近期，某論壇熱帖討論“只有一套房的北漂，如何應對今後父母養老、孩子成年後居住空間捉襟見肘的問題 ”。
的確，隨著2017年“317”史上最嚴限購限貸政策出臺之後，很多置換型剛需不得不面對六成甚至八成首付的壓力現狀。而且在北京，調控政策補丁不斷，包括離婚在內的漏洞也被政策強行填平。
在北京，誰不想住個大房子呢，但資格是大問題
在這種情況下，首套首貸也就是常說的“處女貸”資格十分寶貴，畢竟房貸是我們能獲得利率最低的大筆貸款。如何充分利用好首套首貸資格就要慎之又慎。
當前，獨生子女父母投靠獲得北京戶口即獲得購房資格，並通過接力貸的方式獲得貸款資格，顯然是留給一部分剛需的禮包。
雷霆不斷，擠出樓市泡沫但也誤傷剛需
今天小旗直接上乾貨，整理了一套獨生子女父母投靠獲得北京戶口的武功秘籍，給粉絲。趕緊收藏！
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一、獨生子女父母投靠獲得北京戶口辦理渠道及要求
離休、退休人員投靠子女進京入非農業戶口（只能是非農業戶口）
（一）受理條件：
1.夫妻均達到離、退休年齡並同時提出申請（幹部男滿60週歲，女滿55週歲；工人男滿55週歲，女滿50週歲）；一定要同時申請！同時申請！同時申請！重要的話說三遍
2.申請人已達到離休、退休年齡，並辦理離、退休手續；
3.申請人外省、市、（縣）無子女；
（二）審批程序：
申請人應持相關證件（原件及複印件）證明到被投靠人戶口所在地派出所申請，被投靠人戶口所在地分（縣）局已設立戶政大廳的，須到戶政大廳申請，經分（縣）局審核，市局批准後辦理。
（三）須提供的證件證明：
1.入戶申請書（申請人與被投靠人共同簽名）；
2.申請人的《（離）退休證》、《戶口簿》、《居民身份證》；
3.申請人和被投靠人單位人事部門查檔證明或街道辦事處出具的父（母）子（女）關係及子女情況證明；
4.被投靠人《戶口簿》、《居民身份證》；
5.住房證明（指屬於申請人本人、父母或其直系親屬的合法固定住房）；
6.子、女因大學畢業分配、招工、招幹、投靠等戶籍政策戶口進京的，須提供審批單位批准的進京批件複印件並加蓋單位人事部門或勞資部門公章；
7.其他必要的證件證明。
父母投靠子女政策是置換禮包
注意事項：
1.以上投靠專指非農業戶口，小旗辦理時，戶籍警專門在準遷證上註明“非農業戶口”；
2.有說法非獨生子女家庭，如果滿足投靠人除被投靠人之外的其他子女戶口均在直轄市，也可辦理。這一點小旗沒有親身經歷，需要各位自己向戶籍辦理部門諮詢。
3.北京市各區縣辦理週期不一，有長有短。小旗在朝陽辦理時，資料全部齊全到拿到準遷證，耗時一個多月，還是很便利的。
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二、接力貸申請及目前政策
目前可以辦理接力貸的銀行有工農建等銀行，各家貸款政策大同小異，即父母在京無房、全國無貸款記錄即具備首套房貸款資格，在不考慮房屋建成年代的條件下，貸款年限基本可以到25年。小旗在此為大家梳理羅列一下，趕緊收藏吧！
1.農行
貸款年限只參考子女年齡，流水含老人退休金、子女收入、子女配偶收入。
2.建行
貸款年限為85歲減老人年齡，流水含老人退休金、子女收入、子女配偶收入。
3.工行
貸款年限只參考子女年齡，流水含老人退休金、子女收入。不含子女配偶的收入。
各位粉絲可以根據自己的情況，選擇適合自己的銀行。小旗團隊可為您辦理父母投靠、接力貸提供諮詢服務。歡迎大家留言或者聯繫“小旗秘書”。
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