02.26 2020年适合在农村建房吗?政府有补贴吗,老家房子已经成了危房?

sc勇


如果靠近城区的农村还是可以建房的,太偏远山区,建房意义不大,因为交通教育的原因。危房改造一般有补贴



酒帮勇哥


2020年适合在农村建房,老家房子成了危房,经过鉴定之前是有补贴的。

在农村,房屋的安全等级共分为四个等级,分别是A、B、C、D级,其中A、B级属于安全住房,C、D级就属于危房级别。

现居住在C、D级危房的4类重点对象,通过进行危房改造或其他有效措施,保障其不住危房。C级的宏观表征为:地基基础尚保持稳定,多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝,不少部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏,经鉴定加固后可继续使用。

D级的宏观表征为:地基基础出现损害,多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏,结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。

我们这里农村危房改造补助标准是:

2019年,户均补助测算标准为:建档立卡贫困户2.5万元/户,其他三类重点对象危房贫困地区2万元/户,非贫困1.8万元/户,。

农村危房改造具体实施程序是:

1.对象认定,建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认定为准,低保户和农村分散供养特困人员身份识别以民政部门认定为准,贫困残疾人家庭身份识别应由残联商扶贫或民政部门联合认定为准。

对上述部门提供的4类重点对象家庭、自愿申请农村危房改造的,组织开展房屋危险性评定,分出A、B、C、D四级,将C级和D级危房的4类重点对象列为危房改造对象,已享受过农村危房改造和其他中央和省级农房建设补助政策的农户,不得再纳入农村危房改造实施范围。

2.办理程序,分为户主自愿申请、村组评议、镇级审核、县级审批、竣工验收和资金拨付等环节。





醉美乡村杰哥


很高兴回答这个问题!随着国家对农村建设的投入不断加大,促进城乡协调发展,返乡创业的人也越来越多,在这种情况下,2020年适合在农村建房吗?建房时政府对危房有补贴吗?下面我把我知道的农村建房情况和大家分享一下,有不妥之处请指正!

一、先说农村危房补贴的事:我们是内蒙古自治区,危房改造的政策是:危房改造应执行“三最两就”原则,即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;“两就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式,资金是中央补助一万,自治区6000元,盟市2616元,旗县2616元,这样,大约合计是21312元,这是内蒙古危房翻盖的补贴。我们这里原来有很多60年代盖的房子,大多都趁着这次国家给补贴的机会,翻盖了!还要说明的是,房子不翻盖不给钱,你如果要维修,就给你维修的钱。

二、再说2020年适合不适合在农村建房的事,我的回答是,必须适合啊!


回农村建房,啥时候都合适!通过这次疫情,很多人都萌生了回农村建房的决心,毕竟农村院子大,空气好,不能出门,还能在院子里四处溜达,活动范围广,而且农村人口简单,病毒传播的隐性因素较少,相对城里比较安全,可以把孩子撒到院子里,在楼房里这次疫情可把孩子都憋坏了,如果在农村,老人和孩子都很自由。

还有在农村,生活必需品也都很方便,家家在过年的时候都会储备很多东西,像我们这里,杀个猪,杀几只鸡,秋天腌的一大缸酸菜,窖里囤的土豆白菜,大萝卜,一个月不买菜,都够吃。

三、如果你


手里有了一定的积蓄,不用犹豫,马上回去盖房子吧,如果再晚几年,房子塌了,可能都不让你重新翻盖了,现在农村的路都修的很好,各家的围墙也都重新粉刷了,有的村条件好的,都安上了路灯,修建了小广场,安上健身器材,生活条件越来越好,把房子修好,闲暇之余带着孩子回来呆几天,让孩子和大自然亲密接触,而且你老了,还有一个退路,我的建议是,2020年赶快回家去盖房子吧!和村里协商一下,争取到危房补贴,盖一个漂亮的房子吧!


静云的小院生活


农村建房并不是家家贴补,是要符合以下的条件之一:

1、危房改造的农户

农村有些老房子年久失修,随时都有倒塌的危险,一般都是贫困老人居住,他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标准、成本以及农户本身筹集资金的能力,按照不同的补助级别来确定不同的补助标准,为贫困户改善居住条件的同时也减轻他们的经济负担。(如图1)

2、迁村腾地户

为了更好地发展,国土资源部门负责迁村腾地的地方,将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴;(如图2)

3、新农村建设户

为了改善农村环境,提高农民生活水平,在实行新农村建设的农村地区,国家对于房屋建设、道路建设和沼气池、厕所、水井等设施改造都是有补贴的。【特别提示】要拿这个补贴有两个前提,一是你所在当地有明确出文件实行新农村建设(各地情况不一,可到地方政府官网查询),二是只有按照当地新农村房屋建设标准建房的,才有补贴,通常在每户1万元左右。

4、家庭困难的农户

对于因家庭原因拿不出钱来改善自身居住房屋的,一般是农村的五保户、当低保户以及残疾贫困家庭等,民政部门会对这些家庭给予一定的补贴金额,帮助他们建房。(如图3)

5、分散供养五保户

除了新农村建房补贴之外,还有一类补贴是危房改造项目补贴,这类补贴对人群有严格限制。其中分散供养五保户就是补贴范围人群之一,指的是没有在养老院安置,在农村分散居住的五保户。原则上只补贴没有房屋和危房改建的分散供养五保户。

农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

拓展资料:申请证明材料

1、户口薄、身份证等资料(就是能证明你身份的证件)。

2、农村危房改造项目申请表(去当地村委会要,然后认真填好)。

3、部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明(需要一切能证明你贫困的材料)。





出彩的老虎


很高兴回答您的问题

首先,就对今年这个新型冠状病毒肺炎这个疫情来说,2020年还是挺适合在农村建房子的。如果在农村建房的话,这次疫情农村人就比城市里的人,面临的恐惧感要小得多。在农村建房就有自家的院子,也就可以来去自如的行走,走动的地方比较大,只要不超出禁止出行线,还可以去自家的菜园子摘菜、种菜,浇水、施肥等,在禁封隔离期间也有事情做,让时间过得充实,这样感受不到疫情的恐惧感和紧张感。人口密度比较小,空气也非常好。

关于农村建房补贴的问题,每个地方都不一样,要根据自己所在的地区情况来看。但是首先你得先写申请,要得到批准由当地政府部门签字盖章同意,还要建新房拆老房,要不然是得不到补贴的。

如果你老家的房子已经成危房了,要么就回去重建,要么放弃,这要根据你的经济情况,还有你自己个人的意愿,因为建房子毕竟是大事,建好了说不定要住一辈子,或者几代人,凭心而定。


生子晨


你好,我是农村邱姑娘,很高兴回答你的问题。

首先农村建房需要有以下流程:

1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3.镇政府进行初审,并负责调地工作;

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5.报县级机关联合审批;

6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7.建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;

8.建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;

10.建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证

以上就是现在在农村建房的要求,同时现在在建房,如果不是产业,不是做农村扶贫的话,政府现在是不补贴的,主要是以下原因:

1:移民搬迁

前几年,政府补贴农户,每家每户的进行补贴房款,让农户在城里买房。现在大部分人,已经在城里买房,补贴款也已经拿到了,所以政府不可能补贴农村建房。

2:政府要求宅基地只能有一处

在城里的买房的人,现在如果农村的房子还在的话,政府的会要求只保留一处宅基地,也就是说,一家人只能有一处地方居住,这个是政府要求的,如果不推翻农村原有宅基地,那么,就要给政府拿出补贴的房款,这是要求。

所以综合以上的政策原因,所以不可能会补贴农村建房。

2020年可以在农村建房,农村如果本来就有宅基地,危房的话,你检修一下,不用走流程,还能不用花太多的钱。看看还能不能住,如果不能住,要重新修的话,可以参考下我上面的要求,希望对你有所帮助。

我是石泉邱姑娘。


石泉邱姑娘


你好我是胖妹很高兴回答你的问题,虽说2020年开头并不很好,但结尾一定会很好。

开了春就可以了动工了,一年当中开春动工是最吉利的,一年之计在于春嘛。

危房改造政府是有补贴的,这个政策你要去村委会,扶贫这块申请,我记得当时申请了两万补助。

这是可以有选择的(1)自己想在危房改建,政府是有这项补贴的,并且还有扶贫贷款最多贷六万并且没有利息,可以先去民政咨询那些申请,然一一提交,政府会有工作人调查核实情况,准确无误,钱三个月打卡里。

(2)还有一种方法是不想危房改建,政府有扶贫房,并且位置不差在小县城附近,政府是鼓励农民进城的,扶贫房是按人口分就是一家人户口簿有几口人,一人是25平,假如有四口人那就是100平,但申请扶贫房的前提是你的老房子要回收政府会派人扒掉,地基还是你的。申请扶贫房需要一万元的资金,但扶贫房没有自建房住着舒服,没有院子,是高楼电梯房,一层楼多户。

(3)还有一种方法是买商品房,政府这块对危房改造,对于不愿意改造的或没房住的,有意愿在县城买房的有补助的,按人头补助一人是补助一万,我同学就是在县城买房家里四口人,加上老宅在山上一共补助了六万,这个申请不用自己跑你在那买房售楼小妹妹会问你有没有危房改造的房子或者有房子没,她会告诉你有哪些资料你提交给她,她们跑到时直接减掉补助的钱,但这政策只能针对农村户口的,并且房子只能买在你们那县城才有这福利。





胖妹8866


农村自建房这个问题,已经是老生常谈的问题了。

首先可以第一时间回复你,适合。

建房前先让你考虑几个家际的问题吧,①资金问题,手上没有3/50 万的话,建议你暂时不要建,以现在的物价人工,100方三层小楼房,省点都达到这个数目,全国适合。

②需求问题,现在急需要住的话没有办法,哪怕只有十来万,也要动工了,没有安身之处是很痛苦的。

③孩子未来问题,大部分农村现在最突出的问题是上学/结婚,等等。大概从10年到现在,首先从上学方面来说,农村的学校,无论从学生到教师,愿意留下来的日益减少,城镇的反而越来越多,学位越来越少,这个中原因不言自明。结婚问题,君不见,从相亲到结婚,大部分的人都是在围绕着房子车子票子问题在转,这是可悲的,但现实如此,无奈也没办法解决。

鉴于此,在资金充足的情况下,自建是首选……

问题太多无法一一列举,根据个人实际情况需要去决定才是明智之举。



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首先适不适合建房要看你的经济条件,建房是一个比较长远的打算,毕竟在农村不是一件小事,要看你愿不愿意在农村发展,你不在农村住盖房是没有用的,因为他没有多大的升值空间,在农村发展也是个不错的选择,中国是农业大国,农业是不可缺少的,农村的发展也会越来越好,就补助这一块的话也分情况,要看房子的损坏情况,达不达到标准,并且每年的补助名额也是有限的,金额各地不同也不会太多,如果实在成了危房,我觉得修缮一下或者盖新房还是很有必要的。




盼盼的老王


1、我国危房改造的重点对象有:

建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。在危房改造时这几类人,需要经过政府对房屋危险程度进行评定,然后根据实际情况给出相应的补贴标准。

2、在最近的几年,国家大力整治危房。对于危房的改造也有一定的补贴的。由于各个地区补贴的政策不用,首先要根据当地的政策来看。而且跟房屋的危险程度也是有一定的关系的。像房子如果随时都会出现倒塌的情况,这种房子是可以申请到危房补贴的。家里有这种危房的农民朋友们,可以咨询一下当地的政策,根据当地的政策来申请补贴。





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