诉战速捷
这个问题只能商量着来，减一点更好，不减也没什么，只能认为没有同情心功德心，租房客要客观看待，理性处理。
我也租房子开店，一个多月了没有什么收入。到时准备和房东说一下，看看能不能酌情处理，相互理解。
散记录
我目前在宜春也是租的房子住，对于这个事来说呢，疫情期间，房东也是受害者，并不因为他是房东，我们就一定得要求他减免房租。减免了是情分，不减免那是本分。毕竟谁得钱也不是大风刮来得，不过呢。我的房东还是有情分的。适当的给我减免了房租。
- 最后呢，愿全国疫情早日结束。武汉加油，湖北加油，中国加油！<strong>
早教小贴士
第一，没有什么应该这一说法，因为房东在租房给租客之前都会和租客签订合同，按照合同要求，每个月的房租费用和使用条款都以合同的方式定义了下来，每个月应付多少房租就该付多少房租，即使不为租客减免部分房租也没有错的，减租是情义，不减是本分。
第二，并不是每个房东都是有钱人，有些房东本来生活就不富裕，就靠那些房租过日子，疫情期间闲置房屋又无法及时出租，自己的生活也收到了很大影响，所以这部分房东减免房租的可能性就比较小。
第三，本次疫情发生后，社会上涌现出很多有大爱的房东会主动给租客减免房租，这是一个很温馨的举动。在大灾面前，很多人被困在家里无法出门，也就暂时性的失去了收入，可是房子还在那租着呢，每天仍然需要负担房租费用，这些钱对于不差钱的人来说确实是小意思，但是对于大多数收入不是很好的人来说一个的房租还是很大的一笔开支费用，尤其是广大农民工朋友和刚毕业的大学生。
在这个特殊时期众多社会的爱心人士主动站出来，贡献自己的一点力量，减轻社会和个人的压力，相信我们一定能早上战胜困难，共抗时艰，迎接胜利的曙光
东方长宏
第一，这叫不可抗力，从法律角度讲双方都不承担责任，那房东凭什么收房租！
第二，事实上这个期间并不能使用房屋，并不能营业，房东凭什么收房租！
白夜lyf
疫情期间我觉得房东应该减免房租的根本理由是：房东向社会强烈传达了一个信号，疫情面前，我们一起面对，共克时艰。我个人认为，只能是这个理由，而且还是建立在道德约束的范围之内。换句话说，也就是于情在理，却没有必须减免的法律义务。还记得日本第一时间向中国捐赠物品上的“山川异域，风月同天”吗？它感动了不少中国人。只要我们相信人间有大爱，人间自有真情在，就一定能克服疫情期间的各种困难，拨云见日，春暖花开。
晨钟金顶
于情于理讲一通，强调疫情大环境。
房东也许各不同，我的经历你听听。
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大愚侃人生
疫情发生后，我国政府采取了积极有效的控制措施，在疫情防控上起了非常有效的效果，得到了国际社会的赞同和认可。
可是在防控人员流动时也产生了租房人口的流失，这种情况无疑给本已降温的租房市场雪上加霜。房东更已无有房不愁租的底气了。
无疑目前最好的办法就是降价出租了！
天台老猫
最近由于疫情的原因，在许多地方，政府都要求企业停产停业和延期放假。
这种情况下，如果运营商希望了解租金是否可以减征或者免征，必须先了解合同法规定。
如果合同因为不可抗力的影响进行的，该责任部分或完全免除，除非法律另有规定。在当事人迟延履行后发生不可抗力的事件，责任无法释怀。在“不可抗力”在法所称是指客观条件不能预见，不能避免，并不能克服的。
既然法律已规定，构成不可抗力可以减轻责任的全部或部分，接下来的问题是
新型冠状病毒疫情能不能构成不可抗力呢？
在疫情发生前，谁也不知道新型冠状病毒出现，这既不是可预见的，也不能避免，而且病毒目前没有得到解决，所以这次疫情符合不可抗力的构成条件。
如何减免房租？
由于它构成不可抗力，可租可全额扣除？
并不一定是这样。房东也面临着压力，也需要还房贷和生活必要的开支。疫情也不是房东愿意看到的。谁都不希望自己出租的房子被搁置。
因此，法律注重公平的原则。有时房东会免除短暂的租金，有时双方都会承受租金的一半。
热剧欢乐多
第一，没有什么应该这一说法，因为房东在租房给租客之前都会和租客签订合同，按照合同要求，每个月的房租费用和使用条款都以合同的方式定义了下来，每个月应付多少房租就该付多少房租，即使不为租客减免部分房租也没有错的，减租是情义，不减是本分。
第二，并不是每个房东都是有钱人，有些房东本来生活就不富裕，就靠那些房租过日子，疫情期间闲置房屋又无法及时出租，自己的生活也收到了很大影响，所以这部分房东减免房租的可能性就比较小。
第三，本次疫情发生后，社会上涌现出很多有大爱的房东会主动给租客减免房租，这是一个很温馨的举动。在大灾面前，很多人被困在家里无法出门，也就暂时性的失去了收入，可是房子还在那租着呢，每天仍然需要负担房租费用，这些钱对于不差钱的人来说确实是小意思，但是对于大多数收入不是很好的人来说一个的房租还是很大的一笔开支费用，尤其是广大农民工朋友和刚毕业的大学生。
在这个特殊时期众多社会的爱心人士主动站出来，贡献自己的一点力量，减轻社会和个人的压力，相信我们一定能早上战胜困难，共抗时艰，迎接胜利的曙光！
爆笑哈哈君
疫情防控期间，大部分人都因无法按期返工而没有收入来源，这对于许多外地承租人来说，无异于雪上加霜。近期，多地都出现了房东免租的新闻，为这个异常寒冷的冬天添了一份暖意。但并不是每一位房东都有财力为自己的承租人减免租金，有能力承担所有经济损失。在一条“广东呼吁房东免租”的微博下，多数人都对此表示了不理解
房东与承租人每个人都有自己的立场，那么，从法律层面上来讲，房东应当减免租金吗？
一、疫情期间，承租人主张减免租金的法律依据
（一）不可抗力
根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。因此，不可抗力的法律后果是直接免责，并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。
（二）公平原则或情势变更
根据《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条的规定，情势变更原则即合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。因此，情势变更的法律后果是基于公平原则变更或解除合同。

本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针对所有案件都可以构成不可抗力，在当事人双方因难以克服疫情对租赁合同履行造成障碍时，应当认定构成法律意义上的不可抗力事件。针对承租人能否主张租金减免，应当在具体个案中分析疫情是否构成不可抗力以及继续支付租金是否对承租人明显不公平等多角度综合判断。
二、个人承租用于日常居住的房屋，不能因此要求房东减免房租或解除租赁合同。
承租人支付租金的对价在于享有对租赁房屋的使用权、居住权等权益。疫情发生后，对于短期的迟延复工、延长春节假期，也不会造成大部分承租人无法继续使用房屋的情况，在个案上无法构成不可抗力或情势变更。因此，作为个人承租人用于日常居住的房屋，法律上讲不能因此强制要求房东减免房租。不过，承租人可以根据自身情况与房东协商，看房东是否同意减免或延长交租时间。但是，目前湖北省各市还没有解除封城措施，部分人员可能被困甚至感染肺炎，该种情形要区别对待。对于围困在湖北省的个人承租人，如果因政府措施导致长期无法返还或因感染未能康复，导致长期无法居住、使用租赁房屋的，承租人可以要求减免或根据情况解除租赁合同。
三、总结及建议
根据以上分析，对于减免租金情形总结如下：
1.对于租赁房屋或场地有经营性质的，但已有国家部门的行政管控，不可使用或经营，则应当免除租金！
2.承租人仍继续使用有经营性质的场所，但在经营过程中受疫情影响不利于继续经营的，可以要求减少部分租金！
3.承租人仍继续使用有经营性质的场所，但在经营过程中没有出现亏损且正常经营的，不可要求减免租金！
4.承租人在疫情期间使用用于居住功能的房屋，不可以主张减免租金（建议可以和房东商量看）
5.承租人在疫情期间无法使用用于居住功能的房屋，可以主张减免租金！（建议可以和房东商量看）
疫情无情人有情，希望大家心平气和地处理矛盾，合理合法地处理事情，把损失最小化，让我们共克时艰！
