又一個總部落戶敲定！日前，廣州市國規委官網發佈了萬科廣州總部（珠江新城I5-5地塊）規劃的批後公示，顯示將入駐珠江新城！將投資12個億，未來將要吸引一大波世界500強！
萬科在2016年首次上榜世界500強，位列第356位。根據規劃，萬科廣州總部位於臨江大道北側、華訊街西側緊鄰廣州大道地段，總用地面積13431平，計容建築面積≤94017平，總停車泊位1974個。這裡將打造為全自持的超甲級辦公樓，早前消息稱這也會是萬科在南方的第一個商業寫字樓項目。地塊由南北塔樓組成，其中北塔29-35層高，南塔25-28層高。
而在同一天，海爾也帶著200億落戶南沙。這麼多巨無霸要動工，有沒有你所在的地方？
萬科廣州總部佔據珠江新城核心地段
如果說起廣州中心商務區內核、總部經濟高地等標籤，首先會讓人想到的種子選手無疑是珠江新城。珠江新城地處國家級中央商務區——天河CBD的南面，西鄰廣州傳統商務區域越秀區、東接尚待開發的片區、南通珠江對岸的組團，儼然成為了城市新中軸。
珠江新城憑藉獨特的區位優勢吸引了金融、科技、商務等大量產業公司總部入駐。目前珠江新城已發展成總部經濟、樓宇經濟高地，擁有跨國企業總部13家，世界五百強企業項目機構近200家，稅收“億元樓”48棟。
目前廣州萬科總部位於二沙島，可以說和未來的總部隔江相望了，未來或遷往珠江新城總部。
萬科廣州總部位置，與二沙島隔江相望
投資12億吸引一系列世界“500強”
萬科廣州總部還是天河區去年100個“奠基一批、開工一批、竣工一批、入駐一批、簽約一批”重大項目之一。2016年3月簽約正式啟動該項目的開發建設工作。
早前規劃顯示，建設週期為2017-2020年，總投資12億元，資金來源為企業自有資金。將為珠江新城西南側、廣州大橋橋頭堡打造優美的城市空間及建築精品，為珠江新城CBD提供國際一流的超高層辦公樓設施、引進一系列世界500強企業進駐。
同一天，這個“500強”企業帶著“200億”來了
關於500強企業落戶廣州的消息還有。同樣是27日，廣州也宣佈中國500強企業海爾集團入駐南沙！將一同建設海爾華南總部、海爾金控華南總部、智能製造及智慧物流中心、雙創中心等，首期總投資約200億元。建成後預計5年總營收約1000億元，並引入數千名金融、科技、智能製造等產業高端人才。
圖片來自視覺中國
通過打造全球領先的產業平臺及創新技術模式，推動珠三角及華南地區製造業企業實現快速轉型。預計項目將逐步把南沙打造成集“新興產業”、“智慧社區”、“創新創業平臺”為一體的智慧城市。
今年這些“巨無霸”都要動工
近年來廣州總部經濟井噴，廣汽產業園、思科智慧城、寶能粵港澳大灣區投資總部……都在去年相繼動工。而今年，廣州還有一大波“巨無霸”要動工或竣工。
01
中鐵建南方總部基地今年竣工
世界500強中國鐵建南方總部基地項目落戶南沙——據瞭解，此項目將打造一個佔地30萬平米的國際商務綜合體，總投資約40億元。
建設項目預計2018年底完成，屆時中國鐵建南方總部將領銜入駐，其中囊括五大業務功能板塊，分別是中國鐵建南沙投資公司總部、中國鐵建南方區域管理總部、中國鐵建境外項目管理中心、中國鐵建國際物流貿易業務中心和中國鐵建金融、財務業務中心。
中國鐵建南方總部基地項目效果圖
02
中國軟件CBD總部項目動工
今年5月，中國軟件CBD總部項目正式在黃埔區、廣州開發區動工，總投資額達20億，將建成區塊鏈為特色的世界級高端軟件產業集群。計劃2020年起分期建成投入使用。建設後，將引進企業500家以上，帶動上下游企業達成產值2000億元，貢獻稅收10億以上。
此外，位於廣州開發區的多益網絡總部大廈、粵芯半導體項目、日立集團IT中國總部、創維華南總部及廣州研發中心等項目，都計劃在今年新開工建設。
中國軟件CBD總部項目效果圖
03
琶洲TCL大廈動工
海珠的琶洲電商總部也都在發力建設中。據瞭解，其中TCL大廈今年將加入動工行列中。而唯品會公司總部大廈、阿里巴巴華南運營中心、復星南方總部、騰訊廣州總部大樓、康美藥業華南總部等項目，也計劃在明後年內建成。
04
白鵝潭商業大廈動工
而位於荔灣區的白鵝潭CBD，也在大力建設中。白鵝潭商業大廈也列入計劃今年動工。
廣州出招吸引更多“總部”來穗投資
而在早前，廣州為加快建設國際航運中心、物流中心、貿易中心、現代金融服務體系和國家創新中心城市，加快推進總部經濟發展，培育具有核心競爭力的企業集群，印發實施了《廣州市促進總部經濟發展暫行辦法》。
《辦法》明確規定：對於新引進的總部企業，根據產業分類、經濟貢獻情況、落戶年限、註冊資本等不同情況，自認定年度起，可連續3年每年給予500萬元、1000萬元、2000萬元、5000萬元等不同檔次的獎勵。
據介紹，涉及新一代信息技術、生物醫藥、新材料與高端裝備等戰略性新興產業的工業企業最受青睞，其總部企業只需滿足三項條件：上一年度營業收入1億元以上，上一年度在廣州市納稅總額不低於5000萬元，註冊資本100萬元以上，即可給予相應獎勵。
《辦法》還明確，對於認定為總部企業的高管和專業人才等，均提供入學、入戶、醫療等配套服務。由市委、市政府重點引進、對全市產業發展具有重大帶動作用的企業，可以直接申請為總部企業，並按照“一企一策”方式給予各類政策支持和服務。
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