关于下淀片区拆迁改造的消息一直不绝于耳，在去年11月12日，鼓楼区下淀路北地块改造项目列入征迁计划公布，征收范围：广山路以西，下淀路以北、铁路以东、铁路18宿舍以南。
就在昨日（2月28日），下淀片区拆迁改造办公室公示了拆迁范围内的房屋摸底调查，此次公示的房屋摸底调查范围包括：三环东路以西、下淀路以北、物资市场路以东（以征收范围图为准）。
（图片来源徐州城建吧）
拆迁涉及：煤机商办楼、木材公司宿舍、徐钢宿舍、圣戈班隔壁平房、下淀路602仓库、国家粮食储备库、家电市场、601仓库、铁路储运线、中石油加油站、维盛商贸、白云仓库、杨庄消防站、正大饲料、徐州公路、监测站、江苏淮海批发市场、徐州工程机械集团有限公司（宏华电子）、徐钢社区居民委员会等。
下淀路北现状
房屋摸底调查公示表↓↓↓
（图片来源徐州城建吧）
在今年一月份，政府工作报告中提到了2020年众多规划，其中圣戈班片区规划提上日程，进行进一步完善！
根据此前公布的徐州市区3年供地计划，下店片区的圣戈班周边地块以及圣戈班地块均列于其中，此前网传资料，该片区未来将建设成为一座宜居的城市次中心。
在今年鼓楼区的政府报告中，鼓楼区将坚持连片开发，形成高新区、九里、铜沛、下淀“四大片区”组团式开发格局，而下淀片区将以圣戈班搬迁为契机，加快下淀片区工业企业搬迁和棚户区改造，进一步完善下淀生态居住商务新城规划，积极推动轨道3号线沿线周边地块开发，全面拉开片区发展崛起的大幕。
早在之前，网上便流传着下淀片区改造效果图，据网传资料，项目用地面积：8.54平方公里。规划采用“生长、织补、链接”的理念，综合考虑区位和圣戈班工业遗产等优势，通过工业遗址的综合开发利用促进城市特定功能区的复合化、片区多元化发展。城市设计力求徐州“湖、山、城”的空间意向格局再现，从“点、线、面、体”多维设计城市形象、界面、开放空间、视廊、天际线等。
（下淀片区改造后的效果图）
徐州下淀片区概念规划及城市设计
网传资料，仅供参考，具体规划以政府公布为准
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