逍遥二公主
说实在的，这样的情况很难避免。
尤其是自己既做房源，又做客源的情况下。很难避免客户和房东联系上然后自己做私单。最容易出现这类情况的是房东卖这套房子而且自己也住在里面，这种情况特别容易出现客户跳单的情况。
跳单的客户一般是真正意义上的刚需客，为了节省中介费也是可以理解的。一般来说，改善型客户不容易出现这样的情况。
出现这样的情况，也没有必要纠结。把二手房专业知识打扎实，为客户提供更专业的服务。
如此以来，客户跳单的可能性就比较小了，因为客户认可你的服务态度和专业水平。
祝你多多开单。
房产老男孩
我买第一套房时，就没找中介公司，我自己亲自去跑的，就说耗的时间有点多，但是省了差不多将近一万的中介费，我自己计算过，包括周边市区的各个楼盘和价格，只要有什么地方的楼盘开盘和搞活动，我们群里面都会有人电话通知消息，当然还有房产公司的销售人员的功劳，我们都是互通的，有了第一次就有二次，包括我二次买房都是一样，直接跳过中介，就是有点费时间。
路在脚下58699
跳过中介直接找房东买下了。
看了好多人在说，让看房客户签看房确认书，不买的话就起诉买家。
我想说咋都这么硬气呢，谁给你们的勇气。
买与不买是客户自己决定的，卖与不卖是房东决定的，我想在哪买，是客户的权利，带看房子，你可以收取服务费用呀，每看一次你收取一定的服务费。谁的钱也不是大风刮来的。
你觉得跳单了，为什么会跳，想过自己的问题吗？只能说这样的客户不地道，但不至于起诉之类的吧。选择中介，出中介费是因为有保障，他不选择中介，没有保障最后自己承担呗。
沙王与蓝胖
说明你是一个新人，入行不久，客户和房主敢于冒风险，你说他们双方，是先付钱还是先过户呢？过完户需要几个工作日才能下来新的产证，这还是全款的情况下，如果贷款，周期需要几个月，风险就更大了，这些情况都是需要告知客户和房主的，相信会权衡利弊的。
房子那点事No1
大家好，作为一名曾经房产中介，我来回答这个问题，一般带客户去看房子都会签看房协议书，上面有条款就是防止客户跑单跳过中介去跟房东成交，如果你有签协议书直接可以到法院起诉客户付中介费佣金！
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强仔Vlog创业日记
我就是看房遇到了自己亲戚的房子，自己去谈优惠还更大[捂脸]，105直接94.8，中介谈个几万都恼火，还省了几万中介费，还是让中介跑手续，给代办费用，他们也知道情况，也接受了。
Lewlite
出现这种情况的一般是经历过买卖房的，而且是买房一把交清的情况比较多。中介可以看房前签一个看房协议，不能越过中介直接成交，这是一个有效措施，还有一个措施就是收买物业不外泄房东联系电话！另外可以多讲讲通过中介可以最大程度保障双方的权益，防止一方上当受骗，蒙受损失，展现出自己专业的一面，为双方做好服务，只要任何一方不同意私下交易就OK，最好有本事做到让双方不好意思跳过中介，这才是最高境界！不过什么事也不是绝对的，一旦越过中介成交，你没有看房合同，也只能揉个肚子疼！
上善若水
您那里只许买不许看嘛～
看了就必须要买是吗、？～
业主的房子在您那授权代理.可能不是对您一家授权.可能不是通过房产中介一个渠道转让期权、可能也没有对您附加很多利益保障和期限条件要求～
具体依据社会主义核心价值观.市场商业自由交易规律.以及具体具有法律效应的合同～
理性对待.守法经营.诚信经营.文明经营.和谐礼貌经营～
谋生.谋存.谋安.谋稳.谋长久.谋效益.谋根基.谋声誉～
以作答、祝愉快、祝安康、请签收～
祝您吉祥.祝您好运～
赤子心愿
这个很正常，但是我们再带客户看房子的时候要跟客户说在咱们这签合同，首先有保障，出现什么事有中介跟着，其次过户这块可以带着客户全程办手续以及贷款，如果自己去办这些会非常麻烦，我估计客户跳过中介的几率就会低很多
天国的阶梯
他应该是为了想省钱，人之常情。如果你表现出来，你的专业知识，比如签合同的注意事项，以及二手房成交的注意事项，这些方面，用你的专业知识让客户信服。重点和客户说明为什么要找中介买房，具体有那些好处。相信还可以有机会的。加油
