复工浪潮一波又一波，在事业单位或者稳定私企任职的人能够正常复工，但对于与人打交道的服务行业来说仍然死灰一片。
在地产行业，无疑是房产中介了。
全妹儿朋友圈有不少房产中介。以往他们发圈频率很高，特价房、捡漏房大多都是他们最早发出，引发一波售楼部到访。而现在朋友圈清净了许多，甚至有中介转行做微商，卖口罩酒精。
采访到一位二手房业务员提到，小区一天不解禁，他们就没办法带客户进去看房，不看房能成交的几率少之又少。
“哪怕好不容易有客户愿意看房，但带到小区门口还是被拦”，这位业务员说。
线下看房完全行不通
目前全国的正规小区进出基本都需要身份证和该小区的进门卡，而中介的行业属性就需要各个小区到处跑动，而小区现在严格管控人员流动，导致中介无法开展工作，并且小区解禁截止时间还未知。
下图为成都成华区要求的一人一卡进出小区通知。
“其实这次受新冠病毒影响更大的是我们这些二手房中介，新房现在都有线上售楼部，我们啥也没有。”二手房中介说到。
现在大多数房企财大气粗，能搞得起营销，线上售楼部、特价房基本上是标配。甚至，有房企大手笔买房送房，买房送宝马，即便如此也不能完全规避线下售楼部关闭带来的影响。但，好歹有声音，甚至线上真有卖了房的，成了交的。
但像这位业务员，以二手房买卖、出租等业务为主的房产中介小微店，基本上是100%歇业的状态。
二手房线下带看一时半会无法恢复，锁定带看，基本冰封了二手房的成交。
现在二手房买卖和租房有哪些渠道？
由于现在中介门店基本没办法看房，有二手房租房或者买卖需求的市民，也只能从线下转到线上。
贝壳找房上目前可以实现租房、买房全线上化。
贝壳找房实现从选房、看房、签约到居住服务的全流程线上化,为租房、买房用户提供全面、高效、环保、便捷、流畅的租住服务体验。
看房方面,贝壳找房通过智能扫描设备研发,打造了VR看房、VR讲房、VR带看、AI讲房等沉浸式智能看房体验,用户可以360°沉浸其中,房源结构、室内装修等真实可见。VR看房大大减少了线下看房的时间、精力成本,同时增加房源的真实性。此外,贝壳找房提倡电子签约,通过平台第三方签约,保证合同的真实性和法律效力。
还可以在房天下、安居客、58同城等几大大型房产租售平台获取二手房信息，直接联系房东线上沟通。
最后，给有买房需求的市民一些建议：
1、现阶段情况下，有购房需求的，还是以新房为主，毕竟在当前的市场上，新房面临尽快出货，回笼资金的需求，在价格方面会有一定的让利和优惠，也有更多的产品可供选择。重点关注3、4月和下半年。
2、手头有老破社区二手房房源的业主，可以尽快出手卖掉老破社区，置换更有价值的房源。这其中，有特例，就是带有名校划片名额的社区，家里有需求的业主可以先上学再出售。
3、经过2019年二手房市场整年的低迷，再加上这次疫情影响，二手房市场会出现不少低于市场价格急于套现的优质二手房，不想等期房的购房者一定要把握机会。
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