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这个问题没有绝对的答案，买房子是综合考虑，学会综合分析，具体房源具体分析，分析不外乎朝向、通风采光；交通，配套设施；生活便利性等等。但是一下几个基本点是要在最前面就考虑，或者说是红线不能踩。
以下几种房子并不适合居住：
1、 高架桥附近噪音严重的地段，未采取隔音措施使噪声污染水平控制到适合居住分贝的。
2、 厂房附近污染严重的地段，未处理至达到符合居住标准的。
3、辐射严重的地段。
以上三种房源除了历史遗留问题未处理完，一般会见诸于主流媒体，买房只要多查阅即可知情，通常新建于以上三种污染源附近的房源，环评不能通过，不能正常建设并取得竣工验收。
另外需要尽量避开的以下地段
1、地段一：味觉污染：化学品仓库、加油站、食品作坊，常期居住可能都不觉得味道重了。
2、地段二：视觉污染：玻璃幕墙会产生光污染对人的身体不利，长时间接受光污染会影响身体健康，容易得眼部疾病。
3、地段三：电磁波：电视塔发射功率强，电磁波会造成人的免疫机能下降，容易引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。至少应该选择距离300米以外的房子。
4、需要避开的地段四：心理压抑：烟囱和坟场影响的是人的心理，时间长了可能造成精神压抑，影响家人享受生活。
5、需要避开的地段五：听觉污染：机场、火车站、汽车站、加油站旁边的车辆停泊和启动噪音大，对身体很有害。如果不是的需要，不要在立交桥旁边买房子，因为子交通不方便，而且噪音严重，对身心健康会产生不利影响。
若实在因为价格预算等原因买菜此五类情况房源，可通过对房子的合适改造装修，避免以上影响。
买房学会在地段位置、交通配套中综合选择取舍。
1、对于购房投资的朋友：CBD区域肯定是棒的。为什么这么说？CBD就是指中央商务区，大体上商务功能大于居住。而当这种区域发展成熟，房价就会水涨船高成为这个城市房价的标杆。所以对于购房投资的朋友而言，这里是绝对的潜力股，不仅要投，还要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候，及早入手。但是这种房源生活氛围差。
2、对于仍在奋斗刚需族：距离闹市不远的次繁华生活区可能更为适宜。没有太浓的商业味道、生活味道较浓，大多是这个城市内比较早起的一些居民小区，所以建筑年代相对较早，这个区域新房也不会很多。有的新房产品也大多是以高层小户型为主，且都具有一定的社区规模，但容积率也相对较高。价格虽然不会比闹市便宜多少，但胜在居住性更强，且生活成本略低，喜静的朋友可以考虑。
3、对于资金不多的改善族：节约生活成本的老城区可能更合适。老城区的特点就是建筑年代较久，多以老式单位福利房及原著民自建房产为主，小区比例高。本地居民比例比较高，居住氛围好，生活成本相对不高。而这个区域大的特点就是交通便利，配套完备，综合生活成本比较低，纯粹居住的话，购买这个区域的二手房是佳的选择，尤其是对教育资源要求的购房人，更是需要关注。这个区域比较明显的缺点就是视觉环境比较差，破街烂巷较多。旧城改造的力度大的话会有一定的新房放量。对于购房人群而言，这种区域的房价相对不高，但生活比较方便，从节约生活成本及方便性上考虑，是个不错的选择。
4、对于追求生活舒适度的养老族：远离城市中心，但依靠快速交通又可以在不长的时间内进入城市内的郊区是一个不错的选择。离城市都有几十公里的距离，但很多人上下班时间都能控制在一个半小时内。这种区域，虽然交通成本通常较高，但房价相对都是比较低廉的。而且郊区的绿化远比城区要高、环境要好，对于身体素质较差的老年人来说，在郊区养老是个不错的选择。
5、对于追求生活品质的租房族：闹市中心区就合适不过了。所谓的闹市中心区，就是城市中繁华的区域，可能有一个、可能有多个。而这个地段的住宅也是城市一线房价的水平。但之所以为闹市，就是因为居住的地方，人流较大、过于混乱、房屋建筑密度过高、社区较小等原因，且房价颇高。所以对年轻人来说，在这个地方租房的可能性比购买居住更大。这个地段的住宅地产多以小户型为主，白领若是在该区域购买一套用于投资或自住都是一个不错的选择，就是生活成本会是一个比较头疼的问题。
