半壶细沙
武汉房价已经不便宜了。2月份二手房成交均价已经接近2万，新房成交均价已经超过1.7万。但是由于武汉的政策，特别是人才引进策略和长江新城规划，房价还在涨。
如果50万是全款的话，那可选度很一般，但也并不是买不到房。新房的话，在新洲、蔡甸、黄陂等特别偏的片区买个小两居室或许还可以，在市里面上班的话就很吃力了。二手房50万能买到的，居住体验太差了，还是不考虑了。
如果50万是首付款的话，3成的话就是160多万了，那可选度就大不少了。
比较利好的是，武汉今年在保刚需上有更多举措，价格低于1.8万面积低于120平米的项目会划出4成的房子优先供应给刚需。今年上市的项目会更多一些，我的理解是房价有上涨压力，需要偏远地段的项目对冲。如果你对地段要求不是很高，可以多关注关注。二手房则不是很好选。
需要注意的是武汉在装修款等方面的额外成本。
楼市微观察
五十万当然可以在武汉买房，不过从买房也有很多考虑的方面和技巧。
单从购房款来说，五十万，我想提问者是想买房作为居住房，而不是投资房。在市中心，五十万买房压力很大，大家都知道市中心几万一平米，房价太高，五十万根本不行，还有一个重要的点，市中心消费高，配套的一切都高，停车场，学校等，要考虑今后居住消费。
可以找一个有发展潜力的地段，怎么了解知道有发展潜力，可以看城市发展规划，看城市发展战略，以后必将升值，还有个简单的办法，一般开发的都是平坦的地段，只要开发起来，自然有配套的学校，医院，这个必用担心。
再是在购房中各个细节多注意，合同写明，免得到时吃亏，建筑面积是多少，实际面积对少，效果图是否和实际房屋有差别，因为买在开盘初期肯定比后面便宜，这也是窍门，购房的时候说自己来的，砍价，现在好多买房是介绍，中间有提成，说自己来，不一定能少给点。如果买现房，带个懂的人，定会帮你不少，有些房子设计不合理，也成为砍价钱理由，这是个斗智斗勇的过程。
说这么多，只希望对你有帮助，喜欢的请关注我，必回。
之风
可以的！而且是全款……我家刚刚就买了一套，还用不了50万，45万就可以了！是公寓房，面积40多个平方小高层地理位置也不错！就在国家军人体育馆对面就是（体育馆2019年就开放）旁边是保税区，金融街，五星级酒店（规划中）反正我觉得还是不错的！适合小两口……人多就住不下了！
湖北汉味小龙虾
如果你是首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
现在武汉大部分都是精装修，装修费要先付，最少200000，加首付30%，1500000的房子，450000，你要拿出最少65万。
所以买不到新房了。
守望7879
我去年年底花52万在武汉四环线旁沌口海天汽配城附近买了二套70多平的房子，现在附近买一套肯定是没问题的，因为都是精装均价都12500了，去年我买的是毛坯才不到8000.所以我应该是赚了
周15327338163
武汉的房子首付分位三部分，第一部分是茶水费，像白沙洲和四新那的估计100平左右的得10万，去年8月份的时候一个中介说要15，不知道今年好点没有，第二部分是精装修的，房子单价在1万一平左右的房子精装修是2000一平，这部分有的是不让贷款的，所以买一个100平的精装修费用就是20万，第三部分才真正的是房价，现在三环边接近四环的房价价格大概是11000左右可以买到的，这样一百平的房子，首付三成大概是33万，加上精装修加上茶水费50万买房有点困难但也不是完全没有办法的，不过可能买到的不是你最喜欢的或者位置不是很好的，反正这都是有利有弊的，毕竟武汉有不少地方要求是全款买房的，感觉现在武汉的楼市很疯狂，所有人都是买高不买低，不管合不合适抢到再说的心态，建议缓缓，如果一定要买的话还是多准备些资金尽量选择自己最钟意的，毕竟买房也是一辈子的大事
小小的人儿22222
不知道回答的有多少外地人，完全不懂行情，目前情况50万付首付，东西湖片区大部分楼盘都可以选，最贵的金银潭地铁片，东方马城片除外。盘龙城片区首付50万可以随便看，按照目前利率，首付50万的房子，月供应该在7500左右。
慕萦萦
买小户型2手房试试，新房买不了，首付不够，因为茶水费得20万，你还剩30万，武汉不卖毛坯房，装修一般不贷款，装修部分总价为100万以上装修部分保底25万一次性付款，100万以下保底装修部分20万一次性付款，你还剩5到10万买毛线啊。就算你给了茶水费也未必买得到，根本抢不到，政府强令不允许茶水费，但是你不交楼盘都不吊你，本人手上70万买不到房，一直关注武汉
李坤伙
50万对我们一般普通家庭来说已经是天文数字了，放在2到3年前30万首付在武汉还算是轻轻松松的，而且还很多现房和户型任挑选，贷款利率95折等优惠。但现在全国限购的大背景下，尤其准一线城市大武汉很多楼盘认筹金动不动就大十几万，动不动半夜开盘，开盘就秒光等等背景下，50万的首付，想在武汉主城区买个房，几乎已经捉襟见肘。我们按照首套房首付3成计算，30万首付最高可买总价100万的房子。不过目前很多楼盘要求装修部分全款，性价比高的楼盘又需交茶水费和精装修费(一般2000一平需要一次性付清），这导致100万总价的房子首付要至少50万。最近武汉各大银行贷款利率上浮基本在20%，这个一下子将很多刚需扼杀在摇篮了。总的来说，50万刚够首付，但还需考虑一个买不买的到的问题，50万在武汉还是很难抢到心仪理想的房子。
atu505
50万在市区肯定是买不到房，但是在城乡结合部或许可以一试
