樊凡67703411
现在北辰有个挨着地铁的项目，环内，84平米的总价135左右，符合您的预算，70年产权，大开发商。而且是装修交房，位置特别好。
津漂青年
首先如果在天津想买首付30到40万的房子，那么这个房子的全款应该在100万左右，因为首套的话是30百分之的首付款。那么今天我们就讨论一下这个这个100万在天津是能够买什么样档次的房子？首先，100万可以在。还那买一个老破小。讲是去的话30万的话也就20到平米。如果要在四交的话，东丽，西青，津南，北辰那样的话可以买到一个五六十平米或者60来平米的房子，当然了，我说的是大概100万可能多一点。如果不在环内选择的话，踝外的话就应该比较多了，比如说东丽区的东丽湖。西青区的团泊湖应该是西青和静海搭界啦。北辰区和武清搭界的南湖。这样100万可以买到七八十平米，或者是稍微再多一点儿的，但是肯定到不了100平米的房子。市区的老破小有一些个是公产房或者是企业产的房屋。他们有可能会让你提供全款或者是更高的首付。到时候你要具体问题具体分析。像现在的这种商品房的二手房有可能能够买到。总之我说的只是建议。首先要挑好哪个区？如果你要是对区有限制的话，先看区，如果到了那个区的话再去沟通当地的中介去咨询一下，我想会得到更好的结果。58同城一系列的，嗯可以考虑，但是有的房价它是偏低的，根本就没有那样的房子。也就是中介挂上房子，让他给你打电话作为一个收集客源的工具而已。而且现在天津市的总体房价呈下行的趋势。如果不是特别刚需的话，真的没有必要去买房子。我非常建议再等一等。因为据我所知从二零一六年底的国家调控开始到二零一九年底现在将近三年了天津的房子。无论二手房新房，都有一定的下降。包括开发商卖的房子也都有不同程度的降幅。你要100万。除非是刚需，比如你的儿子明年10月份就得结婚，不买不可以。那还真不如把100万存起来。就算理财4%的收益率。每月也将近4000左右的利息，可以在天津市租到比较舒服的房子，甚至有一些结余。如果非要买，那就没有办法了。好了，我的建议就到这里。如果觉得对您有帮助，请点个赞。或者点个关注。谢谢！
大剑号外
首先，办完户口后在津落户是一个让人头疼的问题，很多人不知道到底该在那个区买房合适，对天津不了解的人，应该对天津的各个区域首先进行一个初步的了解，对每个区域的房屋价位有一定的认知，然后呢根据需求结合预算选择一个适合自己的区域进行买房，在此举个例子，比如想为孩子买个学区房，想买个2室面积在80-100平，手里预算首付在30-40万，月还款5000左右的 这样你的总房款在130万以内，当下天津市内六区的房价已经2.5万起步，只能围绕着环城四区或者近郊区去寻找，目前如果按总房款130万以内去买住宅的话 符合要求的 津南区 咸水沽 南八里台板块 北辰区 北仓 双街 大张庄板块 东丽区 东丽湖、 华明板块 西青区 杨柳青板块、 另外除了环城四区—滨海新区 塘沽湾 临港 开发区等 静海区团泊东、西区（临近市区）也在筛选范围内，武清的话，可以选择的项目更少，宝坻区 城南 城北 新区板块，都可以考虑，不过—最终在哪个区域选房，一定结合预算、需求点（例如重点学区 医疗 交通 购物）以及你所关注楼盘区域的现有配套、长远规划 在结合板块的升值潜力分析，只有综合多个纬度去综合对比，才能知道买那里的合适。可以关注 共同探讨
天津新房首席顾问
新房市内六区单价2万，总价300万以内，如果想落户天津最好的区域，河西区小海地越秀路附近房子，100万以内有的是
土豪666088
按首付比例30%来说，也就是总房价在120万左右，说实话这个价位的房子在市六区是很难找的，但是滨海新区有很多是符合的，比如滨海新区的胡家园、中部新城、大沽、东沽一带……
或者是市郊的一些片区，比如空港、华明、渤龙湖、东丽湖片区
再远一点就是武清、静海一类的郊区。
最后附上几张滨海新区的图片。
不做选择题的学霸
可以选择团泊西区。北辰大张庄。津南八里台。塘沽湾。这些区域都有总价120.130万的房子。你如果没有居住要求，如果是纯落户可以考虑津南八里台。要求环境和战友配套齐全团泊西。要求高铁地铁那就北辰和塘沽湾。如果您在天津上班。那就跟距你的情况自己选择。没个区域都有各自优劣势。你如果需要了解可以给我回复我会专门给你分析。最近疫情期间楼盘优惠力度挺大。抓住机会吧
唐大肠
首付30-40万，大概总房价在100万到130万之间。
个人建议这个预算可以买滨海新区这边的房子，认为这边后续发展潜力会大一些。
而且近期传出消息，京津第二条城际要在通州和滨海西站之间建设，这样滨海新区的发展会更快一些。
如果买100平所有的三室，均价在10000-13000之间，个人建议可以考虑一下北塘的金海云城，靠近滨海西站，周边两个规划地铁，均价12000左右，并且承诺买完房降价的话全额退款，建议你可以考虑一下！
希望我的回答对你有所帮助，谢谢采纳！
2020加油哦
首先，得看您是否有天津户口，如若没有，是否有天津连续两年社保，
其次，您买房考虑学区吗？
冷暖1005自知
首先看看有没有在天津购房的资质，天津户口社保或者完税，首付30万是看看首套还是二套，首套三成可以考虑100万左右的房子，要是考虑自住就往外走走，现在的新盘优惠都比较大，要是二套购房，3，40的预算就少了点，可以考虑一下40年产权得了
似水哖华128780078
首先看看有没有在天津购房的资质，天津户口社保或者完税，首付30万是看看首套还是二套，首套三成可以考虑100万左右的房子，要是考虑自住就往外走走，现在的新盘优惠都比较大，要是二套购房，3，40的预算就少了点，可以考虑一下40年产权得了
