2017年，大商股份有限公司以底价87510万元摘得烟台芝罘区青年路以东、西大街以北A1地块，楼面价2809元/平，中心城区难得的“黄金地”蝶变大幕正式拉开。2019年2月，项目（大商城市乐园）开工，9月展示中心开放。
2月28日，慎礼改造A3商服地块发布挂牌出让公告，出让起始总价5970万元，起始楼面价10644元/平，从规划看，为大商城市乐园项目用地。
地块信息
地块信息：
烟J[2020]1002号，青年路以东、西大街以北A3宗地，位于芝罘区，青年路以东、大海阳路以西、西大街以北，出让面积3790.3平方米，商服用地，容积率≤1.48且＞1.4，规划地上建筑面积不大于5609平方米，其中商业建筑面积不大于4700平方米，商务办公建筑面积不小于909平方米，地下车库建筑面积约5256平方米，出让起始总价5970万元，起始楼面价10644元/平。
规划图显示，地块包含3-4层的商务办公、2层的商业，位于目前在建的A1地块西侧。
地块规划图
定界图
慎礼改造分为A1、A2、A3三个地块，其中A1地块面积最大，以高层为主，用地性质居住兼容商业、商务；A2地块，以高层为主，用地性质商业、商务，A3地块，用地性质商业、商务，建筑高度小于18米，地上建筑层数≤4层。
大商城市乐园鸟瞰图
大商携手全球商业建筑设计No.1凯里森设计院、地标建筑缔造者中建八局共同打造全球首秀的大商城市乐园1号作品，目标打造成山东乃至周边几省最先进、最繁荣、最现代化的大型城市商业综合体。项目目前在售住宅，均价约18500-19500元每平。整个项目建设周期约三年，商场购物中心预计2021年9月开业。
地块挂牌出让公告期为 2020年2月28日9时至2020年3月18日9时，挂牌出让期为2020年3月18日9时至 2020年3月29日10时。
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