2月25日，据凤凰网奇点商业报道，金科地产将成立商管公司，此举意味着以住宅开发见长的金科正式进军商业地产。
据悉，金科新成立的商管公司将下设前期策划，招商管理，营运管理等五个部门，并重新划分了商管公司和区域公司、产业主体和生活服务集团的职责范围。
在人事任命上，金科集团副总裁、金科文旅康养集团董事长兼总裁许智涌将兼任商管公司董事长。
25日，金科地产股份有限公司的一份公告内容显示，金科23亿元公司债券在深交所上市，最低利率6.3%。
具体内容显示，2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)在深圳证券交易所上市，其中品种一发行总额19亿元，票面利率为6.0%，品种二发行总额4亿元，票面利率为6.3%，总规模为23亿元。
公开资料显示，金科集团成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团。
据悉，2019年金科集团销售金额突破1800亿元，年操盘面积超过1700万平方米(位列行业前十，克尔瑞研究中心)，社区服务在管面积超过2.44亿平方米(位列全国前十)。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。
在商业地产方面，金科一直以社区商业为主，且并未形成独立的商管公司，都交由金科集团商业中心管理。
据悉，金科的社区商业全国发展战略现已布局“中西部、长三角、环渤海”三大区域，在全国商业体量已达642万方，拥有162个商业项目，比如重庆开县金街、永川金街、成都金街三街、金科美邻汇等，不过多为社区配套商业。
如今金科宣布成立独立的商管公司，真正意义上的进入商业地产领域，金科的航线再度扩展，完成独立的商业管理和运营。
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