柏恩4
不用改成LPR+加点的浮动利率，我来计算给你看:
1.目前房贷基准利率为4.9%，7折就是4.9%*0.7=3.430%，如果改成LPR+加点浮动利率，则房贷利率为4.8%+（3.43%-4.8%）=3.43%，与不改之前一样。
2.这个数字怎么得来的:新的LPR浮动利率正式从2021年1月开始，依据的LPR是央行2019年12月公布的数据4.8%，加点是固定不变的，就是原来的房贷利率与LPR的差值，即3.43%-4.8%=–1.37。可见，7折房贷利率为3.43%，改成LPR浮动利率后，最近一个定价周期内利率也是3.43%，跟改前是一样的，这个接近公积金贷款利率，是很低的。
3.但是由于LPR是变化的，是随着经济形势变化而变化，如果在下一个定价周期的LPR高于4.8%，那么，LPR浮动利率就会高于3.43%，至于下一个定价周期LPR会不会高于现在的4.8%，我可以肯定的讲是一定有可能的。如果我是你，我就不改。
这个仅供你参考！
保保讲法商
不晓得，我那个时候八折不浮动。。
张小兔6
我个人觉得可以适当的根据地区调整
海南房产曾丽军
LPR+基点，按你现在的七折，没必要
二斌说事
没必要，5.0以下
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