02.28 租客换了房东的锁芯算违法嘛?


违法,因为签订租房合同明确规定,租客没有权利更改房屋建设装修,须通过房主同意,租客只有使用权利


杉杉爱剪辑


租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏,承租方是要自费维修的,如果锁正常使用的,承租方不得私自更换门锁的。

具体依据《城市房屋租赁管理办法》\r

第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。\r

第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。\r

因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。


水仙少年


租赁期间房客有使用权,故换锁并不违法!!!



g金生水起


我觉得不算是违法。

1,房屋租赁给房客后使用权就归房客所有

2,为了房客自身的安全换锁是应该的

3,租赁合同生效后房东也不能未经房客同意随便进入

4,房客退租后应当把新锁的钥匙全部交给房东


一木家emodhome


大家好,我是大禹,一名热爱生活,喜欢生活的一个人,好生活,人们把这作为生活的一种好状态。好好生活,人正在加载热爱生活们用这来鼓励理性生活、健康生活和生活下去的勇气。针对笔友提出的这个问题,我阐述下我的看法:

1、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁,而旧锁可能存在遗漏在外的情况,比如房东曾经租房给其他人,前租客很可能仍然拥有钥匙。

2、换锁可以避免不必要的纠纷,如果不换锁,那么房东一般还拥有钥匙,一旦发生房屋盗窃事件,那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人,这时不可避免的会对房东产生怀疑。


大禹手记


房子租赁以后,租客换锁芯,是不违法的。国家也没有明文规定租客不可以更换锁芯。主要原因有以下两点:

1、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁,而旧锁可能存在遗漏在外的情况,比如房东曾经租房给其他人,前租客很可能仍然拥有钥匙。

2、换锁可以避免不必要的纠纷,如果不换锁,那么房东一般还拥有钥匙,一旦发生房屋盗窃事件,那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人,这时不可避免的会对房东产生怀疑。

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凤城火火


只要换之前跟房东说清楚为什么换锁。不会违法。




娃娃菜菜娃


租房合同签字后,房东交房就可以换锁芯了,如果不换锁芯,房东就可以随时进出,租客就有不放心和不安全的因素,租客换了房东的锁芯,不算违法,反而会增加双方可信度和透明度。租房合同一到期,你将房东原来的锁芯又重新装上去,这样房东就会非常满意了。


天道酬勤4349750538574


这个我个人觉得只要还在房屋租赁的合同期内不算是违法,但更换锁芯还是需要告知一下房东,或者让房东来更换。


凉人资讯


看情况而定,如果是正常入住,为了安全更换锁芯是没有问题,但前提也得提前告知,如果未告知,而是私自是有侵权的。



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