艾琳的幸福生活
看你喜歡，一般同是160平的房子，平層更顯得寬闊一點，複式160平的，上下才80平，還要扣除樓梯，面積顯小。另外，如果家裡有老人孩子，有樓梯的話總是有安全隱患的。其次，從裝修費用來說，複式的裝修成本肯定高於平層。最後，萬一以後置換，平層肯定比複式好脫手。如果以上你都無所謂的話，可以考慮複式。
小土豬的媽
複式與大平層各有優缺點，個人認為取決於生活習慣，家庭人數，家庭收入，房子所在位置及房價等，都會對選擇有一定的影響。下面是專業角度分了幾點優缺點，您可作為參考！
複式住宅：
定義：複式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。
優點：
1、 贈送面積大，買一層得兩層
平面利用率高，通過夾層，可使房屋實際的使用面積提高50%--70%。
2、家庭人口多且經濟條件有限首選複式
適合三代同堂，花一層的面積可以得兩層，既能滿足日常居住又經濟。
3、動靜分區，乾溼分區
將嘈雜、溼氣的功能空間佈局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可乾溼分區。
4、室內視覺效果好，看起來高大上房間的空間比較多，室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
5、分為上下兩層，私密性好
把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到佳私密性
缺點：
1、自然通風、採光差
複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高的限制
由於並不具備2層的層高，將房子隔為2層，樓層顯得低，居住會顯得壓抑。
3、樓梯間佔空間，上下樓不方便
樓梯間可能會佔掉10-15平方，上下樓梯不方便，尤其對有老人、小孩的家庭而言。
4、略微增加裝修與維修費用
複式住宅比普通戶型裝修上面更花費心思。買房後，大多數情況下是需要自己去隔為2層的，這個成本比較高。
5、隔音效果和安全性要注意
由於分割空間可能並不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。
當然還有頂樓帶閣樓的複式和類似疊加的複式，可避免採光、層高等缺點。
大平層住宅：
定義：關於“大平層”，業內有多重不同的定義，通常來說，這一物業形態指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區間的房子。
優點：
1、大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。
2、採光好。多數大平層產品都做到一梯一戶，四面均可採光，且四個方向均可設景觀陽臺。
缺點：
1、樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過於喧囂。
2、空間設計上，平層的私密性相對複式較差。
3、從價位來看，大平層總價應該會高於同面積的複式或別墅價位。
如果複式和大平層的價格懸殊不大，面積都是200平，而且是一個小區，毛坯，你會選擇哪個？
河東一哥
其實是否買平層，還是買複試這個還是取決於你對戶型的要求，各有優、劣勢。如果資金方面允許的話。在現在高樓價的情形下開發商開發出複試，主打高贈送得房率高來抓主客戶的需求。畢竟誰都希望自己花了那麼多錢能利用到的面積最大化是最好的。
好久不見60599936
這個問題有點含糊，是大戶型還是小戶型？
如小戶型，平層會更適合居住，分區更合理。
如不考慮資金因素，一部到位買大戶型情況下，這要考慮家庭實際居住人數與年齡跨度，如居住人多，建議複試，動靜分區及相互隱私會更好。
希望能幫到你！
唐大春
大家好，我是房叔，關於這個問題沒有絕對性的答案說哪個好哪個壞，具體看你的家庭情況和生活習慣來決定，自己喜歡複試還是平層，具體分析看我的視頻解說：
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無錫房叔
家裡如果有老人或是小孩比較小，買複式會有安全隱患和不方便，小年輕短時間買複式沒問題，平層就是大眾需求，傳統的設計，傳統也是相對更實用，複式比較好的就是贈送面積大一些，使用率比較高，按照你個人需求來
大橙哥說房
1.費用相當的情況下，肯定是平層
2.如果複式便宜不少（記得裝修算上，因為打樓板什麼的費用不少），複式也可以
綜上優選平層，其次複式。
看什麼看呀
真的是平層舒服，複式除非是別墅，否則感覺很麻煩
用戶6952227745
自己喜歡什麼樣的就買什麼樣的，和別人無關緊要。
helenyangyang
這個要根據你的個人情況來定，錢多又喜歡大平層就直接來個大平層，錢不是太寬裕可以先來個複式小躍層
