shiyanbo
我觉得买房还是要一步到位，而且选择你比较喜欢的户型。3室一厅，要好一些，以后夫妻生活在一起，还会有孩子，那样的话，三间房子比较好分配。
现在最主要的问题是，首付不够，还需要凑两年，这确实不好办，但是我觉得还是要尽量想办法买三室一厅，可以找父母借点钱，或者找亲戚朋友借点，房子还是要一步到位比较好，免得未来后悔。
我家有个亲戚就是这样，买了两室一厅，后来家里添了孩子，感觉不够住，又需要换新的房子，还要装修各方面，反正就是很麻烦，一次到位比较好，多出来的房子还可以，作为待客室，家里面来亲戚朋友还可以住一住，不至于家里面特别挤，，而且三室一厅的话，我觉得会比较好，家里三个人住的话，可以选择80平方～100平方左右的户型，而且买房子的时候不要冲动，切记冲动要考虑各种因素，未来孩子是否在附近上学？离工作的地方近不近？房子的采光好不好？周围的氛围，等等，这些都是需要考虑的。买房子最好，冬天的时候去看，这时候可以看到采光的问题，以后就避免了很多后悔的事情。
我觉得还是三室一厅比较好
阿里来了哦
我是2013年买的89平方的房子，虽然我是外行人，不懂买房的精髓。但略知一二。
- 如果说金钱能到位，当然买三房，住得舒服些，夫妻一间，小孩一间（独子）万一生个二胎，还有地方住，以免以后又不满意要换房，还有父母，兄弟时不时来探望时，不至于会没地方睡（得睡沙发）。
但以目前房价上涨趋势，多一间房会多很多钱，对没存款没爸妈帮忙的年轻人，手头紧的情况寸，就暂时买两房，以后有机会再换大点的，因為以我2013年买贵阳，房价4380一平方，2020年前，周边房价是9000--11000左右，动不动就百来万，如果平民打工族，大部分人，首付都是东拼西凑才勉强够，没钱的时候差一万也是会让人无所适从。
如果买的是预售房的话。贷款下来了，一边要租房子住，一边还要交房贷。有小孩的还要小孩读书费用。生活费，这些加在一起就是一笔不小的开销。根本就负担不起。加上还之前借的钱，根本就没多余的还给人
二三年后交房，面临的是装修，装修要交押金，毛坯还要面临找人装修的问题，装修公司一次到位，可是价钱稍微比较高。如果水电瓷砖，木地板，墙壁，门窗…都自己找人，还要买材料，是可以慢慢來，有钱挑贵些的，没钱买便宜些的，一切在自己能承受的范围之中。
这是自己简装的效果，目前为止七年了房子首付还没有还完。借的二妹2万，三妹2万，我妈五万，还欠我妈3万,所以那个头痛啊！！只有自己才知道
没钱封阳台，没钱装厨柜，所以，浓缩的都是精华，最好的是在自己能承受范围里，别活得太压抑了，个人见解
一縷陽光
去年11月买了第二套房的人来回答
现在住的房子三室一厅100平，实际面积80多，和老公两个人住，偶尔婆婆会来住，偶尔还带着老公他侄子。
最直观的感受，家里还是太小了，之前还养了猫，猫笼一放，客厅彻底没了，这还是在没孩子的情况下，如果有孩子，两室真的要命了。
第一次买房首付三成很重要，一定要利用好，后面再换房就要5成甚至8成了，买个大一点的房子，其实首付差不了多少，借一借总会有的。
买第二套房子的时候，我们借了一半的首付，我另一半首付攒了好几年，然后发现还钱的时候真的很快，现在大概还剩四分之一没还[捂脸]
攒两年再买，要看你在什么城市，在一二线城市建议能借先借吧 两年后房价是什么样根本想不到
在小城市如果实在借不到可以稍微等等，但买房这件事呢 越早越好 刚需上车要快 有自己房子住比较安心
买房原则：早上车 买大 买新 不要犹豫
小天儿啊
这个问题我深有体会，我当初买房子的时候，我的意见是买一个小三房，哪怕面积小，都可以，毕竟买完房子，拿房也要钱，装修也要钱，对于我们这个上班族来说，短时间内换房子是不太容易的，如果亲的首付款对于三房不够，如果买二房在几年内就可以换三房，那也是可以的，如果短时间不可以，是不是可以考虑买一个小三房呢，这样后期压力小一点，不着急换房子
承煜的麻麻
这个问题我来告诉你。买第一套房子的时候，手里的钱是可以买3室2厅的，但是因为考虑到要结婚，要装修，要生孩子，怕手里没钱难办事儿。于是就选择了两室两厅的。然后，结婚了，女儿出生了，老人过来带孩子，发现房间不够用了。7年后置换了一套3室的，买房子又不像菜场买菜，看中的太贵买不起，便宜的太远户型太差看不中。各种看房，其中的艰辛一言难尽。房子还要重新装修，感觉整个生活都被打乱了，烦都烦死。无数次后悔，早知道当初一步到位多好。如果你父母不在本地，还是考虑一步到位的好。首付不够，可以问亲朋好友借一点，救急不救穷，每个人借个1万2万的，相信大家都不会不肯借。总之，能一步到位就别走两步，不然你会后悔。
家有小女墨子墨
我来两句吧！说一下自己的个人经历，当初我们买房时，刚结婚，手里的钱也是比较紧张，连首付都不够，当时就想买个两室能有个房住就满足了。但后来家里老人不同意两居室，这样就凑钱贷款买了三居室，买完房那年好像就放开二胎政策了，现在虽然没有要二胎，但随着发展，生活水平的提升，就觉得当时买的三居室也有点偏小了，我们这是一个卫生间的，生活起来了，特别是如果和老人一起住的话特别不方便，现在就想当时咋没没两个卫生间的呢？普通人家如果买二套房的可能性比较小的话，建议一步到位，因为装修太费时费力了，换房的成本太大，折腾不起。
大萱妈妈518
从我个人切身经验来说，刚需人群先买个2居室，保障有个住所，以后有钱可以置换，先上车，尤其大城市，房子到时候2年后你再去买首付又不够了，这是我的个人经验。
浩然之家体验馆
楼主问出的这个问题，我经历过，也明白是蛮纠结的一件事。
就像我买房的时候，当时也是有纠结过这个问题，不过个人观点，能买三房就不买两房。
还得看回您是在看哪个城市的房子，毕竟一线，二三四线等房价差距还是蛮大的。
建议挤一挤，跟父母，兄弟姐妹，朋友们借一借，凑一凑。
您既然问出这个问题，也就说明是自己的资金首付不够之余，也不会是凑不到或者借不到。
所以个人会偏向于三房，现在可能辛苦点，但是通货膨胀，收入只会越来越高，难道还有人允许自己收入越来越低咩。
现在辛苦点，紧张点，过个3-5年的，就会知道自己当初做的决定多么明智。
现在都觉得买三房有压力，以后就不是说换就能换了，因为到那时候房价只会更贵，宁愿辛苦几年，也不要后悔。
我有个客户就是怕辛苦，能买三房的前提下，愣是留了点然后买了两房，想供楼轻松。
结果等结婚生孩子了，不够住了太小🉐时候，也就3-4年时间，房子翻了几倍。
同等地段三房换不起，换得起的房子地段都没有现在住的好，悔的肠子都青了。
她們叫我純爺Lisa
建议先买两室吧！大家都知道，房价都快赶上股市的行情了，变化太快，政策也是变换的，都是不可抗拒的因素，建议还是着手于眼前的事情。先买2室的，最起码可以先入住，也对于自己这些年的奋斗有个结果，给自己立足于这个城市的一些安慰，也是今后前进路上的动力，日后如果有能力或者真的想要3室的再换。其实现在的行情，3室并不是适合现在社会的需求的，当然可以根据自己的喜好。小编只是建议，仅供参考！
哇偶小姐
首付多7.8万，一步到位买4房2厅
