就在朋友们热火朝天地讨论粮食价格要不要涨的时候，房价问题进入笔者的视野。

这里的房价当然是指大城市的房价。

现在有一个有趣的现象，一个是农村的粮价，在较长时间内，一直维持在低水平上，一个是大城市的房价，不断的往上涨。这两个价格有什么关联呢？

在大城市里，粮价是民生价，房价是金融价

在大城市，由于粮食价格较低，使得城市市民能够以较低的生活成本维持生活，可以用不多的工资去做其它事情。正是这种状况使得许多年轻人怀着发财的梦想涌入城市，去学习，去工作，去生活，在城市居住下来。由于生活的需要，他们要租房，要买房，有些人还把买房与婚姻，与个人前程挂钩，形成了中国特色的“丈母娘经济”。这在一定程度上造成了中国人对城市住房的刚需，推高了房价，繁荣了房地产经济。并成就了象“潘某某”“李某某"这样的房地产大佬，让他们成为名振一时的财富英雄。

“住房是刚需，房价只涨不落”。有人不断强化这个意识，以至

因此，可以这样认为，房地产经济之所以能够蓬勃发展，前提条件是粮价低，使许多人产生了能够在大城市里生活下来的希望。

为了让城市人生活下去，也只有不断压制粮价上涨的强劲势头

这种人为调控产生了两个方面恶果：一是农村的农民工不断涌入城市，增加了城市人口，继续推高了房地产与房价;二是挫伤了农民种地积极性，不断搁荒土地，使粮食生产萎缩下去。现在可以这样说，四十岁以下的人已经不会种地了。农村发展后继无力。真不敢想象，万一有一天，这庞大的城市人口谁来养活。

粮价是调节城市人口与农村人口比例的关键

实际上，这城市人口与农业人口的比例，调节的关键就在于粮价。一旦粮价上涨，城市人口生活成本必然上涨，自然会有一部分人被迫回流农村，房价自然就下来了。

但这样做，必然会招致“天怒人怨”，城市穷人不情愿，好象这样是残害他们，置他们于死地。城市的企业老板们也不情愿，认为这样会增加人工成本，削弱他们的竞争力。而房地产老板更是恨之入骨，城市人口都被逼走了，不是断他们财路吗？

如果粮价保持现价不变，自然不会造成大的社会动荡，但农业会继续萎缩下去，基础更不牢靠。前面我们说过，农村四十岁以下的人已经不会种地了，单靠50、60的老年人维持粮食生产，能坚持几年？依靠种粮大户吗？别开玩笑了。粮食生产是政治战略产业，而种粮大户是要挣钱的，在粮价不变而其它成本不断上涨的情况下，大户们会为“稳定粮食生产"做贡献吗？

武汉疫情给我们最大的教训就是，无论经济做的有多好，一旦社会出现大面积瘟疫或灾难，所有的经济建设成就都将清零。

在粮价与房价面前，我们真的需要慎重选择。

【阅读延伸】

对于粮价的对策，笔者有三条建议：

1、粮食产业应与农业服务部门，以及城市的相关产业进行业务整合，组合成粮食流向城市，工业品流向农村的双向贸易圈，以便架起新的城乡贸易桥梁。使农民与城市市民均受益。

2、以粮价调整为契机，大力发展乡村企业，降低经营成本，并吸引城里人口回流农村，改变城乡经济格局。减少粮价调整对城市市民的生活冲击。

3、建立粮食储备制度，为正常的财富积累，经济增长留出发展空间。(这个问题随后再谈)。

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