在成都樓市整體“冷靜”的背景下，視高樓市與土地市場也正式進入了“冰封期”。
今日上午，仁壽以拍賣方式出讓視高中建大道南側、環湖西路西側三宗住兼商土地，三宗地起拍樓面價分別為2492、2511、2487元/平，同時設置底價。
從仁壽縣公共資源交易中心得知，上述三宗地已全部因未達底價流拍。
上述三宗地位於天府大道以西，臨柴桑河溼地公園，南望南天府生態公園（規劃中），合計出讓面積約308畝。
三宗地景觀條件較為優越，交通通達性高。此外，其三容積率均不大於1.5，商業兼容面積不超過10%，預計可打造為低密居住區。
同時出讓條件顯示，建築風貌、空間形態應形成高低錯落、層次豐富、疏密有致的城市形態，並充分結合場地自然條件。
這也是視高在2018年供應的為數不多的住宅用地。
據數據統計，截至8月14日，2018年視高鎮共出讓了4宗地，其中2宗為商業用地，2宗為住兼商用地，4宗地全部為零溢價成交，最高樓面地價僅856.78元/㎡，無知名品牌房企拿地。
而此次出讓的三宗地起拍樓面價均在2500元/平左右，雖並不高企，但三宗地全部設置了出讓底價，據消息稱，底價樓面價分別為6710、6763、6766元/平。
視高的2017年卻是另外一番情景。
2017年5月5日，保利拿下天府林語的項目用地，樓面價2893元/平，拉開了品牌房企進入視高的浪潮。
半年之內，萬科、保利、鐵投、新城控股、萬景、子然、遠大聚華、朗基等大小開發商陸續進入，視高的地價也被抬升至6264元/平，由新城控股於去年9月競得，迄今無人打破。
也就是這半年時間，視高房價由3000元/平跳漲至13000元/平，在成都南側掀起了一陣“投資熱”。
品牌房企、外來資金與視高的捆綁式營銷共同炒熱了這座小城，但進入2018年，視高的“冰封”也來得非常快。
據觀察，這種信號不僅可在土地市場中窺見，去年高價拿地但未入市的項目也顯得十分“尷尬”，“小蜜蜂拉客”、分銷策略已成為視高項目的共同手段。
除此之外，購房優惠也重新出現在了視高各大樓盤的廣告中。
針對上述現象，有業內人士反問，如果視高失去了層出不窮的“樓市新聞”，它還有什麼值得關注的嗎？
一輪轟炸過後，誰來為視高接盤？
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