橐龠散人
不知道你賣房的原因是什麼？如果有好的投資比較把穩當然好，如果是急用錢也沒有辦法。現在首先不建議賣房創業，有把穩的項目可以抵押貸款，不必賣房，賣物不富。如果本來就是投資房產的，想換換城市，區位的機會隨時都有。
雲南七彩莊園
人家說的是賣房，賣房，賣房，我看其他好幾個字數倒是挺多的回答，都是回答的能不能買房，不審題的嗎？
我就不回答太多文字了，4個常見情況逐個給您做個建議。
1、如果這套房是還不錯的資產包，可以繼續持有；如果房子本身就不具備優質保值屬性，掛出去試試水，試完之後果斷處理。
2、如果這套房子是當時為了賺點錢投資的，也就這麼一套。那等一等，現在行情很不好。起碼等到下半年再說；
3、如果這套房子急賣，要換成現金，或者有他用，建議抵押、消費貸等。合理運用銀行的錢，才是高手；
4、如果您有很多房子，資金不是很緊張的話，建議分批處理，拿一套試水先。如果資金很緊張，那割肉是必然的，早割早好。
最後給所有朋友的建議
房子可以用來保值，至少很多城市都可以做到。但這更多是用來抵抗貨幣貶值的，比如今年1月份CPI達5.4%。像投機賺差價這種，不是特別建議，對眼光要求非常高，除非你是融資高手、投資高手、業內高手。但如果你是高手的話，你也就不會在這裡問問題或者看問題了。
希望我的回答對您有所幫助。關注我，帶給您更多樓市臻觀點。
賣藝小青年
買房分幾步心裡過程：
準備，考察，觀望，出手。
已經打算買房，就是你已經準備好了，接下來要去考察項目，觀望行情。
受一些自媒體輿論引導，和這次疫情影響，許多人主觀臆斷或者希望房價降下來，這是所有消費者的樸素願望，但是往往事與願違。
以太原為例，我認為房價整體不會降。
首先，因為房地產有很強的地域性，太原房價在2.5線[呲牙]城市裡面，市場均價1.2萬左右，已經在同級別算“便宜”的城市，本來就不貴。沒有房價泡沫，就不會有大降的空間。
其次，太原今年預測剛需平衡，這還是在太原市政府限購的基礎上，如果放開限購，會釋放更多需求，房價反而會再漲起來。
第三今年太原教育系統小升初將嚴格強調就近入學，前幾年紅火的私立學校將被一紙公文打擊一下，這樣會導致學期房再熱起來。學區二手房房價，會再漲一波。
第四央行降息，房貸利息4.75不許上調，變相支持房地產。
[害羞]所以，太原今年房地產市場是新盤會有戰略性優惠，二手房會穩中有漲。
既然房價跌不了，該出手就出手唄。
賣房子的詩人
2020年是一個不平凡的年，很多人都被疫情困擾，就業，買房賣房等等頭疼問題。
你今年打算賣房，首先你的房子在什麼城市，地段如何？升值空間如何？你對他的期待如何？
這都是你要思考的，要不要賣，還是留著，如果你的城市是三四線的城市，含縣城的話，又是西北部地區，周邊沒有影響力的大城市的話，還是趁早賣掉吧
如果你是大城市，一二線的房子，最好還是留著，畢竟大城市的資源，人才流入都很高，房價不會大起大落，有升值和買賣空間，大城市周邊的小城市也可以留著，特別是長三角地區，珠三角地區
豬比驢帥
取決於您是在哪座城市，
如果是一線城市 甚至是上海類似的城市，
個人建議您等到後年，也就是這輪股票牛市走完再賣，一線城市房價，尤其上海和深圳的房價，和股票牛熊切換高度相關。
每次股票牛市結束，轉換到熊市的時候，都是上海房價表現最好的時候，因為大量的居民有了財富效應，從而改善自己的住房。
例如2008年，2016年，都是上海房價表現最好的年份。
加上從上輪調控以來，上海房價調整已經非常充分了，只要政策邊際看，不繼續那麼緊，過去五年累積了不少真實需求。
但是如果您的房子在三四線城市，筆者的建議是儘快處理掉，因為中期看，過去兩年時間，大部分三四線城市房價都有了不小的漲幅，實際上也透支了至少五年的需求。加上今年上半年事件衝擊，對消費和居民收入的影響，三四線城市的房價還是有比較大的壓力的。
鄭宇光
現在老百姓大多是持幣觀望，等待房價大幅度的降下來，可是大家不要忘了，房地產對於國家來說是第三大產業，就算房價高了後國家對它進行宏觀調控，也不會調太多，因為國家靠它的稅收來支撐國家的經濟...所以在我看來，有合適的就買下來，不適合是不買，做好是剛開盤的時候買因為那時候是最便宜的，我原來做過房地產，對這方面還是有點了解的。我覺得小城市房價暴漲暴跌的可能性都很小，所以買房的的時間點不是很重要，關鍵是看有沒有合適的房子。另外，不是大城市都在降哦，在南京，好像房價沒有降，很多地方都在漲，只有江北交通不便、前期開發的過多的樓盤降了。反正是想買的樓都在漲，只是買家沒有以前那麼多了；大部分人不想買的樓有點點降。自己看著辦了。
土木工程子豪
取決你心理預期
如果準備年中變現，那就趁早，別那麼多限制
如果不著急的話，就可以伺機而動
目前來講，受疫情影響，二手房市場成交量真的不高，特別是同期相對比。
階段性突發事變，加大了不確定因素，包括買家，市場價等
瀋陽房小白
如果你當初買房是投資性的，現在賣房也為賺差價，那這事主要取決你心理預期。可能您也知道，股票市場上一些人，越漲越捂著，最後反而失去了最好機會。如果讓我出主意，我看法是你可定為年投資收益率10％或再稍高一點，這在當今社會就很不低了。比如五年前買房花了100萬，現在可以賣160萬上下，我覺得就該知足了。做為一個投資人，每次交易都能保證年收益10％，大約六年多就翻番，這還不可以嗎？僅供參考！
長金老者
房子這種產品，是剛需的朋友碰到合適的就應該儘快出手買下，它畢竟有它的特殊性，唯一性。市場變化不是我們剛需所想的，而且就長遠看原材料的漲價房子會怎麼變化。投資房產相對來說就更注重時機。
賣房子就是看個人是否有變現需求，或者如果有更好的投資可以隨時出手的，等待在國家限購令狀態下房子的收益只是相對穩定。
