02.25 有房更有安全感,还是现金更有安全感?都来说说看呢?

_种花家的兔子


我个人觉得,如果你连一套住房都没有,就不要考虑什么住房还是现金更有安全感的问题了,你要考虑的是住的问题,你就是刚性需求,你肯定要买房。你可能会说我可以租房住,但你要知道,租房弊端很多,例如1.你可能随时要搬家 2.可能面临房东不愿再租赁给你3.可能房租要上涨3.没有家的感觉,有了小孩总不能还租房子住吧。

你可能会说买房要倾其所有,还要还房贷,万一失业断贷了咋办,我想说的是,你要根据自己的能力量力而行,买个在自己可控范围内的房子,还贷其实没有想象的恐怖,还个几年,你会发现还着不吃力了,那是因为每年都会有一定比例通胀,你的工资也会上涨,但你每月的还款额是不变的。所以抵御通胀的最好办法就是负债。而且目前来看房子还是最稳定的,特别对于刚需来说。

持现金,你干什么呢,你不投资,不理财,就一直会贬值,每年的平均通胀率大概就有7%~8%,你即使一般的理财也跑不赢通胀。所以在每有好的投资理财选择的情况下,且是刚性需求,你就直接不要考虑了,肯定是买房。你所谓的特殊时期毕竟不是常有的。


小波谈管理论经济


我是一个宝妈,感觉现在如果没有一个副业就好像过不下去是的,

自从怀了孩子到生下孩子一直到现在,做过的副业实在太多了,当然被骗过的时候也很多,但是就是不长记性,还是一直尝试,我感觉作为一个女人,尤其是结过婚的更要有经济独立的能力,这样才有安全感,

虽然被骗过很多次,但是总算是找到了一份对我来说还算不错的,聊天员,聊天吗只能女孩做,就是去跟别人聊天,别人只要回复你 跟你聊,你就可以赚到钱,一句一算,当时我也是抱着试一试的态度去做,因为毕竟这个工作非常简单,非常自由 ,自己在家有手机就可以,所以就去尝试一下,然后就去入职,学习,想象都是美好的,做两天就不想做了,感觉赚不到钱,因为我不太会聊天,本来想退出,但是看别的小姐姐每天收入都是几百 上千的,心里受不了,为什么别人可以,我不可以?这样我就每天坚持,每天都到凌晨才睡,事实证明,努力的人都不会白费,现在每个月轻松也有六千的收入,虽然还是跟很多小姐姐不能比,但是最起码我自己满足了。所以不管你无论做什么只要坚持努力,就一定会有收获


生活中的每一刻


房子和现金哪个更有安全感,我觉得因时而异。在特殊时期,有现金更有安全感。在平时期,房子更有安全感。

一、如果在特殊时期,比如在此次疫情下,无论对个人还是企业来讲,现金比房子更有安全感。

一是对于个人有现金更有安全感,有现金才可以去超市买蔬菜、肉类等日常生活用品;有现金才可以通过网络消费,享受平时间的美味食物、漂亮衣服、爱看的书籍、各种装扮物等,让自己的物质生活不打折。而如果只有房子,在特殊时期房子难以变现,没有现金,这些都比较难获得。

二是对于企业有现金更有安全感,特别是中小企业的话,肯定是现金更有安全感,企业一直强调现金的重要性,说现金为王,现金就是血液。根据清华北大近期的对我国中小企业的样本调研结果,超1/3的中小企业账上的现金只能维持不到一个月,2/3的中小企业账上的现金只能维持两个月。要是没有现金的话,企业很难开工复工,很难维持生产运营。

二、如果是在非特殊时期,房子就比现金更有安全感了。主要是在我国,比较保值的是房子。在大众观念,有房子有面子,有家庭应该要有房子,房子给了大家安全感。就是因为房子的安全感,房子的重要性,所以很多人都去买房子。年轻人要买房子,有丈母娘逼迫,女方要求,父母的期待,因为有房才算家。许多企业和个人挣了钱去投资的话,也去买房,因为买房觉得稳挣不陪。前不久LG卖楼挣60亿元,试问通过生产制造挣60亿元谈何容易?




懂信贷的会计师


倾我所有在城里买一套“鸽子”房,要分情况,不是单纯的买或者不买!

本文分别从财务状况,安全感,房产和价格,租售比来分析买房或是保留现金,还有最后的一个重要考虑!

【财务状况】:如果买房是自有资金,全款买房,那么一线的北京,上海,广州,深圳,建议买入房产,因为买了之后,你只需要每月缴纳管理费就行,没有月供,压力不大;如果买房是六个钱包的资金+银行贷款,那么不建议买房,因为此次疫情的影响深远,如果未来房价下跌,银行因为房子贬值,会要求你追加抵押物的(等值的钱或者财产),而你已经是负债累累,工作也不稳定,月供都要成问题了,你一旦断供,银行会催缴,然后会拍卖你的鸽子房,但是债务依旧在你身上,那这损失就很大很大了,那么从这个角度来说,不建议买房。

所以,城里有很多容身之地,老家也是你的容身之地,不能因为随大流,从众而买房,要考虑自身的财务和收入情况

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【安全感】此次新冠疫情,让很多城里打工的,因为租房的房东不让进或者退租,而觉得没有安全感,这个认知是错误的!! 你只是工作在城里,你在老家还有房产,还有祖宅,还有宅基地,这才是你的安全港湾,才是你的安全感。另外,很多湖北武汉人在外地买了房,很多也不让进的,被要求住宾馆和酒店隔离,甚至被遣返,被就地隔离的,就算进去,也是马上被隔离,相当于软禁了, 那么有没有房产,和安全感,没有一毛钱关系!当然,极个别的小区拿鸡毛当令箭,阻挡租客进入小区,这是严重违法违规的行为,对于这种小区和物业管理方,都要避开,疫情结束之后,都要远离,因为管理不够人性化,歧视。

所以,城里有很多容身之地,不能因为一时的疫情,而买房,要综合考虑自身的所有条件。

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【房产和价格】房子俗称不动产,但是没有变现之前,都是钢筋水泥,只能称之为房产。房子要变现,在目前新冠疫情影响下,太难了。君不见那么多挂牌的二手房,卖掉的有几个呢?房子的价值,要看附加物(地段,配套,交通,人流等)的情况,并不是一线的房子,都有很大价值的!地球人都知道天朝的房地产价格已经很高,价格偏离价值太多,已经到了严重泡沫的程度,房地产总市值已经450万亿了,

可以买下欧洲+美国+日本了,可见夸张的泡沫程度,在目前,新建的房子还有很多,而中国人口出生率逐年走低,那么未来房地产税即将到来,未来持有商品房的成本会显著上升,到时候,资产不一定是资产了,可能成为负担了。而且现在买房,可能买在价格的顶部,参照股市的6000点,套死多少股民,要出来只能割肉,亏损出来,甚至被平仓。所以,在城里有很多容身之地,并不一定要把自己套死,买一套未来可能无法出售的房产。

【租售比】目前一线城市动则一百多万起步的房子,出租的话,也不过几千元,5000元算高的了,那么租售比数据相当的难看,也就是一套房子,靠出租来回收成本,已经超过了月供需要的年限,甚至夸张的要1百多年,你想啊,这是相当不正常的。说明房价的泡沫太严重了,价格偏离价值太多,到了很恐怖的地步,那么你现在买房,等于就是为他人解套,为开发商解套,为银行打工。所以,在城里有很多容身之地,并不一定要把自己套死,买一套收的租金还比月供低的房子。


是否持有现金?如果你的情况属于:老家地处乡镇,通水泥马路(不是山沟沟的那种),有完好的祖宅房,有宅基地,有农田,有菜园,出入有车,那么,选择持有现金,这很香啊!多余的钱存入六大银行,每个银行不超过50万。这样做,唯一的原因:目前房价处于高位,无论是投资还是自住,成本都高了

,正所谓买低不买高,那么持币是最好的选择。此次疫情封闭的这么久,很多地方到现在都是半解封,那么持有现金,在老家生活,就算1-2年不工作,也会相当淡定和从容,日子也会过的很舒服啊!!


最后,你确定自己需要在暂时工作的地方需要一套房??那么以后工作变动到其他城市,是不是还要再买一套?或者说以后回老家发展了,房子怎么办?卖掉?(能否卖掉还不一定)。除非,你打算长期定居在某个城市:工作在这,户口在这,子女在这...那么,你才能考虑买房(还需要考虑上面的5点)


妹子给哥笑两个


一定要有一套房子

一定要有存款

这是这场疫情我最直接的感受

有一套属于自己的房子,就是有了一个栖身之所。

就像我的发小梅梅,公司通知10号复工,但是3号要赶回住处进行自我隔离一周,没想到赶到租住的小区,保安以她不是本小区业主而拒绝让她入内,当时的她快要崩溃了,我除了安慰她别无他法,最后还是把房东叫过来办理了通行证才算了解。后来她跟我说,一定要有自己的房子,谁也赶不走你。

我们家贷款买了房子,感受最直观的就是没存款真的太难了,吃的是最简单的,偶尔给孩子买点零食,想想太委屈她了,也不敢跟双方的父母说。期盼着疫情早点过去,恢复正常的生活。

如果问我将来的打算,就是努力赚钱,认真生活,好好存钱。




阿蛮的芒果捞


个人观点吧,我在农村,三百多平,暂时不买房,有钱才好,毕竟你要急用钱,打比方几十万,人命关天啊,可你买了房,还要每月还钱,工资又不高,那你怎么办,现实社会还有一点,知道你买了房,亏了一屁股债,每月还钱,但你开口借,估计很难借到,人家想你都亏了一屁股债,再借也不知有还不,


用户32258484713


答,衣食住行,都需要用钱去购买。没有钱寸步难行!

在特殊的环境下,钱可能连废纸都不如了!传一场水灾,有钱人背了一袋钱,没钱人背了一袋玉米面窝窝头。两人被困在一个孤岛上,沒钱人靠吃窝窝头维持生命,有钱人死抱紧着钱,后来,后来有钱人用一袋子钱买个窝窝头都买不来了,只好被饿死了。

这是武汉有疫情,若二者必选一个出来。我认为还是房子重要些!武汉冬天很冷的,没有房子住,知何自我隔离?如何躲过严寒的侵犯???


大蝎子用户5950467594


当然是房子。

有一套属于自己的房子,就算不大也是归属感,我们现在人赚钱主要不就是为了买房买车吗??其实现金存着再多放在银行里也就是个数字,你不去把它用掉也没有啥意义,就比如在这疫情期间,你没有自己的房子,如果你的房东不租给你你能咋办,或者呆在租来的房子里,不能和家人团圆。

如果没有自己的房子,你生活的再精致也没用,我是这么觉得。你得经常搬家,东西和生活都缺少归属感和稳定性。





娱乐麦乐鸡


这场突如其来的疫情,让很多人措手不及,一部分垫脚“上车”的人陷入财务危机,面临断供的窘境;一部分还没买房的人因为租客的身份进出小区艰难。

买房,银行给不了你安全感;不买房,房东给不了你安全感。

有人说现在“冒着生命危险上班”是因为房贷,非常时期房子作为固定资产不能变现一样没用,所以现金才是王道。

有人说,有存款没房,遇到特殊情况连小区进不去,业主和租客的差别待遇让买房的决心更加坚定,有房才踏实。

女生都会觉得自己缺乏安全感,尤其是恋爱之后,就更容易患得患失,会想很多,会焦虑,其实,安全感从来不是别人给你的,是自己给予自己的,房产比其他更有安全感,更有归属感,女人只要有能力可以独立买房,小平米或者公寓都比较适合,房子可以帮自己投资,也是进可攻退可守的根据地,既是投资,又是依靠。




泊萱妈妈


以目前的社会行情来看肯定是房子多了有好处,可以收取一定的租金。毕竟房叔和房姐目前还是比较受社会大众的喜欢,但是这两年郑州随着应届大学毕业生数量下降并流失率居高,外来人口数量持续下降。现在房子也不好租,之前受欢迎的各大都市村庄回迁房热闹的租房市场冷清了不少。有现金的固然目前来看是比较好的,但是目前还是有不少年轻人社会消费的主流还是趋于超前消费的。这突如其来的怡情让超前消费的群体措手不及。综上所述,总归努力工作,有一份自己喜欢的工作,健康消费才是最好的经济循环。加油。愿一切安好[来看我][来看我][来看我][撒花][撒花][撒花]



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