曾經的華人首富，李嘉誠現在把大部分的資金都轉向了英國，但是近期又有消息爆出李嘉誠在內地拿下了其他的商業項目。那大陸為什麼會對李嘉誠有如此的吸引力讓他往復？關鍵的因素就在於李嘉誠在大陸的房地產開發模式，兩個字：
拖延。
2018年李嘉誠將囤了十年的重慶地塊以原價值近十倍的價格賣出，當時就掀起了大家對李嘉誠的質疑。囤地是李嘉誠的慣用伎倆，一般來說土地開發的期限都在兩年，兩年過後如果開發商遲遲不開發，有沒有不可抗因素的話，那麼土地就會被收回。李嘉誠最喜歡利用這個擦邊球，在兩年的時候就開始舉行開工儀式，然後就開啟了漫長的開發歷程。在李嘉誠旗下的項目當中，歷史最長的項目經過了25年的開發才最終竣工。要知道25年的時間土地價值那可是成百倍的增長。尤其是在知道這個項目位於北京的時候，93年北京的房價是多少？2018年北京的房價又是多少？
李嘉誠把自己的囤地一套拿到內地來使用效果頗好，也賺得盆滿缽滿。但是錢是賺不夠的，只有多少的區別，市場也總有轉變的一天，李嘉誠開始轉向國外市場。但是從2019年開始，土地市場又逐漸有了回暖的跡象。李嘉誠在大陸也還有地，房地產市場在清楚了趟渾水的小企業之後，留給大企業的市場也越來越多了。李嘉誠再回來也不是不可能的。
低買高賣自然是李嘉誠旗下公司最喜歡的。擁有充沛資金的李嘉誠有足夠的精力和時間等到土地升值。這一點就與國內不少開發商不一樣了。李嘉誠的房地產生意遠比內地房企玩的好，與其說李嘉誠是搞房地產的，倒不如說他更鐘愛土地。只要拖得住，囤地久，那就能創造“無限”的價值。
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