秀92357476
你不球给钱人家物业比雷锋还雷锋哦
之乐192
物业可以单方面合法撤场，不过大概率会被地方罚款，穿小鞋，我们这里脏乱差小区，换个好几个物业了，每次收费都不到40%，还有物业入住，后来撤场后物业员工说的，不知道真假，这个回迁小区特别难缠，没事就去街道投诉说没人管，去区政府大楼闹，他们物业就是被强制接手这个小区的，不然不能再我们当地接手其他小区，物业费缴费率不到40%，有相当大的一部分住户住进去，就没缴过物业费和水费（电费都少缴两年），电费还是因为中间一个物业出面找到供电公司，给各家各户装的独户电表，不然电费都不缴，水费开始的时候是数人头，一个人一个月十块钱水费，一样没人缴，一问业主为什么不交费，别人都不缴，我凭什么缴费，反正是免费的便宜不占白不占，中间很长的一段时间，每天只有街道委派扫垃圾的一天去清理一次垃圾桶垃圾，找个几个老头看大门，楼道里面各种涂鸦，网线私拉电线，满天飞，停车位本来规划的事一户一位，天天里面长期站位车接近一半，一停水业主就集体去闹，今年又进来一个外地物业，不知道能坚持几个月
邬大汗
无人接手，物业能单方面撤走吗？为什么不能呢？物业公司本身只是一个自负盈亏的企业，和众多的其他行业的企业一样需要生存，他不是保姆，不是公益单位，不是福利院，不会有社会捐助，更不会有财政拨款。别忘了，现在是市场经济时代，去福利院还得花钱呢，而且还得不少花。
有一点必须弄清楚，业主与物业公司之间是合同委托关系，实行的是有偿服务，这种服务是基于双方自愿达成共识的平等互惠关系。业主和物业是双向选择，业主付费，物业提供服务。业主不满意，可以撤换物业。业主不付费、或者少付费，物业自然也不会贴钱为你做贡献，他有权终止服务。这其实和水电供应部门提供的收费服务，本质上没什么不同，你欠缴水电费，水电供应部门一定会给你断水断电。天下没有免费的午餐。有些人认为交水电煤气费很正常，交点物业费就极不乐意，何其怪哉？
选择更换物业公司，这是业主自己的选择，没人强迫。在做出决定之前，就应该做好各项准备，接受可能出现的后果。既然已经提出来了，物业公司必然也会去选择自己的下家，他也要活着，需要维持自己员工的开支，没有义务再继续提供服务。有些人的思维实在不可理喻，物业不走，说是无赖黑社会，物业要走，又说是不负责任。总之，一切都得围着业主转，巨婴心态十分严重。其实，这种思维模式显然是偏激的、不公正的、不合理的，是利己主义的一种表现。如同要求物业摆正位置一样，业主也同样需要摆正心态，正确认识和理解业主和物业之间的关系十分必要。
小猪房论
凡是大骂物业的人大多数都是只想获得服务又不想付出，更不是遵章守法人，视物业管理为黑社会的社会垃圾。
用户71174462621
按照相关要求，物业企业如果亏损或其他原因需要撤场，只需要提前三个月向房管局物业科、街道办事处、小区业委会、所在社区居民委员会提交撤场告知书即可。不管有没有其他物业进场接管，到期可自由撤场，任何单位和个人无权干预。
物业企业是自负盈亏的企业，不是政府慈善机构，没有责任和义务免费为小区业主提供管理及服务。
杨君波2018
物业撤场，对那些天天高喊取消物业的人来说真是一件大快人心的高兴事，但他们会很失望，因为没有人接手，因为这些人非常希望社区接手，因为社区接手，所有费用都不用交，免费享受各种服务。
他们也知道，小区自治是很困难的，因为这部分人的目的是不交物业费，自治还要交费。
安安2085
笑话！抢物业都要挖门子打洞，打破头都进不去，开发商自已就直接包了，哪有自动撤的呀！造谣也没人信！
柳暗花明G69
撤了就好，业主委员会先接手。让人感觉混乱是物业的垂死挣扎的报复。
试试我还在
首先主管部门是不会同意你走的，一切以稳定为主。这也是一部分喷子说的不挣钱为什么不走的真正原因。并不是物业公司不放手，而是主管部门和社会责任不允许你随随便便扔下一个烂摊子，业主闹事怎么办，主管部门会找物业公司谈话，一切要顾大局等等，而企业敢不服从主管部门安排吗？除非你不想在当地待了。好多业主都说自己交物业费垃圾费了，可是从你开始交到现在价格调整过没有？但是垃圾外运的价格是年年上涨啊！人力成本也是一年一年上涨，电梯维护有维护费用，政府管理部门检测有检测费，少一分钱试试，各种罚款占用消防通道等等，都是物业公司在承担，企业不是公益机构，公益是政府应该去做的，真正让物业市场化才是主管部门应该做的，当业主要求权益的时候，物业公司才是真正的弱势群体。
陕西物业人
刁钻提问。即然无人接手，肯定是问题不少。市场经济肯定是不可能单方强迫。人家不愿意了，你不可能强迫人家吧！先解决为什么无人接手的原因吧！虽然依不说具体原因，但我们心中是明白的。我们小区的前期物业合同到期。发出通知，不下于五家物业报名投标。当然选哪家是小区业主决定。你小区无人接手？什么原因？
