冉冉升起158595538
因感染新型冠状病毒感染肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。疫情期间国家征信系统对上述人群不会拉入黑名单
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2020年初突如其来的这场疫情，不仅给国家经济带来了巨大损失，也让很多人暂时失去了经济收入来源。那么在疫情期间，如果房贷暂时供不上，会上黑名单吗？
一、疫情下的复工延迟
为了配合国家防控疫情，各地早在2月2日就出台了延迟复工的通知，大多数省市预计是在2月9日后复工。
但根据目前的形势来看，疫情防控进入第二个14天，正是最关键的攻坚战阶段，不能有丝毫放松，因此，各地根据各自疫情防控的需要，有计划分类分批次的安排复工时间，大多数企业的复工时间或许还会继续推迟。
复工时间的推迟，也就意味着很多人无法正常上班工作，也就会减少大部分收入，甚至有的还会暂时失去经济收入。那么背负着房贷的朋友，在没有经济收入，也没有存款，无法正常还贷，该怎么办呢？
二、房贷可以申请延缓
关于房贷的问题，其实大可不必担心。早在1月26日，银保监会就下发了通知，要求对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
2月1日，央行再次明确指出，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
根据目前部分银行的说法，对于受疫情影响严重地区的人群、以及一线医务工作者，如果确实未能按时还贷，产生了逾期记录，只要能提供证明，是可以予以消除的，也就不会真的上黑名单。当然，最好还是能在还贷日前两三天提出申请，尽量避免逾期。
三、个人征信很重要
病疫无情，国家有情。对于确实无力还贷的人群，国家已经给出了答案，而且还是非常令人满意的答案。当然，这也是为了保护我们的个人征信。
个人征信不仅仅体现在房贷，还体现在生活的方方面面，比如车贷、信用卡、网贷，除了个人贷款，目前电信缴费也体现在了个人征信报告上。一旦因为逾期次数过多，不幸上了征信黑名单，那就意味着不止是个人贷款无法获取，还会影响坐飞机、高铁，严重者还会影响子女入学。因此，我们如果有能力还房贷，就一定要按时还贷。
综上所述，因为疫情特殊时期，房贷如果暂时供不上，如果申请了延缓或是能证明受疫情影响严重，那就不会上黑名单。当然，如果有能力还贷，一定记得按时还贷，个人征信很重要。
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文说楼市
关于这个问题（疫情期间房贷还月供），您不用太担心，金融监管部门不久前，已经对此所有表态并称，疫情期间会酌情考虑，尤其是暂时不能还款的不记入个人征信报告的。而且工商银行、建设银行等国有大行都拿出了相应的对策，对于首套房贷确有困难的可以适度延后（请注意适度延后），而不会纳入失信的黑名单。
另外，支付宝等第三方金融平台也推出了疫情期间的人性化服务举措，比如说从2月起暂停评估芝麻信用分，蚂蚁花呗可以申请延后一个月还款，按照额度不同收入一定比例的服务费用，比如100元至300元之间的收3元，超过1000元但小于2000元的则收20元，超过2000元的收40元手续费。
实际上，对于房贷来说，不仅不会因为疫情而上黑名单，同时也正在考虑降息进一步传导至房贷利率，比如说目前五年期LPR4.8%，今年1月份的全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于LPR基准加点71BP形成，预测本月20日发布的LPR应该会进一步下降（其实央行近日已经在通过逆回购操作投放流动性1.2万亿）。换句话说，今年3月1日起要求所有存量浮动房贷利率转换为LPR定价基准，是有助于已购房者的减轻压力。
总之，这段特殊时期的金融监管措施、货币政策及国家财政政策趋向都会比较宽松，要倾向于支持并扶持包括实体经济在内的渡过难关。不过，具体的福利还要结合当地信贷政策及地方防控疫情的措施。
东震木
2月19日，黑龙江省住房和城乡建设厅下发了《做好住房公积金管理服务工作的通知》。要求做好疫情期间住房公积金管理服务，并为疫情防控一线的医务工作者、社区工作人员开通绿色通道。
《通知》要求，各地公积金中心引导缴存单位和缴存人通过政务平台、网上营业厅、微信公众号、手机APP等线上渠道办理住房公积金业务。对无法线上办理的，应引导在疫情结束后延期办理。确需马上办理的实行预约办理和错峰办理，确保12329服务热线畅通，及时做好政策解答和预约工作，指导网上办理，将咨询者遇到的问题记录在案，反馈公积金中心提出解决方案并及时反馈。
对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、一线医务人员等参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，疫情防控期间未能正常还款的，合理延后还款期限，不作逾期处理。对提取住房公积金有时限要求的，可延期办理；对支付房租压力较大的缴存人，可根据其实际需求合理确定租房提取额度、灵活安排提取时间。
《通知》要求，住房公积金缴存单位及自愿缴存个人因受疫情影响，未能按时足额缴存住房公积金的，可向住房公积金管理中心说明情况并在疫情解除后一定期限内办理补缴。其间，缴存人的住房公积金缴存时间连续计算，不影响缴存人申请租房提取和住房公积金贷款的权益。帮助减轻企业负担，受疫情影响导致生产经营困难的企业，可按规定申请降低住房公积金缴存比例或申请暂缓缴存住房公积金。待经营正常后恢复正常缴存，各公积金中心应加快受理审批。已申请住房公积金贷款预约业务的缴存人，疫情影响期间未能如期办理的，可重新预约，不视为个人爽约。针对个别春节前已完成公积金贷款审批业务但受疫情影响尚未放款的，要与缴存人进行充分沟通，按照“特事特办”的原则协调委托银行共同完成贷款发放，满足缴存人的放款需求，保障缴存人权益。
飞翔在高原的嘟嘟鸟
我觉得买房子不能倾其所有去买，首付一部分，手里一定要留有余钱以便于应对突发的状况，比如家人疾病、孩子升学，丢掉工作，买卖亏损等都是无法预知的。如果疫情三个月房贷就还不起了，那买房子无疑是给自己添累赘！所以疫情期间只能让有些街边的小买卖失去收入，如果房贷实在还不上要提前跟所贷款的银行沟通，根据国家政策程书面文字交涉。不是一句疫情影响还不上就能得过且过的，没有免费的午餐。但是如果有些人借疫情说事，有意拖延还款，那就等同于失信，黑名单大大的！如果因疫情影响，贷款人也有证据证明被隔离，应该有缓交期限，再说了现在都是电子交易，手机就能转账，不至于弹尽粮绝。所以欠账总是要还的[呲牙]！
李夕粼
不要太过乐观。在病情期间，如果借款人不符合推迟还款的条件，仍然会被加收逾期还款利息，仍然会上人行征信的逾期名单。千万别认为银保监会的政策是针对所有房贷借款人的，其实各个银行会出自己的内部细则，不符合银行的条件仍然会被催收。
不要乐观理解政策，各个银行具体发布的通知才是真正落地的要求和条件
很多人乐观理解了1月27日银保监会通知和五部委在2月1日发布的《关于进一步强化金融支持防控的通知》，简称30条。可别忘了，那是监管部门的原则性指导，具体落实措施是由各银行自己制定出来自己执行。在五部委的通知说:“对直接隔离人员、参加救护人员及暂时失去收入来源的人群，要进行适当倾斜，灵活调整住房按揭信用卡等个人信贷还款安排合理，延后还款期限，不纳入征信失信记录。”再仔细琢磨琢磨，全部是原则性规定啊。
如果申请人不是在湖北区域，如果申请人不能提交直接受到影响的证据，如果不是从事抗疫前线工作，如果申请人不是病人、被隔离人士或者其家属。那么，提交推迟还房贷和信用卡的申请基本上是会被大多数银行拒绝的。同时大多数银行针对推迟还房贷的时间也有着不同的规定，有些银行限制条件非常多，即使申请被接纳，很多银行也只给予推迟3-10天的条款，只有少数银行可以推迟一个月，明确可以推迟三个月都几乎没有。
我们可以看具体后续各个银行出台的措施，以浙商银行举个例子，看看申请条件和流程如何？
1.浙商银行发布通知，对当地政府要求延迟复工的区域，借款人在复工后第一个工作日足额还款的，批量调整个人信贷征信记录，不视为逾期。
点评：看到了，要求复工即还款，这点苛刻把？！谁复工就发工资了？
2.对参加防控的工作人员，信用卡透支发生逾期的，暂不视为违约。对其他受影响造成信用卡透支发生逾期的其他人群，提供差异化的延期还款政策。
A.对湖北地区客户，最长延期30天；对江浙沪地区客户，最长延期15天；
B.对其他地区客户，最长延期10天。后期根据疫情变化动态调整。
C.同时，客服中心设立服务专属坐席，建立信用卡客户延期还款申请的快速处理流程。
点评：记住，可不是一个月啊，除了湖北，其他地方只有10天以上哦，仔细看清楚啊，小心违约啊。
那么其他大银行呢，可以看下面列表，进行具体了解。
总结下：千万要去询问一下自己房贷所属银行，看看自己符不符合条件，如果不符合，还是要及时做好还款的现金流管理。房贷断供可是麻烦非常大的。
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题目应该问的是疫情期间，房贷暂时还不上，会不会上征信？
根据《中国人民银行 财政部 银保监会 证监会 外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号）文件要求，疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。上面说了两个点。
未上送的可以申请不上送个人征信系统
如果是因为疫情原因，还不上贷款的，向银行提出申请，银行内部认定后，可以不将依据记录上送到人民银行的征信系统。
现在的时刻不适合去银行网点申请，逾期不上征信，可以拨打银行的客服电话，说明相关原因，提供相关的证据。申请贷款逾期记录不上征信。
已上送征信的，可以申请删除
已经上送的，可以向当地人民银行分行、征信分中心，申请征信异议，申请把不良征信记录删除，需要当面申请，现在尽量少出门，现在应该是没有办法操作，等疫情过了之后，带上相关的证明去当地人民银行分行或者征信分中心申请。
互金圈
这是一个很现实的问题，而且不止是房贷还有许多类型的贷款，比如车贷、企业贷款、个人贷款等等，都可能出现类似的情况，因此就目前疫情当前的情况之下，希望相关部门能够出台一些相应的政策以便降低这方面的压力，特别是银行等金融机构，也应当积极的应对这一现实情况，作出政策性的调整，而不是一味的催缴
峰之巅PEAK
这个不好说，我问我贷款的银行，他说没有接到通知，必须按时还款。这段时间没收入，坐吃山空。好多小微企业都一样，抗风险能力太低了，太小微了。不像一些巨无霸，一张口就是几十亿的。不管怎么说，生活还要继续，明天会更好。虽然在还贷，还是应该尽自己一份心。中国加油，湖北加油，武汉加油
定制木架木箱
对有钱来说，无关紧要，对没钱的人来说，那简直就是要命。要是真上了黑名单，那就太绝情了，我是没法理解不可抗力因素上黑名单这种事的。
