步加速走来,它将将一些人虚假的幸福生活打回原形。

我们以房地产企业为例来说,一个房产项目的开发首先第一步是拿地,拿到地后用这块地作为抵押去银行贷款,贷来的款用于前期的开发,等到差不多售楼部起来的时候开始预售,预售的钱继续投入到楼盘的建设中,或者继续用房子抵押给银行继续贷款。发现问题了没?房地产商自己并没有很多钱,它并不是自己全额支撑整个地产项目的开发,它只需要投入很小一部分钱来买地,剩下的就靠银行贷款。在这个过程中,它需要的就是快,整个项目越快它越赚钱,一但它因为某种原因停了下来,不说别的,光银行的利息就够它喝一壶。现在你看恒大都开始7.5折网上预售了,它为什么要这样做?因为一旦它没有足够的现金流支撑到疫情结束,资金链断裂,破产也不是天方夜谈。我们总以为这些巨无霸企业是那么得坚不可摧,其实它们远没有你我想象的那么坚挺。不需要多大的波折,就这样再封一段时间,类似的企业哭都没有眼泪。这样的数一数二的大企业都开始断臂自救了,可想而知那些靠民间借贷度日的中小企业所面临的是怎样的凶险。民间借贷是什么概念?百分之二十的月利率起步,算算一百万一个月利息二万,一年就是二十四万。有人说,这也没多少啊,要知道正常情况一个生意的利润超过百分之三十就是属于暴利行业,你投入一百万大概率一年是赚不到三十万的。大多数情况能有个百分之十几就算不错了。这样算来封城一个月,收入是没有的,利息是要照付的,还有水电房租物业人工等等一系列开支,想想看有多少中小企业主可以熬过这个倒春寒?

企业如此,普通老百姓也好不到哪里去。最近网上流传甚广的一句话叫做:你的存款够你全家在家坐月子吗?我们来看看,2019年武汉的最低工资标准为1780元。我们取中间数以一个三口之家为例:家庭月10000元收入,刨去房贷、车贷、水电煤气、吃喝拉撒、还有孩子的开支,还剩多少?有没有存款,存款在停发工资的情况下支撑多久?手停口停不止是一个网络热词,也是真正真正正在发生的事。现在是疫情期间,有国家政策在前挡着,有现实隔离的情况挡着,我们可以暂时不去想那些待付的账单,但是疫情结束了呢?上班的公司倒闭了,存款花完了,该还房贷车贷了,该给孩子交学费了,家里的水电煤气欠了两个月了,怎么办?找朋友周转,一圈电话打下来发现大家也好不到哪里去。当然这是极端的情况下我们所要面临的问题,但是这也我们敲响了警钟,我们的生活并没有我们外边看起来的那么无忧无虑,事实上,我们大多数人都是在走钢丝,一点点风吹草动都会让我们万劫不复。面对这样的可能出现的困境,我们要怎么解决,怎么预防?一句话,未雨绸缪!老祖宗告诉我们,紧紧手,年年有。寅吃卯粮不长久!养成良好的储蓄习惯,改变超前消费的习惯,不把鸡蛋放在一个篮子里,开源节流。只要能坚持这几点基本原则,我们抗风险的能力自然会大幅提升。年轻人,长点心吧。


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