買房子還是租房子這似乎在當前已經成為一個哲學問題，自然租房有租房的好處，買房有買房的樂趣。花費不一樣，生活質量有差距這大概就是每個人不同住房方式選擇的一個標準。但是一項統計數據顯示深圳的租客過的“壓力山大”。
眾所周知，深圳是一座新崛起的一線城市，發展快當地人口以外來人口居多，收入也因為當地的各種產業發達而在全國名列前茅。但縱使收入水平在穩定也敵不過每月要花近一半的工資租房。深圳當前的收入租售比已經達到了42.75%，這還僅僅是停留在2017年度的數據統計。而深圳的整體房租在2018年還曾出現過較快的增長，所以說當前深圳房客租房的成本更高。相比之下北京、上海和廣州的收入租金比都在30%左右，相比深圳要有好的多。
房租和收入的比超過40%這絕對不是一個統計數據這樣簡單，這反映的就是實實在在的租房壓力。而這個租房壓力恰恰來自於深圳高達65%的租房的比例。深圳人租房比例高達65%，也就是說只有35%的深圳人是有房子的，照這樣看做深圳租客的房東還是很有賺頭的。深圳是著名的小產權房的發源地，也是城中村集中數量最龐大的城市之一。如此之多的自建房都是在給深圳的租客們提供租住的房子。如果沒有這些房子可能深圳的房子遠不足以支撐當前深圳市的總人口。
高企的房租相比高漲的房價其實更不友好，唯一避開高房租的兩個辦法就是：要麼走！要麼買房！如果不能走那麼買房就是當前深圳租客的長遠出路。因為房租的接連上漲已經是定局，按照最低5%的年增長率來計算，深圳市的房租也會在15年內翻倍。而買房就可以讓月供一直停留在買房時的水平，算來其實也很划算。畢竟房租這麼高，相比買房還月供來說也查不到哪去。因此高漲的房租看上去更像是在倒逼租房者買房，唯有買房可以拜託高房租的命運。
不過深圳當前嚴苛的調控政策也是攔在購房者身前的一道門檻。因為限制多所以可以買房的人資格並不到，這才是導致如此多的人租房的根本原因。可以說有房買不到才是深圳的現狀。也正是因為此，買不到房就租房，租房人多了又促進房租上漲的循環似乎主導了當前的樓市走向。因此深圳如何走出這一循環的怪圈，如何把房子的實惠真正落實到住房人的手裡，就需要更有針對性的政策來破除買房和租房之間的平衡關係。否則深圳的房租收入比還會持續增長，租客的壓力還會繼續增加。
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