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投資型房屋需要具備的幾個屬性：
1.位置。大家都明白這個道理，不在贅述。
2.品牌房企。選擇品牌房企，減少抗跌風險。
3.學區房。
4.戶型。戶型大豆雷同。開發商模仿性很強。戶型方面不會有太大的硬傷。
5.物業。如物業很差，會給增值減速。別買了。
6.樓層選擇。有句話：物以稀為貴。市場上面世的產品，大都是小高層或高層。而洋房和多層建築較少。所以應選擇洋房或多層。一般情況下，樓盤一期推廣的會有這樣的產品。
駐馬店中心城區的發展狀況：
翻看官方公佈的《駐馬店市城市總體規劃(2018-2035)》，我們會發現，規劃構建“一主一副，兩軸一帶，一核三區”的整體空間結構。這裡面的“一核”就是指的傳統意義上的市區中心區域，也是我們今天談的核心內容。
“一核”即中心城區。在現有老城區、行政新區的基礎上，城市向北拓展，建設北部綜合新區；依託聚集區建設，城市東拓，打造產業新區；同時，依託西部石武高鐵駐馬店站，建設站前新區。
此外，駐馬店市中心規劃形成“一帶、四軸、七區、多點”的整體風貌結構。
一帶：為濱水景觀風貌帶；
四軸：兩條城市生活活力風貌軸以及城市商務活力風貌軸、城市產業活力風貌軸；
七區：傳統老城風貌區、現代都市風貌區、文化產業風貌區、田園休閒風貌區、中部傳統工業風貌區、北部現代產業風貌區、南部現代產業風貌區；
多點：包括城市門戶節點、重要公共活動節點、重要景觀節點等。
城特色功能軸帶
（1）樂山大道、天中山大道—文明大道生活活力風貌軸：完善軸線兩側公共服務設施與公共空間佈局，協調建築風格與體量，優化步行環境，強調空間秩序，塑造充滿活力的城市氛圍。
（2）開源大道商務活力風貌軸：自西向東串聯交通樞紐、商務辦公、科研、行政文化、企業生產等節點，構建主題多元、體驗豐富的風貌軸線。
（3）驛城大道產業活力風貌軸：沿線佈置各類廠前區的辦公、文化展示功能，結合各類工業主題的公共空間或景觀節點，打造富有科技和文化魅力的現代產業軸線。
（4）濱水景觀風貌帶：依託小清河、開源河、駿馬河、練江河等自然資源，結合生態綠楔、山水綠廊和公園廣場、濱水步道等開放空間元素，營造宜人的濱水景觀風貌帶。
駐馬店買房哪個地方好？
可以肯定，目前市區發展最快的區域是北區、然後是西區。
北區的房地產項目已經在關王廟了，旭強首府就在那裡。而置地集團在那裡也有拿地。
西區發展到高鐵西了。中藍·星河灣、建業·公園裡和綠地·城際空間站在高鐵西。
東區，以前只有浙江國際商場扛鼎該區發展。最近兩年，碧桂圓、建業·春天裡也在東區拿地，並開發，也取得了不錯的業績。
中心區域已經無地可開發，也聚集著優秀的教育資源。合適的二手房也是不二選擇。
推薦樓盤：
個人建議你，選擇北區和高鐵片區的樓盤。這兩個區域的樓盤目前價格最高，也最引人關注。如建業開發的世和府、尊府和公園裡；碧桂園；置地開發的置地·新時代嘉園和鵬宇的迎賓府都是不錯的選擇。
不過，我們縱觀駐馬店二手房市場。由於建業的物業服務品質，也造成建業的二手房項目最為搶手。考慮物業的問題，所以，個人建議建業首選、然後碧桂園、置地和鵬宇集團的房子。
個人建議，希望能幫到您。
天中人說房產
買房就買駐馬店高鐵站附近的樓盤，未來的核心區。建業和恆大的樓盤都可以，根據自己的手裡資金慎重選擇。
不忘初心2020520
建業世和府和綠地城際空間以及恆大悅府
寬哥366955
政府在北區投資最多，未來北區值得發展，駐馬店中醫院分院，都建到北邊去了，還開挖清河湖，人民公園等，未來可期啊
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Lx房產說
西區十八城，東區春天裡。南區同信江與州，北區置地新時代家園。
用戶2505772766092
買建業和恆大的，其他的要不爛尾，要不物業不好。
龍的傳人初心不改
信合學府的有沒有
用戶4615620240592
我買的中樂國際的，就是沒暖氣
茜霖
雖然跟你待的不是一個地方，手裡的預算夠的，買交通方便還有好的學校附近準沒錯，另外的話買規劃好的地方，這個是你買房的標準，開發商也很重要，這個只能給你個大致得參考標準
西多
置地的房子放心。
