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我說漲，你不信！
我說跌，你更不信！
那我們從三個方面，對泰州的房價進行分析：
一、土地價格
今天泰州土拍市場兩塊土地上市競拍，其中一塊由泰州市鑫通置業有限公司競得，成交價48500萬元，溢價率43%，樓面價4710元/㎡。
雖然拿地成本在大幅增加，可開發商卻拿地熱情高漲，近幾個月的泰州土拍地塊均以高溢價成交，黑土地變成了金土地，麥子要比麵粉貴，房價還會看跌嗎？
二、樓市走向
據主流媒體報道：房價再上漲！杭州上漲、合肥上漲、廣州上漲！一線城市房價漲4.1%，二線漲12.0%，三線漲11.1%！全國多城在漲價賣房，作為買房者你還有定力要繼續觀望嗎？
分析一下，目前泰州新房均價在12000元／平米左右，和蘇中地區周邊城市南通、揚州相比，價格仍有一定的差距，遵循事物發展的規律與定律，追平是早晚的事情，拿時間換空間罷了！
三、物價上漲
2016年的房價，可以說是翻了個跟頭，成倍上漲，有些人後悔的說：早知道漲這麼多，就是借錢也要買上2套房就好了，現在身價都值幾百萬了。
世上沒有後悔藥賣，當然也吃不到，隨著物價在逐年上升，手頭上有閒錢的人有感而發：現在不買房，再過2年，還是會說同樣的話！
記得有這樣一句話，房子永遠是今天最便宜。我們聽了只是微微一笑，不屑一顧，過幾年回頭再看，這真是真理呀！一點不假！
我說漲，你不信！
我說跌，你更不信！
小雞打針
會，但目前穩。
泰州市房價現狀，最貴小區均價2.9萬，竟然挨著醫院
泰州，江蘇省地級市，臨近長江，位於長江北岸，2017年泰州市的GDP全國排名第42位，4744億元，同比增長8.2%（人口：508萬）。
泰州有2100多年的建城歷史，一座古城，至今市中心還保留著老城的護城河。泰州人多才俊、擅藝術，比如施耐庵、鄭板橋、梅蘭芳等，都是泰州文化藝術史上的傑出代表。名人頻出或源於泰州重視對教育的重視，2017年，江蘇省高考狀元連續第三年花落泰州，三星以上高中佔比97.06%，位列全省第二。
泰州有機場，確切的講是和揚州共用一個機場-揚州泰州機場，位於揚州市江都區丁溝鎮境內，距揚州市區直線距離約30公里，距泰州市區直線距離約20公里。鐵路方面，滬泰寧鐵路將於2020年前開工，工期不超4年，屆時泰州到上海只要55分鐘。
未來地處上海1小時交通圈的泰州，現今房價幾何呢？
通過某靠譜中介的大數據可見，2018年8月泰州二手房均價10261元/平米。最近三個月，泰州房價比較平穩，但是整體看過去一年，泰州房價呈現溫和上漲態勢。我們再看看不同城區的房價情況，有助於各位更立體的瞭解泰州房價現狀。
上圖可見，台州市幾個中心板塊，均價最高的是城中板塊，目前均價1.2萬。城東板塊也是1.2萬，房源相對較少。
進一步放大城中區地圖，尋找最貴板塊。
放大後發現，上圖標紅板塊最貴，均價2.7萬，我們進一步放大此版塊，尋找最貴小區。
放大後可見，與板塊同名的小區均價最高，2.8萬每平米，這或許就是泰州最貴的小區了，緊鄰某醫院。
各位讀者你還知道泰州其他更貴的小區麼？歡迎留言交流。
方戶子fanghuzi
泰州是江蘇省下轄地級市，位於江蘇省中部地區！![]()
泰州與鹽城、南通、揚州相鄰，全市總面積約5800平方千米！
泰州市下轄下轄3區，代管縣級市3個！泰州市三區人口160多萬人，其人口自然增長率為負值！
泰州目前屬於三線城市，是長江三角洲城市群核心區域成員之一，在經濟方面全國排名第四十多位，算是比上不足、比下有餘，但與周邊城市還是存在著一定差距！
泰州近幾年的發展速度比較快，其經濟增速在江蘇省各城市排名都是名列前茅，在未來的發展中泰州的發展空間還是比較大的。
泰州地理位置優越，交通便利，可以充分利用港口經濟優勢，提升泰州的影響力！
下面來看一下泰州房價：
總的來說，泰州是一個三線城市，城市比較小，算是宜居城市，但是物價較高，未來發展前景較為樂觀。在過去的一年裡，泰州房價趨於穩定，穩中有漲，且漲幅不大，短期來看泰州房價上漲空間不大，房價穩定區域應在10000—15000之間！
蜜魚生活
隨著年齡不斷增長，聊天話題也開始漸漸改變，與親友聚會越來越多的聊到房子。有沒有買房？誰在哪裡買房子了？泰州房價又漲了多少？......可以看出房子在我們生活中確實佔有很大的比重。泰州目前的房屋均價已經達到1萬元每平米左右的高價，這讓很多想買房的市民望而卻步。那麼泰州的房價會一直漲下去嗎？
房價上漲原因
1、泰州正處於棚改的高速發展期，近幾年一個“拆”字在泰州隨處可見，棚戶改造讓泰州對住宅的需求量激增，導致了泰州房價的增長。2、城市化進程拉動房價上漲。隨著泰州近些年來的不斷髮展，城市化進程加快，住房需求空間非常龐大，房價自然提升。3、鼓勵多生多育的政策、全面二胎放開，人們的購房需求增加。4、地價在上漲，近兩年泰州土拍價格較高，按照房價是樓面價的2-3倍標準，房價上漲也是正常現象。5、房屋供應不足也是導致泰州房價上漲的原因。近一年來泰州新開樓盤較少，大多是老的樓盤，很多樓盤都都已售罄，從而導致房屋一直處於高位。
未來房價如何
泰州房價在經過一段時間的高速發展期後，現在已經進入新的階段。目前房價趨於平穩，大起大落的時代或告一段落。1.很多人說房價會大幅下跌，甚至在有些城市出現了幾萬元一套房的情況，但是泰州仍然在高速發展，未來房價大幅下跌的可能性不大。2.也有人覺得房價會大幅上漲，房價跟一個城市的規模、人口還有百姓的消費水平掛鉤的，目前泰州的房價已經略微超過城市的經濟發展水平，未來大幅上漲的可能性不是太大。
該不該買房
1.如果是剛需購房的，當下永遠是適合的時機。對於自住房而言，其實房價的漲跌對生活並沒有太大影響。2.如果是想買房等著升值的，建議還是慎重考慮。這段時間政府一直在提“房子是用來住的，不是用來炒的”，後期隨著房產稅等一系列措施的出臺，對打擊炒房會起到很大作用。未來泰州房價從長遠角度來說，應該是穩中微漲，想買房自住的不必等，想買房等升值要慎重。如果有興趣可以早日關注，微信公眾號同策網諮詢上很多泰州的樓盤信息，有興趣的朋友可以關注下
你說我是火那就是水
說泰州工資低的，你去無錫蘇州看看你能拿多少，懶人在哪裡都是懶人。泰州工資跟蘇南有差距是肯定的，但和周邊揚州南通相比，大差不差，也沒見人家房價多便宜。說有錢不如去蘇南買房的，有多少人會突然選擇背井離鄉？為了一套房子，家裡的親朋好友，幾十年的人脈關係全都不要了？你當你是大學剛畢業的毛頭小子嗎？最後，說泰州房價和無錫蘇州差不多的，麻煩去人家那實地看一下再碼字，不誇張的說，蘇南各主城區房屋均價是泰州市區的1.5到2倍之間。吃不到葡萄說葡萄酸，看看人上海的收入與房價比，泰州比起來是好的多了，房價穩中有升是未來的趨勢，全國都一樣，畢竟中國還在發展當中，城鎮化的進程不會停，加上中國人根深蒂固的家情懷，房子始終是一個人奮鬥到一定階段必選的產品。泰州正是因為像留言區裡這種不思進取的懶人太多，才導致目前尷尬的不上不下的位置，那些說泰州不好蘇南好的，套用黃渤先生的話：你趕緊給我走。今天泰州讓你愛理不理，明天的泰州會讓你高攀不起。
Newbility先生
泰州的房價奇了怪了，這兩年突飛猛進，人口抵不上興化泰興，經濟抵不過靖江，前幾年房價比不上泰興，拉開一大截，現在猛超。流動人口，稀稀拉拉。高鐵，把稅源大戶泰興靖江拋在一邊。輕軌，拖拖拉拉還沒有開工。憑什麼泰州市區房價一漲再漲，稀奇稀奇真稀奇
王中王140810148
對比一下無錫 常州的房價 人家那邊交通發達有地鐵均價最低1萬6 泰州最貴的的快一萬大幾千了 泰州沒有地鐵 交通遠不及蘇錫常 現在不過就兩條快速路 還沒鏈接起來 加上去年的大面積啊拆遷 才把價格哄抬上去 現在有些拆遷的地方都停止了 房價不談跌多少 反正不會再漲多少 你長到二線城市的價格 確沒有二線城市的配套 有屁用
ueudjdn
攤子太大，房子太多，因受外貿和經濟下滑影響，再加上政府控制經費開支壓縮債務，所以，許多服務第三方，中介機構相應離場，民營企業增速緩，減員多，就業形勢嚴峻，在業人員有精減，所以，手頭資金緊，購買力下降，房產稅開徵，房子將成為棄物，降價促銷是唯一道路。
正直與公正
相信房子會暴跌多是傻子 看幾方面 沒拆遷了 就說明房子要跌了 現在開放商 拿政府的地 要多少錢 工人工資 水電 油 算下成本 會跌嗎 最主要的是你看銀行 什麼時候銀行降利息 促進買房 說明房子賣不動了 降價也是那些一平大幾萬的房子 一萬一平的房子壓根就不貴
隨心而醉君
泰州08年最低工資標準790，房價5000左右。18年是2020，房價10000左右，算下來感覺好的房子還有空間，只不過被樓市普漲普跌給壓制住了。所以說希望房價跌的最好動動腦子，前提是不要買差的房源，以後樓市也會28風分化。
