03.01 現在重慶主城哪個區域的居住舒適度最高?

天空中的一條線


要說居住舒適度好的地方當然是新規劃和修建的住宅小區了,因為現在的規劃佈局更人性化,也更加註重公園和小區的配套,使居住舒適度大大提高。重慶主城的五大商圈解放碑、觀音橋、沙坪壩、楊家坪、還有南平商圈雖然高樓林立寸土寸金,卻並不是適合居住的地方。缺點有三

第一商圈雖然繁華卻是一邊是高樓一邊是舊城缺乏合理的規劃,看似井井有條實際亂糟糟,不適合作現代居住區。

第二商圈寸土寸金每一寸土地都不會浪費,就不可能修建多少公園等綠植少適合人居的配套設施,還有就是房價太高,買房很不划算。

第三大都市的通病就是各種汙染,比方空氣汙染,噪音汙染,都比其他地方大得多。

重慶這幾年主要是向北發展就是渝北區了,幾乎都是這幾年規劃修建的。幾乎重慶大部分的有錢人都在這邊買房居住,形成了幾個比較有名的富人居住區比如龍湖西苑,江與城等等,那是為什麼呢?

第一就是合理規劃交通便利出行方便都是新修的馬路,比以前設計的要寬不容易堵車。

第二合理利用地理環境因地制宜的修建很多公園。比方說我家周邊三公里就有公園七個之多有江與城體育公園、照母山植物園,九曲河溼地公園,金海灣公園等等,每天逛一個公園你一個星期都逛不過來!

第三就是人口密度小,空氣環境好,各種汙染相對小很多,建築的佈局很合理,所以很適合居住舒適度當然高啦!



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躍出水面看世界


恐怕要數壁山。大家購房前可以找重慶市規劃技術規定看看,然後再實地考察擬購房所在區域住宅間距普通夠不夠。如果普遍不夠,就可以對該地區社會人文環境作出判斷了。居家一定要選擇有人文關懷的環境。


海博的外公


我做裝修的,各個區也大概瞭解一點,像現在炒的火的幾個地方就算了,配套不成熟,施工也汙染,其實真正宜居的是次新地區,江北嘴可惜了好地段,沒生活氣氛,小區也不像那個檔次,彈子石,冉家壩,濱江路有些地方還可以,買這些房子,要買鬧中取靜,配套齊全的才是宜居,茶園我以前還看好,結果生活區離廠區太近,交通目前也是短板


改變253419820


繁華區域


這一方面主要是商圈附近,重慶的發展並非中國其他城市那種以某一點進行輻射的,而是按照某一線路進行遍地開花式的,所以也你在重慶可以看到黑多商圈,比如觀音橋商圈、解放碑商圈、大坪商圈、南坪商圈、大渡口商圈、巴南萬達以及在建的一些比如金州商圈等等。住在商圈附近就是可以體驗繁華、沒事逛逛街玩樂玩樂,交通可以說都是非常發達的,想去哪基本上問題都不大,但是也,問題來了,人流量大,一大老就嘈雜、來往人員複雜以及交通堵塞,不僅僅是開車堵車問題,還伴隨著輕軌公交擁擠的問題,那個擁擠完全不是你想嫩個簡單,那是開車可以打遊戲、坐車可以擠懷孕的節奏。所以繁華區域在購物、娛樂方面的體驗就非常爽,伴生不利因素也是必須有的。

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改善型居住

所謂的改善型嘛無外乎就是有點點檔次,適宜於二套房、有車一族等等改善居住品質的,一般此類住房都是江景房或者公園旁的樓盤,重慶此類樓盤也算比較多,沿江一片是片家的江景房,但是相對來說價格就是一個飄,飄得那是一個黑死人。但是江景房不耐看,看久了也有疲倦感,沒看過的還是覺得新鮮,大部分人是這種看法吧,據我從我的客戶情況來看,大部分江景房客戶都還是有那麼幾套房子的,這裡看看那裡看看,不厭煩。

另外一種就是公園旁邊的樓盤,此類樓盤呢就是綠化好,很多朝向樓層好的視野非常的舒服,一片綠油油的。典型點的就比如中央公園、照母山公園、洪恩寺公園、龍頭寺公園、大渡口公園、彩雲湖公園、平頂山公園、動物園、雙山公園、融僑公園、南山植物園等。但是此類樓盤最好買高點,你永遠想不到來逛公園的人會帶著多大的喇叭放歌聽,還全是毛爺爺時代的歌,巨打老殼。

這兩種形態的樓盤一般環境是非常漂亮,而且距離繁華區域不遠,可謂是出則繁華、入則安寧,保證最舒爽的居家環境,但是隨之換來的就是你沒得法隨時隨地逛街、唱K、泡吧等等娛樂,然後也你會發現你想去泡吧的時候如果你時間沒算好,總要被要求先吹一瓶了來,因為進入商圈的地段一般都堵車,堵得你niao都憋不住的節奏。

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豪宅類型

豪宅說白了一般都還是黑大的,最好呢還是多來幾個人住,主要是大平層以及別墅,大平層還行,一般位於繁華區域中或者附近的,還算有點熱鬧,選個好點的樓層,住起還是比別墅舒服,但是現在一般價格也比別墅貴了,我指的是差不多品質或者面積的,不要拿獨棟來拼哈。別墅呢好點的一般都是坐落在那種深山老林頭,那種感覺哈,但實際現在還是很多城中別墅,只不過相對品質不是很高,好點的別墅還是有點略微脫離商圈,畢竟人家追求的其中一項要求是私密性。如果讓我選嘛,我肯定還是選大平層,平層還是要舒服一點,方便西。

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不管你選擇目前偏點的北碚也好、茶園也好、大學城也好,還是中心點的商圈也好,最主要是你的居家享受主要因素是哪樣,天天泡吧的還是安居成家的,搞清楚狀況,你一般選擇性會高很多。另外就是看看包包頭或者銀行卡,有多少錢買哪裡的房子,第一套房子買個將就、壓力不大的就行,以後再換個爽的,不然第一套房子買的上不上下不下、壓力又還大,然後發現第二套房子居然沒法存錢買房子了,那逗悲劇老哈。


太陽Soleil


這個問題我來說說,從目前來看主城區應該算是渝北區發展力度大一些,畢竟海陸空都在渝北區,從GDP來看也是渝北區。兩江新區成立以來,重慶又大力發展兩江新區,兩江新區包含渝北、江北、北碚等部分行政區域。為什麼說渝北區舒適性更好一些,首先新樓盤較多,小區配套較為完善,其次中央公園、園博園、悅來會展中心、鐵山坪、華鎣山脈、統景溫泉等等休閒娛樂較多。再次交通較為便捷,輕軌、公交、航空、鐵路等等。


月球CEO


1.居住舒適度,我們講就講實際的,什麼文明衛生區,就不說了,國家稱號這些,都知道是怎麼來的。

2.舒適區,新區就不說了,配套太差。老區有有點髒亂的感覺。主要推薦次新區域。

3.第一個,冉家壩區域,工作生活兩不誤,周圍配套齊全,規劃也還好。尤其江渝北工作的人,出行也方便。

第二,李家沱融匯半島,一大片,配套休閒都不錯,規劃也還好,位置也好。只是出行暫時不方便,需要配車。

第三,二郎彩雲湖,巴國城地區,和李家沱一樣,交通暫時差點,但是西站在,不久就會好。

以上都是內環內成片區的。內環外就不說了。


QS賈


我說秀山是一個居住舒適度最高的地方,空氣質量優,沒有大行的工廠,地域平坦,有美麗平陽蓋和鳳凰山公園,有洪安古鎮,還有很多好玩的地方都不說了等待你來了解吧!交通非常方便。美麗的秀山歡迎你!


重慶秀山羅少傑


✔重慶居住新發展:看好巴南區,被遺忘了很多年以後,區位交通的完善下一家進入高速發展期,工廠少,地多,人多,唯一的缺點就是軌道交通,10號線寧願評估到茶園也不遠發展到李家沱魚洞!

渝北是重慶經濟將來的基礎, 沙坪壩大學城年輕人居多 雖然現在房子空置率高,但是不要想像可以降價,因為學區將來你不得不來!


小暖哥8號


個人看好西永性價比高。西永的交通到渝北新牌坊丶江北觀音橋丶沙坪壩三峽廣場及上內環及高速開車的話都不遠,軌道通過環線換乘也可以通達全城包括機場和高鐵站。醫療跨江就可以享受三個三甲醫院市中醫院婦幼保健院口腔醫院配套。教育現有實驗一小和南渝中學。購物可逛龍湖U城天街萬達茂三峽廣場及觀音橋。空氣質量更好,旅遊可就近逛磁器口歌樂山熙街璧山萬達城。就業等方面有微電園物流園綜保區大學城富士康惠普。


漂流一日遊


要說居住絕對是北碚,重慶後花園空氣質量高,開車到北環20分鐘,6號線也很方便還不打擠。房價應該是主城最低的了,今年漲了,城南7000-10000能買到。現在好多其他區的人在北碚買房,北碚教育雖然比不上沙坪壩但在重慶也算前列了。僅次於重大的西南大學,重點中學有附中,兼善,朝高,江一中,小學有全國50強的朝陽小學


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