閒聊八卦人情風氣
都說房價漲的快，其實你想想二十年前的物價你再想想現在的！只是正常的通貨膨脹速度！以前幾毛錢能吃飽現在一頓飯的十來塊這是翻了多少倍！
用戶豆腐渣
三線城市，地皮400萬一畝，666平米，一平米6000塊，小高層容積率2.5，平攤到房子的地價2400塊一平米。建築成本從當初600塊漲，就算漲三倍，1800一平。總的直接成本4200塊。加上管理成本交易成本，就是房子的總成本，所以我覺得你賣一萬塊還喊著不掙錢是極不科學的。
山東蘿蔔
諾諾的問一句，人工在漲，肥料在漲，地皮租種租金在漲，物價上漲，耕種的一切成本都在漲，農民種出來的糧食怎麼不漲？
A千層浪
答：短期會漲，長期不會跌。
我的理由：
1.大家在分析房價的時候，在分析建築成本，人工成本，我覺得這是捨本逐末，這個成本現在房價中佔比非常小，特別在一線城市。
2.房價高低不符合市場經濟需求，而是成了貨幣的替代物，有點向黃金的意思，因為在中國人眼裡，那是保值增值的東西。
3.房價的罪魁禍首是地價，因為地價佔了太大的比例，特別是一線城市，我覺得這個不合理，但是他卻合理的存在了。
4.短期內大家手裡有錢還不知道幹什麼，貨幣貶值速度又快，為了資金安全和不受到貨幣貶值的影響似乎買房就成了最靠譜的投資，最終把住房硬生生的給推到了流通性商品，成了硬通貨。
5.房價不敢快速下滑，還有一個最主要原因，就是社會恐慌和銀行收款危機。
從政策上來分析，房價長期不會下跌。
熙熙火
原材料、加工費在一項項漲，價格也必然只能漲嗎？
的確，產品的價格是由產品的成本來構成的，但決不是由產品的成本來決定的。決定產品價格的只能是市場的供求關係。
請大家仔細想想中自兩類商品一一農副產品、工業產品吧。
近兩年生豬生產受限，“二師兄”身價昇天； 今年由於冠狀肺炎肆瘧，許多大棚草莓爛在棚裡，而口罩、防護服、醫用消毒酒精卻格外緊俏……
前幾年鋼鐵產量過剩，鋼價淪落，武鋼老總喟嘆“一噸鋼的純利潤僅兩塊錢，一顆白菜呀！”
供求關係決定了商品的價格，這是市場的鐵律。
古今中外，蓋莫能外！
賀蘭雲海1
飽和後的市場與原料有關嗎？只能說盲目生產原料越貴，損失越大。
挽秋9
這些都是皮毛哦
用戶3177257099140
房子也是商品，市場是不在乎你的成本的，就像糧食，不管你的生產成本漲了多少，漲與不漲，價格就在那裡。那就是市場決定的，房子也一樣，價格上不去就是上不去，不賣你可以壓在手裡。
我們以後是親戚
只有房產相關在漲別人怎麼活……都是請來的水軍？
奔跑的蟲馬蟲義
都在漲，但底層收入漲的少，買不起房，降價也買不起，只能賣給有錢了，有錢人缺房子嗎？高樓大廈到處，房子遠遠過剩，留給子孫後代去解決吧！
