02.26 2020年疫情結束後,房價是降還是漲?

女王Style


我覺得疫情過後,房價不會大起大落。

但疫情結束後這段時間,有的樓盤會穩中有漲,但不是所有樓盤,是那種銷售量比較好的盤吧,相比較年底那會個別樓盤可能漲個200-500左右,位置不好去年就賣的不好的不會漲價。

我也一直在關注樓市,我所在的城市在石家莊,拿我這個城市為例,在某一個二環外來說,樓盤處於一個角落位置,位置有點尷尬,又是期房,周邊配套不行,唯一的優點就是離市裡二環近一些,去年就一直在大力度的宣傳,搞活動,真麼打折,那麼優惠,為啥呢,因為這個樓盤實際銷量並不那麼快,去年銷售價格14000多一平,現在我看價格基本還是這樣,並沒有什麼大的變化,如果真的那麼暢銷,就不會有這個活動那個活動了。別的樓盤比它稍微位置好點的,如果在二環開外的話,品質一般的15000多,有品質些的可能17000左右,我說的是二環外不遠的。

如果三環附近大概就是12000多一平了。我覺得如果家裡有孩子上學,儘量考慮二環附近吧,三環配套各方面個人覺得稍微差點。

新樓盤不會大起大落,那麼我們說說二手的,往往新樓盤比二手的價格會高一些,二手的價格跟房主賣的價格有關,賣二手房的房主一開始心理預期都比較高,所以開始報價也高,但是實際成交時間並不那麼快,所以這又涉及到房主到底著急不著急用錢,如果著急用錢可能便宜些就賣,不著急用錢的就掛在中介慢慢賣,直到有人出到自己的心裡價位。

往往每年的3月份左右,也就是年後,房產中介是成交量最高的時候,今年受疫情影響,這個時期可能會推後一些,一些憋著沒買房的可能會在疫情解封后出手,這也是往往上半年比下半年樓市成交量高的原因。等到下半年,購房人數不多的時候房價基本也就穩住了,或者比上半年還要稍微便宜那麼一點。

買房也是緣分吧,覺得能接受就出手,想看看的話就在等等,先買了也未必便宜,但是也別抱能降多少得預期。各個盤都不一樣,具體情況具體分析吧。


莊裡的碧海藍天


百姓們一直在關注著房價,大家也一直盼望著房價下跌的消息。然而,因為爆發了肺炎疫情,影響了大家的購房計劃。只好等疫情結束後,再買房。那麼,疫情過後房價走勢如何呢?這是眾多購房者關心的問題,房價是否下跌呢?

  有很多人打算春節前後買房的,因肺炎疫情,影響了買房的計劃。現在大家都在密切關注著房地產未來的變化,尤其是疫情結束後。那麼,你知道疫情過後房價走勢如何嗎?從目前的情況來看,房價不會波動,基本處於平穩發展。

  本次疫情過後,房價短週期可能會保持不變,或者小幅度下跌,銷售政策可能會短週期有放鬆行利好!但是後期依然是與2019年慣性保持!本次疫情能在短週期內影響房子的交易數據,復工之後,大多數開發商因資金需求會在一定時間內做一些促銷活動;同時個別地方政府可能因城市經濟需求相對放寬關於房產政策調控、銀行房貸審核、房管局網籤審核等政策!但不是決定房價的絕對因素!

  同時,疫情過後房價上漲概率也不大,銷售應該會先“搶一波業績”。“為了實現業績,房地產營銷部門通常會推出較為有誠意的促銷手段,所以,上漲概率並不大,房價會保持穩定。其次,肺炎疫情對於購房需求也沒有太大影響,購房需求並不會減少。只是導致購房需求的延期,疫情結束之後,該買房的人,還是得買房。



開拓者視野


小夏說事!據我個人而言,估計短期有下滑的可能!一手房來說的話是由於受疫情影響好多房地產公司會面臨資金壓力,迫於無奈臨時打折銷售!二手房來說的話,也是由於受疫情影響好多行業不能正常營業,(售房者)或許是做生意的,或許是“三奴者”(車奴,房奴,卡奴)這一段時間不上班,不做生意肯定手裡的資金也不寬鬆了,所以才會低於市場價出手。我說的是一部分情況!不過總的來說咱們國家房產市場會穩中帶降,穩定發展!


吃貨喜歡我


小區是抗疫的典範,可集中管理,服務提升。在本次抗疫中,住在樓盤小區的人的生活質量讓人羨慕,讓人嚮往,進出憑通行證,有人量體溫,購物送上門……。本人預計,未來人居生活都會向這高質量的生活方向發展的,住樓盤小區是人們居住選擇方向。

由此可見,疫情過後,人們的購房需求熱烈,因為人們嚮往安全、便利、高質量的生活方式,樓盤小區是人們購房需求的首選。

樓市可期,疫情過後房價穩中有升,價格合理,滿足人們的生活要求。


藍刀魚2


在遇到疫情結速房價可能會有小幅下跌,一線城市公寓得價格下跌應該會更多,現在房價那麼高,跌一點點也正常,疫情過後,房產商也需要大量資金回籠,年前想入手買房的朋友們現在也是一個好時機,要是剛需看好地段,看好樓盤就可以下手了,要是想看買房投資的朋友們需謹慎,現在房子是最保值的,但是今後的套現問題也難!房價希望不要再增漲了,老百姓不想一輩子做房奴!





蔡小D


因需求和各地情況而定,一般主要城市房價會緩步上漲。而一些邊遠、經濟結構單一的資源型城市,在沒有新的經濟增長點,穩定就業來吸引大量外來人口的情況下,可能會出現拐點。當沒有剛性需求時,房價會溫和下降,這和當地經濟發展水平和政治文化地位相輔相成。總的意見是隨著社會各方面的發展,由於土地資源的稀缺,房價仍會繼續上漲。


英語口語自學


這個問題央媽已經放款了,和地方政府出臺相應的政策,都在儘量的維持房地產金融,拉動內需,以及緩解政府債務,維持現價,不過以後國家會使房價慢慢降下來的,要不經濟硬著陸,後果誰都承擔不起的。


守護D執著


疫情結束後的短時間內,房價會有些許回落,但今年下半年還會看漲。



旭旭本旭


疫情結束後,房價當然會下降,因為人們會發現,以及揹著房貸,還不如開開心心住鄉下來得開心快樂,沒人去買房子,房價自然會降下來了


丘處南


樓價漲餘跌是看國家的政策來決定的,國家要出臺每個人多少平方,多餘的交稅,房價;就不會大漲大跌的,是平穩的


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